Huurlijst, altijd actueel
Huurlijst, elke ochtend actueel.
Dardaris maakt uw huurlijst op basis van uw huurcontracten en uw bank: elke eenheid, haar huur, wie betaald heeft en welke huurcontracten binnenkort aflopen. Vraagt een bank of een koper erom, dan klopt ze al.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
Een voorbeeld van een huurlijst bijgehouden door Dardaris: vijf eenheden, wie betaald heeft, een gedeeltelijke betaling met een verstuurde herinnering en een huurcontract dat binnenkort afloopt.
Huurlijst · maart
€8.674 van €9.570 binnen
- 88 Maple Street, Apt 2AL. WhitakerBetaald
- 88 Maple Street, Apt 3BA. DelgadoBetaald
- 4 Cedar AvenueM. OkaforDeels betaald, herinnerd
- 12 Harbor Street, Unit 1FS. LindqvistBetaald
- 12 Harbor Street, Unit 2FK. RomanoHuurcontract loopt af over 60 dagen
Dardaris
91% van de maand is binnen. M. Okafor betaalde een deel, en vanochtend ging er een vriendelijke herinnering uit. Het huurcontract op 12 Harbor Street, Unit 2F loopt af over 60 dagen, dus de verlenging staat op uw lijst.
Zo werkt het
Drie stappen, daarna houdt de huurlijst zichzelf bij.
- 1
Voeg uw huurcontracten toe
Upload de ondertekende PDF's. Dardaris leest de eenheden, huren en data, en vraagt u ze na te kijken.
- 2
Verbind uw bank
Alleen lezen. Elke huurbetaling wordt aan haar huurcontract gekoppeld, dus betaald en achterstallig kloppen altijd.
- 3
Open ze wanneer u wilt
Bezetting, lopende huur, achterstanden en huurcontracten die binnenkort aflopen, bijgewerkt zodra een huurcontract getekend is of een betaling binnenkomt.
Gratis sjabloon huurlijst
Liever met de hand? Gebruik het gratis huurlijst sjabloon.
Zet de eenheden en hun huurcontracten op een rij. De huurlijst telt de lopende huur op, berekent de bezetting en markeert achterstanden en huurcontracten die bijna aflopen, klaar voor Excel of een PDF.
Huurlijst voor uw portefeuille, op 30 jun 2026
- Bezetting
- 80%
- 4 van 5 eenheden verhuurd
- Lopende huur
- €4.310
- €51.720 per jaar
- Achterstallig
- €400
- Aflopende huurcontracten
- 2
- binnen 90 dagen
| Eenheid | Maandelijkse huur | Achterstallig | |
|---|---|---|---|
| Riverside Court, Unit 2AL. FerrerVerhuurdLoopt bijna af | L. FerrerVerhuurd | €1.150 | €0 |
| Riverside Court, Unit 3BA. DuvalVerhuurd | A. DuvalVerhuurd | €980 | €400 |
| Old Mill HouseLeeg | Leeg | €1.340 | €0 |
| Harbour View, Unit 1FS. AlmeidaVerhuurd | S. AlmeidaVerhuurd | €1.090 | €0 |
| Harbour View, Unit 2FK. MarekVerhuurdLoopt bijna af | K. MarekVerhuurd | €1.090 | €0 |
Eenheden en huurcontracten
Opgesteld in uw browser. De spreadsheet opent in Excel, Google Sheets en Numbers.
Er wordt niets opgeslagen en niets verstuurd. De lijst wordt in deze browser opgesteld en gaat nergens heen tot u ze downloadt.
Met de hand of met Dardaris
Dezelfde huurlijst, zonder de avond die ze kost.
Met de hand
Met Dardaris
Een bank vraagt erom
Met de hand:Een avond huurcontracten overtypen in een spreadsheet.
Met Dardaris:Al klaar, bijgewerkt vanochtend.
Wie loopt achter met de huur
Met de hand:De bank naast elk huurcontract leggen.
Met Dardaris:Zichtbaar op de lijst, naast elke eenheid.
Huurcontracten die bijna aflopen
Met de hand:Ontdekt wanneer iemand de data leest.
Met Dardaris:Maanden vooraf gemeld, met tijd om te beslissen.
