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Precios

Un precio al mes.
No un trozo de su renta.

Un administrador de fincas se lleva alrededor del 7% de lo que usted cobra, todos los meses, mientras siga siendo dueño del edificio. Dardaris es una cifra al mes, sea cual sea el alquiler, y usted se queda con las decisiones. Ponga su número de unidades y vea en qué plan encaja.

Una dirección alquilable: un piso, una casa, un local, un garaje alquilado con contrato propio.

unidades
Pruebe

Lo que eso cuesta

€37,25 al mes

€149-75%

€372,50 al año por 12 unidades en Pro, dos meses gratis.

Precios

Propietario

Hasta 3 unidades

€12,25 al mes

Cubre hasta 3 unidades.

  • Renta, facturación y recordatorios
  • Conciliacion bancaria, una cuenta
  • Arrendamientos, arrendatarios y sus documentos
  • Reparaciones, presupuestos y contratistasPróximamente
  • Corta estancia, todos los canalesPróximamente
  • Todos los paquetes de jurisdicción
  • IA para una cartera de este tamaño
Empezar la prueba

Su plan

Pro

Hasta 25 unidades

€37,25 al mes

€149-75%

o €372,50 al año, dos meses gratis

  • Todo lo de Propietario
  • Tres cuentas bancarias
  • Gastos comunes e informes al propietario
  • Bandeja de arrendatarios en cuatro idiomasPróximamente
  • Las 60 automatizaciones, nivel a nivelPróximamente
  • IA para una cartera de este tamaño
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Agencia

Hasta 100 unidades, después por unidad

€49,75 al mes

€199-75%

o €497,50 al año, dos meses gratis

  • Todo lo de Pro
  • Diez cuentas bancarias
  • Su propio nombre en cada documentoPróximamente
  • Inicio de sesion unico para su equipoPróximamente
  • Puesta en marcha hecha con usted
  • IA para una cartera de este tamaño
Empezar la prueba

Todas las cifras de aquí son sin IVA. Mensual, cancele cuando quiera, y sus registros se exportan completos a la salida.

Estas son las tarifas a las que facturamos hoy. El descuento de abajo se aplica a todas ellas, y nada cambia sin avisarle antes.

Cada plan lee directamente de su banco las cuentas bancarias que incluye. Cada cuenta por encima de esas cuesta €5 al mes, sin IVA. Importar los extractos y conciliarlos está incluido en todos los planes.

Se cobra aparte

Dos cosas, y nada más.

€99

por contrato firmado

Alquilar un inmueble

Una agencia cobra un mes de alquiler por meter a un inquilino. Dardaris redacta el anuncio, lee las candidaturas, saca el contrato del paquete jurídico de su región y lo lleva a la firma, por una tarifa plana.

No se cobra nada salvo que se firme un contrato de verdad.

€9

por cada millón de tokens adicional

IA más allá de lo que lleva su plan

Cada plan lleva el trabajo de modelo que necesita una cartera de ese tamaño, y la mayoría de los meses terminan muy por debajo. Un mes cargado de lecturas y redacción se cobra por millón en vez de dejar a Dardaris parado a mitad del trabajo.

Su cuenta muestra qué parte de la asignación lleva gastada.

Mientras lo construimos

Construimos esto a la vista, y el precio lo dice.

Todo lo de arriba tiene un 75% de descuento mientras Dardaris está en beta. El producto ya hace una parte real del trabajo y todavía no todo, y el precio lo dice. A medida que cada pieza llega, el descuento se reduce, y desaparece del todo cuando Dardaris lleva un alquiler como lo llevaría una agencia.

  • Se le avisa al menos 30 días antes de que el descuento cambie o termine, nunca después.
  • 14 días en Pro. Pedimos una tarjeta antes de empezar, no se cobra nada hasta que terminan los días, y puede parar antes.

Lo que está en la lista puede cambiar mientras construimos. Algo puede llegar antes, después, o en un plan distinto del que ocupa hoy.

Línea a línea

Qué hace realmente cada plan.

El mismo trabajo, dibujado a tres tamaños. Nada de esta tabla es un nombre de función que hayamos inventado para ella, son las salas del producto tal como están construidas.

