OplossingenBetaald worden
Weet wie betaald heeft.
Zonder de spreadsheet.
Dardaris is een AI-vastgoedbeheerder voor verhuurders. Koppel uw bank of zet er een uittreksel in. Elke binnenkomende overschrijving wordt gekoppeld aan de huur die ze betaalt, met de reden waarom. U bevestigt met één klik, en u ziet wie nog achterstaat, en hoeveel.
Dardaris is nieuw en nog in beweging. Niets vertrekt in uw naam voordat u het goedkeurt.
Wat vandaag kost
Late huur kost twee keer.
Eén keer in het geld dat niet op uw rekening staat, en één keer in de avond die u kwijt bent aan uitzoeken van wie het was.
De overschrijving die van allebei kan zijn
Twee huurders, allebei €1.090, allebei rond de 3de. Bedrag en datum maken geen onderscheid, dus opent u het huurdossier om het uit te zoeken.
Het tekort dat u in week zes zag
Een woord op dag 2 is een kort bericht. Een woord op dag 40 is een ingebrekestelling en een gesprek dat niemand wilde. Het enige verschil is wanneer u het wist.
De deelbetaling die niemand zag
€938 tegenover €1.340 lijkt in een bankapp een betaling. Het is een achterstand van €402 die drie maanden ongemerkt groeit.
Dezelfde maand, twee keer
Dezelfde rekening. Een ander begin van de maand.
Vandaag
Met Dardaris
U scrolt door een maand overschrijvingen in uw bankapp.
Elke overschrijving is al gelezen en naast het huurcontract gezet dat ze betaalt.
Een huurder betaalt zonder mededeling, en u raadt van wie.
Ze wordt gekoppeld op bedrag, datum, periode of betaler, en u ziet waarom.
Twee huurders betalen hetzelfde bedrag op dezelfde dag.
Ze wordt voor u apart gehouden, nooit op het verkeerde contract gegokt.
Een deelbetaling lijkt op het eerste gezicht betaald.
Het tekort staat bij dat contract, tot op de cent.
Uw boekhouder vraagt waar een cijfer vandaan komt.
Elk cijfer opent op de overschrijving en het contract erachter.
Hoe het werkt
Eerst lezen, dan tonen wat ontbreekt.
Een koppeling is pas iets waard als ze klopt. Zeg een huurder dat hij moet betalen terwijl hij al betaalde, en u verspeelt vertrouwen dat u niet terugkoopt, dus alles wat onduidelijk is wacht op u.
- Stap 1
Koppel of laad op
Koppel uw rekening via Ponto of Plaid, of laad een CSV-, CODA-, CAMT- of PDF-uittreksel op. Uittreksels kunnen ook per e-mail binnenkomen.
- Stap 2
Elke overschrijving wordt gelezen
Een gekoppelde rekening wordt elk uur gelezen. Een uittreksel wordt gelezen zodra het binnen is, ook een PDF.
- Stap 3
Gekoppeld, met de reden
Langs de stappen hieronder, tot de eerste die past. Alles wat dubbelzinnig is wordt apart gehouden, nooit gegokt.
- Stap 4
U bevestigt, en ziet wie achterstaat
Eén klik legt de koppeling vast. Wat nog openstaat ziet u per contract, tot op de cent.
5 stappen, op volgorde, tot er één past
- Exact bedrag en datum€980 op de 3de
- De periode in de overschrijving„huur maart” vindt maart
- Een doorlopende opdracht die het herkentZelfde bedrag, zelfde betaler, zelfde dag als de vorige keren
- Naam van de betaler, bij benadering„L. Ferrer-Martin” naar „L. Ferrer”
- Niets pastVoor u apart gehouden, nooit gegokt
Huurrol augustus
3 van 5 binnen
€3.220 van €5.650
- Riverside Court, Unit 2AL. Ferrer€1.150Gekoppeld
- Riverside Court, Unit 3BA. Duval€980Gekoppeld
- Old Mill HouseM. Jansen€1.340€400 te weinig
- Harbour View, Unit 1FS. Almeida€1.090Te bevestigen
- Harbour View, Unit 2FK. Marek€1.090Gekoppeld
Gekoppeld vanuit uw bankfeed op bedrag, op de periode in de overschrijving en op wie ze stuurde.
Wat u krijgt
De geldkant van verhuren, op één plek.
Een koppeling die u kunt nakijken
Elk voorstel noemt de reden, zodat u het met één klik bevestigt of ergens anders plaatst.