Een nieuw huurcontract of een vertrek
Met de hand:Niet vergeten de sheet bij te werken.
Met Dardaris:De lijst verandert mee met het huurcontract.
Wat is een huurlijst
Een foto van de inkomsten van een pand op een datum.
Een huurlijst vermeldt elke eenheid van een pand of een portefeuille op een enkele dag: wie er woont, wat hij betaalt, hoe lang het huurcontract loopt en of hij achterstaat. Het is het eerste document waar iedereen die het pand beoordeelt om vraagt, omdat het de inkomsten toont voor iemand de kans heeft gehad ze te beschrijven.
| Kolom | Wat ze beantwoordt | Waaraan de lezer ze toetst |
|---|---|---|
| Eenheid | Welke eenheden er zijn en welke ervan opbrengen. | De akte of het grondplan. Een eenheid die op de lijst ontbreekt, is een vraag. |
| Huurder | Wie de huur verschuldigd is, of dat niemand dat is. | Het ondertekende huurcontract. Een naam op de lijst zonder huurcontract erachter is een alarmsignaal. |
| Maandelijkse huur | De inkomsten die de eenheid elke maand opbrengt. | Het huurcontract en de bankafschriften. Huur boven wat geïnd wordt, is het eerste wat gevonden wordt. |
| Gehouden waarborg | Gehouden geld dat aan de huurder toebehoort. | De waarborgrekening. Bij een verkoop gaat ze met de huurcontracten over op de koper. |
| Begin en einde huurcontract | Hoe lang de inkomsten verzekerd zijn. | De huurcontracten. Veel einddata in een maand is een risico dat een koper in de prijs verrekent. |
| Achterstallig | Hoeveel van de huur op papier niet binnenkomt. | De huurdersregisters. Achterstanden die van een lijst worden weggelaten, komen bij het boekenonderzoek toch boven. |
De vragen die volgen.
Wat is een huurlijst?
Een huurlijst is een lijst van elke eenheid in een pand of portefeuille op een bepaalde datum, met de huurder, de maandelijkse huur, de data van het huurcontract, de gehouden waarborg en eventueel achterstallig saldo. Ze toont de huurinkomsten en de bezetting van het pand in een oogopslag.
Wat moet een huurlijst bevatten?
Minstens de eenheid, de huurder, de maandelijkse huur, de begin- en einddatum van het huurcontract, de gehouden waarborg en elk achterstallig bedrag, plus de datum waarop de lijst werd opgesteld. Veel lijsten tonen ook de oppervlakte van de eenheid, de markthuur en eventuele toegevingen zoals een gratis maand.
Wat is het verschil tussen een huurlijst en een huurregister?
Een huurlijst beslaat elke eenheid op een datum. Een huurregister beslaat een huur door de tijd, met elke aanrekening en betaling en het doorlopende saldo erna. Kredietverstrekkers en kopers vragen om de huurlijst; een huurder die een saldo betwist, vraagt om zijn register.
Wie vraagt om een huurlijst?
Kredietverstrekkers wanneer u financiert of herfinanciert, kopers tijdens het boekenonderzoek, schatters, verzekeraars en boekhouders. Het is ook de nuttigste pagina voor een verhuurder om eens per maand naar te kijken.
Wat is een gecertificeerde huurlijst?
Een huurlijst die de eigenaar ondertekent om te bevestigen dat ze juist en volledig is, meestal op verzoek van een kredietverstrekker of een koper. Omdat u voor elk bedrag instaat, toetst u elke regel aan het huurcontract en de bank voor u tekent.
Horen lege eenheden op de huurlijst?
Ja. Een lege eenheid blijft op de lijst zonder huurder, zodat de bezetting tegen elke eenheid wordt berekend en de lezer ziet wat niet opbrengt. Een lijst die leegstand weglaat, overschat de bezetting.
Hoe vaak moet een huurlijst bijgewerkt worden?
Maandelijks is de gangbare gewoonte, nadat de huur is binnengekomen, en altijd vers op de dag dat iemand erom vraagt. Een huurlijst is een momentopname, dus een oude is gewoon verouderd.
Breng een gebouw mee. Zie de huurlijst zichzelf invullen.
Voeg de huurcontracten toe, verbind de bank en kijk een maand mee voor u iets beslist.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt