Oplossingen
Het papierwerk van uw verhuur,
klaar voordat u gaat zitten.
Dardaris is een AI-vastgoedbeheerder voor verhuurders. Het bereidt elk van deze taken voor, en niets vertrekt tot u beslist.
Zes taken, voor u voorbereid
- Betaald worden
- Huurcontracten en indexering
- Mails van huurders
- Vraag het je portefeuille
- Herstellingen en huurders
- Naleving en termijnen
Niets vertrekt in uw naam zonder uw akkoord.
Betaald worden
De huur van de maand, gelezen en gekoppeld.
Elke overschrijving gekoppeld aan de huur die ze betaalt, en wie nog achterstaat.
- Uw bank gekoppeld, of een uittreksel opgeladen
- Elke koppeling zegt waarom
- Wie achterstaat, tot op de cent
- Kosten en uitgaven naast de huur
Huurcontracten en indexering
Een correct huurcontract, getekend zonder papier.
Het juiste huurcontract voor uw regio, online ondertekend, de nieuwe huur berekend.
- 14 soorten huurcontracten, 36 clausules in vier talen
- Bestaande contracten gelezen uit een pdf
- Online getekend, met een code voor elke ondertekenaar
- Geïndexeerde huur berekend, met de formule erbij
Mails van huurders
Elke mail opgeborgen, elk antwoord opgesteld.
Elke mail opgeborgen, een antwoord opgesteld uit uw gegevens, verstuurd als u dat zegt.
- Uw eigen mailbox, of een teamadres
- Opgeborgen bij het huurcontract waarover het gaat
- Antwoorden in de taal van de afzender
- Niets verstuurd zonder uw akkoord
Vraag het je portefeuille
Elk antwoord, uit je eigen dossiers.
Vraag het in je eigen woorden, krijg het cijfer en het document waar het vandaan komt.
- Een helder overzicht van wat veranderde
- Uitgerekende cijfers, met hun bronnen
- De passage uit het document dat je bedoelde
- Claude gekoppeld, alleen lezen als je wilt
Herstellingen en huurders
Van de klacht tot de geboekte vakman.
De klacht gelezen, de aansprakelijkheid bepaald, de offertes naast elkaar.
- Voor wiens rekening het is, beslist aan de hand van het huurcontract
- Concurrerende offertes naast elkaar
- Aannemers gecontroleerd op geldige verzekering
- Huurders beantwoord in hun eigen taal
Naleving en termijnen
Data met een juridisch gevolg.
Certificaten en wettelijke termijnen, ingepland voordat ze vervallen.
- EPC, ketel, elektriciteit, schoorsteen, verzekering
- De aanlooptijd die elk echt nodig heeft
- Registratie van het huurcontract binnen de termijn
- Documenten gearchiveerd bij het pand
Begin met de taak die u de meeste avonden kost.
Breng één pand en zijn mailbox mee. Elk antwoord wacht op uw goedkeuring, zodat u het werk ziet voordat u erop rekent.
Dardaris is nieuw en nog in beweging. Niets vertrekt in uw naam voordat u het goedkeurt.