Binnenkomende overschrijving
€980
Van A. Duval
„huur maart”
Voorgesteld voor Riverside Court, Unit 3B
De periode in de overschrijvingAlle rekeningen, één overzicht
Ponto voor banken in heel Europa, Plaid voor de banken die het niet bereikt, of een uittreksel dat u oplaadt. Meerdere rekeningen naast elkaar.
Waar het geld gelezen wordt
- Zichtrekening, gekoppeld12 min geleden gelezen
- Spaarrekening, uittreksel opgeladenGelezen
- PDF-uittreksel, per e-mailGelezen
Wie achterstaat, tot op de cent
Elk contract dat achterstaat, en hoeveel. Zet er één op pauze terwijl u het met de huurder bespreekt.
Nog verschuldigd
- Old Mill HouseM. Jansen€402Tekort
- Harbour View, Unit 1FS. Almeida€1.090Gepauzeerd
Contant betaald? Noteer het
Een betaling die u met de hand noteert telt als elke andere, en zegt wie ze noteerde.
Ook kosten en uitgaven
Eenmalige kosten, servicekosten en uitgaven staan naast de huur, zodat het saldo van elk gebouw het echte is.
Elk cijfer naspeurbaar
Open elk cijfer en ga terug naar de overschrijving, het contract en de reden van de koppeling.
Waar het stopt
Het leest uw bank. Het verplaatst nooit uw geld.
Alleen lezen, vanaf de eerste dag.
Dardaris leest wat op uw rekening binnenkwam om het te koppelen. Het kan geen betaling doen, houdt uw huur niet bij zich en neemt er geen deel van. Niets wordt in uw naam gevraagd of naar een huurder gestuurd.
Wacht op u, elke keer
- Elke voorgestelde koppeling, tot u ze bevestigt
- Een overschrijving die bij twee contracten kan horen
- Een overschrijving die niets in uw dossiers verklaart
- Elk woord aan een huurder over wat hij verschuldigd is
Alles wat het voorbereidt, komt met de reden erachter.
Vragen die eigenaars stellen
Wat eigenaars vragen voor ze een bank koppelen.
Kan Dardaris geld van mijn rekening halen?
Nee. De koppeling is alleen-lezen: ze toont ons de binnenkomende overschrijvingen en niets meer. Ponto, uitgebaat door Isabel NV in België, koppelt banken in heel Europa, en Plaid de banken die Ponto niet bereikt. U kunt de toegang op elk moment bij uw bank intrekken.
Mijn bank staat niet in de lijst. Kan ik het toch gebruiken?
Ja. Laad een CSV-, CODA- of CAMT-export op, of een PDF-uittreksel, dat voor u gelezen wordt. Uittreksels kunnen ook per e-mail binnenkomen.
Op dezelfde rekening staan mijn persoonlijke uitgaven.
Overschrijvingen worden alleen gekoppeld aan de huur en kosten die u hebt ingevoerd. Een overschrijving die nergens bij past blijft staan, nooit op een contract gegokt.
En als een huurder in delen betaalt?
Het deel dat binnenkwam wordt op de huur gezet die het betaalt, en de rest staat als nog verschuldigd, tot op de cent. Wat ongewoon is, plaatst u zelf.
Stuurt het herinneringen naar huurders?
Nog niet. Vandaag zegt het u wie achterstaat en hoeveel, en de herinnering stuurt u zelf. We zeggen dat liever eerlijk dan een opvolging te beloven die niet aanstaat.
Kan mijn boekhouder de cijfers volgen?
Elk cijfer opent op de overschrijving en het contract erachter, en elke koppeling bewaart wie ze bevestigde en wanneer.
Starten
Draaiend tegen morgenochtend
- 1
Voeg uw woningen toe. Elk adres bepaalt welke wet geldt.
- 2
Koppel de rekening waarop de huur binnenkomt. Betalingen worden vanzelf gekoppeld.
- 3
Lees morgen de briefing: wat er gedaan is, en wat op u wacht.
U hoeft niet eerst alles over te zetten. Opzeggen kan altijd, met een volledige export.
Geef dit deel eerst uit handen.
Breng één gebouw en kijk tijdens de gratis proefperiode hoe het werkt. Breng de rest pas over als de proefperiode u overtuigde.
Niets dat eerst over moet · Niets verstuurd zonder uw goedkeuring
De rest van het werk