كشف الإيجارات الخاص بك، محدَّث كل صباح.

على الأقل الوحدة، والمستأجر، والإيجار الشهري، وتاريخي بداية العقد ونهايته، والتأمين المحتفظ به، وأي مبلغ متأخر، إضافة إلى تاريخ إعداد الكشف. وكثير منها يُظهر أيضًا مساحة الوحدة، والإيجار السوقي، وأي تنازلات مثل شهر مجاني.

كشف الإيجارات يغطي كل وحدة في تاريخ واحد. وسجل الإيجار يغطي إجارة واحدة عبر الزمن، مع كل مستحق وكل دفعة والرصيد الجاري بعدها. المقرضون والمشترون يطلبون كشف الإيجارات، والمستأجر الذي يعترض على رصيد يطلب سجله.

المقرضون حين تموّل أو تعيد التمويل، والمشترون أثناء الفحص النافي للجهالة، والمثمّنون، وشركات التأمين، والمحاسبون. وهو أيضًا أنفع صفحة ينظر فيها المؤجر مرة كل شهر.

كشف إيجارات يوقّعه المالك ليؤكد أنه صحيح وكامل، عادة بطلب من المقرض أو المشتري. ولأنك تضمن كل رقم فيه، طابِق كل سطر مع عقد الإيجار والمصرف قبل التوقيع.

نعم. تبقى الوحدة الشاغرة في الكشف بلا مستأجر، فيُحسب الإشغال على كل الوحدات ويرى القارئ ما لا يدرّ دخلًا. والكشف الذي يحذف الوحدات الشاغرة يبالغ في الإشغال.

شهريًا هي العادة المألوفة، بعد وصول الإيجار، ودائمًا كشف جديد في اليوم الذي يطلبه فيه أحد. كشف الإيجارات لقطة، فالقديم منه ببساطة متجاوَز.