OplossingenBetaald worden
Weet wie betaalde.
Jaag na wie dat niet deed.
Dardaris leest elke ochtend uw bankfeed, koppelt elke overschrijving aan de factuur waar ze bij hoort, en begint de betalingen na te jagen die niet binnenkwamen. U weet het bij het ontbijt, niet op het einde van het kwartaal.
Dardaris is jong en nog volop in beweging. Niets wordt aangezet tot u het zegt.
Huurrol augustus
3 van 5 binnen
€3.220 van €5.650
- Kortrijksesteenweg 88, 2AL. Peeters€1.150Gekoppeld
- Kortrijksesteenweg 88, 3BA. Dubois€980Gekoppeld
- Zandstraat 4M. Janssens€1.340€400 te kort
- Dokkaai 12, 1FS. Vermeulen€1.090Herinnering verstuurd
- Dokkaai 12, 2FK. Maes€1.090Gekoppeld
Gekoppeld aan uw bankfeed via structured communication, dan bedrag, dan naam van de betaler.
Wat vandaag kost
Late huur is twee keer duur.
Eén keer in het geld dat niet op uw rekening staat, en één keer in de avond die u doorbrengt met uitzoeken van wie het was.
De overschrijving zonder mededeling
Twee huurders, allebei €1.090, allebei betalend rond de 3e. Bedrag en datum kunnen ze niet uit elkaar houden, dus opent u het huurdossier om het uit te zoeken.
De herinnering die u niet stuurde
Najagen op dag 2 is een sms. Najagen op dag 40 is een ingebrekestelling, een aangetekende brief en een gesprek dat geen van beiden wilde.
De deelbetaling die niemand opmerkte
€938 tegenover €1.340 ziet er in een bankapp uit als een betaling. Het is een achterstand van €402 die drie maanden lang stilletjes aangroeit.
Hoe het werkt
Het reconcilieert eerst, en jaagt dan na wat ontbreekt.
Het najagen is maar zo goed als de koppeling eronder. Stuur een herinnering naar iemand die al betaald heeft en u hebt vertrouwen uitgegeven dat u niet kunt terugkopen.
- Stap 1
Facturen gaan buiten
Op uw facturatiedag, elk met een gestructureerde mededeling die de betaling terugbindt aan het huurcontract.
- Stap 2
De bankfeed wordt gelezen
Elke ochtend. Dardaris ziet wat binnenkwam voordat u iets geopend hebt.
- Stap 3
Elke regel wordt gekoppeld
De zes ronden af, stoppend bij de eerste die past. Alles wat dubbelzinnig is, wordt vastgehouden in plaats van geraden.
- Stap 4
Het gat wordt nagejaagd
Wat te kort of niet binnen is, gaat het aanmaningstraject in, één beleefde stap tegelijk, en stopt op het moment dat het betaald is.
6 ronden, op volgorde, tot er een past
- Structured communication+++090/9337/55493+++
- Exact bedrag en datum€980 op de 3e
- De periode op de overschrijving“huur maart” vindt maart
- Een doorlopende opdracht die het herkentZelfde bedrag, zelfde betaler, zelfde dag als de keren ervoor
- Naam van de betaler, bij benadering“L. Peeters-Martin” naar “L. Peeters”
- Niets pastVoor u vastgehouden, nooit geraden
Wat u krijgt
Het hele geldwerk, geen rapport erover.
Een aanmaningstraject dat zichzelf escaleert
Eerst vriendelijk, later formeel, en het stopt op het moment dat het geld binnenkomt. De stap met juridisch gewicht wacht op u.
- Dag 1Een vriendelijk duwtjeAutomatisch
- Dag 5E-mail, met de factuur in bijlageAutomatisch
- Dag 10Formele briefAutomatisch
- Dag 15Aangetekende zendingWacht op u
Mededelingen die uw bank begrijpt
Elke factuur draagt er een, dus de meeste overschrijvingen komen al gekoppeld aan het juiste huurcontract binnen.
Op elke factuur
+++090/9337/55493+++
De structured communication die uw bank al begrijpt, zodat de overschrijving al gekoppeld binnenkomt.
Afbetalingsplannen die zichzelf opvolgen
Spreek een regeling af en Dardaris bewaakt elke schijf, pauzeert het traject zolang ze standhoudt en hervat het als ze dat niet doet.
Afbetalingsplan
2 van 4 betaald
€402 per maand tot december
Elke euro terug te volgen tot een huurcontract
Open elk cijfer en loop terug naar de factuur, de overschrijving en de regel die ze koppelde. Uw boekhouder krijgt een dossier, geen schoendoos.
Verwijlintresten zoals uw regio ze doet
Wettelijke tarieven en opzegtermijnen komen uit het jurisdictiepakket voor de regio waar uw gebouw staat, niet uit één vastgeschreven regel.
Waar het stopt
Het verstuurt nooit de brief die een huur beëindigt.
Geld beweegt door uw bank, nooit door ons.
Dardaris leest uw rekening om te koppelen wat binnenkwam. Het houdt uw huur niet vast, en het neemt er geen percentage van. Elke stap van het traject die juridisch gewicht draagt, wordt voorbereid, uitgelegd en op uw bureau gelaten tot u ze ondertekent.
Wacht op u, elke keer
- De aangetekende brief, en elke ingebrekestelling
- Alles boven het uitgavenplafond dat u instelde
- Een huurcontract beëindigen, of afhouden van een huurwaarborg
- Een huurder die u gemarkeerd hebt om zelf af te handelen
Al het andere dat het doet, en schrijft op waarom.
Geef dit deel eerst uit handen.
Breng één gebouw. Kijk een maand mee hoe het draait. Breng de rest pas over als die maand u overtuigde.
Niets dat eerst over moet · Niets aangezet tot u het zegt
De rest van het werk