Qué incluyen los planes Propietario, Pro y Agencia, por área del trabajo
El trabajoPropietario€12,25 al mes, hasta 3 unidadesPro€37,25 al mes, hasta 25 unidadesAgencia€49,75 al mes, hasta 100 unidades, después por unidad
Leases
Arrendamientos, arrendatarios y sus documentosIncluidoIncluidoIncluido
Indexación y fechas de renovación, vigiladasIncluidoIncluidoIncluido
Firma, archivo y trazabilidad de la fianzaPróximamentePróximamentePróximamente
Paquetes de jurisdicciónTodosTodosTodos
Money
Renta, facturación y recordatoriosIncluidoIncluidoIncluido
Conciliación bancariaIncluidoIncluidoIncluido
Impagos, del primer recordatorio al plan de pagoIncluidoIncluidoIncluido
Gastos comunes e informes al propietarioNo incluidoIncluidoIncluido
DomiciliacionesNo incluidoPróximamentePróximamente
Cuentas bancarias incluidas1310
Lectura directa del bancoIncluida, luego por cuenta adicionalIncluida, luego por cuenta adicionalIncluida, luego por cuenta adicional
Exportaciones para su asesorPor edificioPor edificioEn toda la cartera
Maintenance
Clasificación de incidencias de arrendatariosPróximamentePróximamentePróximamente
Certificados e inspecciones, con seguimientoPróximamentePróximamentePróximamente
Reparaciones, presupuestos y contratistasPróximamentePróximamentePróximamente
Un límite de gasto que Dardaris no puede pasarIncluidoIncluidoIncluido
Short stay
Un solo calendario para todos los canalesPróximamentePróximamentePróximamente
Limpieza y cambios de huéspedPróximamentePróximamentePróximamente
Reglas de precios y tasa turísticaPróximamentePróximamentePróximamente
Automations
Flujos de trabajo incluidosEl conjunto del día a díaLos 60, nivel a nivelLos 60, más los que escriba usted
Niveles de autonomía: actuar, preparar, preguntarPróximamentePróximamentePróximamente
Un registro auditable de cada acciónIncluidoIncluidoIncluido
Support
Documentación y correoIncluidoIncluidoIncluido
La puesta en marchaGuiada, por su cuentaUn recorrido con nosotrosHecha con usted
Su propio nombre en cada documentoNo incluidoNo incluidoPróximamente
Inicio de sesion unico para su equipoNo incluidoNo incluidoPróximamente
Una persona con nombre que conoce su carteraNo incluidoNo incluidoIncluido

La tabla se desplaza en horizontal en una pantalla estrecha.

Antes de decidir

Las preguntas de facturación.

Lo que no se responda aquí, pregúntenos en Ayuda, y el manual completo está en Documentación.

¿Qué cuenta como unidad?
Una dirección alquilable. Un piso, una casa, un estudio, un local, un garaje alquilado con contrato propio. Un edificio no es una unidad y un arrendatario no es una unidad, así que diez pisos en un edificio son diez unidades, y una plaza de garaje alquilada junto con un piso en un solo contrato de arrendamiento forma parte de esa unidad y no de una segunda. Su primer edificio explica paso a paso cómo se dan de alta un edificio, sus unidades y sus contadores.
¿Qué pasa cuando me paso?
No se detiene nada. Su factura sigue el número de unidades que indica al pagar, y ese número lo cambia usted en Ajustes, Facturación: pasar de Owner a Pro y a Agency ocurre cuando usted lo cambia, nunca solo. Por encima de las cien que lleva Agency, cada unidad adicional se añade por unidad en lugar de moverle de plan. Nunca se le factura por una unidad añadida a mitad de mes más de lo que vale ese mes.
¿Pago por las unidades vacías?
Sí, y esta es la razón honesta: una unidad vacía no es una unidad tranquila. El certificado sigue caducando, los gastos fijos siguen corriendo, volver a alquilarla es trabajo, y Dardaris está haciendo todo eso. Una unidad que ha retirado del mercado para siempre es otra cosa: sáquela de la cartera y deja de contar ese mismo día.
¿Está incluida la conexión con mi banco?
Importar los extractos y conciliarlos está incluido en todos los planes, igual que leer su banco directamente para las cuentas que incluye su plan. Cada cuenta por encima de esas cuesta €5 al mes, sin IVA, cobrada desde el día en que la conecta y abonada desde el día en que la desconecta. Vuelve a ver el precio antes de conectar.
¿Puedo marcharme?
Mensual, cancele cuando quiera, y sin plazo de preaviso que aguantar. Sus contratos de arrendamiento, documentos, pagos e histórico se exportan completos, en un formato que puede abrir en otro sitio, y la exportación está en Normas de la casa donde puede ejecutarla cuando quiera, no solo a la salida.
¿Hay periodo de prueba?
Su primer plan empieza con 14 días gratis, y no se cobra nada hasta que terminan. Al pagar le pedimos una tarjeta antes de que empiecen los días gratis, para que el plan siga sin interrupción si se lo queda. No hay nada que trasladar antes: traiga un edificio, vea a Dardaris trabajarlo, y pase el resto solo si la prueba le ha convencido. Todo arranca en su ajuste más prudente y se queda ahí hasta que usted lo afloje.
¿Y el IVA?
Todas las cifras de esta página son sin IVA. Se añade en la factura al tipo que corresponde según dónde esté usted, y si opera con un número de IVA intracomunitario válido la factura va con inversión del sujeto pasivo cuando las normas lo permiten. La factura en sí, y adónde se envía, se configuran en Su empresa.

Empiece con un edificio.

Mírelo trabajar quince días antes de decidir nada. El plan sigue a las unidades que realmente tiene, así que una cartera que crece en marzo no es un plan que hubiera que elegir en enero.

Empezar

Dardaris es joven y todavía se mueve. La prueba dura 14 días en Pro, y no se activa nada hasta que usted lo diga.

  • Mensual, cancele cuando quiera
  • Sus registros se exportan completos