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  • 14 Tage kostenlos
  • Nichts geht raus ohne Ihr Ja

Preise

Ein Preis im Monat.
Kein Anteil an Ihrer Miete.

Eine Hausverwaltung behält einen Anteil von dem, was Sie einnehmen, jeden Monat, solange Ihnen das Gebäude gehört. Dardaris ist ein Betrag im Monat, unabhängig von der Miete, und Sie behalten die Entscheidungen. Tragen Sie Ihre Anzahl ein und sehen Sie, auf welchem Plan Sie landen.

Unsicher, welcher Plan passt? Eine halbe Stunde am Telefon, mit Blick auf Ihre eigenen Gebäude.

Demo buchen

Eine vermietbare Adresse: eine Wohnung, ein Haus, ein Ladenlokal, eine Garage, die auf einem eigenen Vertrag vermietet ist.

Einheiten
Ausprobieren

Was das kostet

€149 im Monat

€1.490 im Jahr für 12 Einheiten im Tarif Pro, zwei Monate geschenkt.

Preise

Eigentümer

Bis zu 3 Einheiten

€49 im Monat

Deckt bis zu 3 Einheiten ab.

  • Miete, Rechnungen und Erinnerungen
  • Bankabgleich, ein Konto
  • Mietverträge, Mieter und ihre Dokumente
  • Reparaturen, Kostenvoranschläge und Handwerker
  • Alle Regelpakete
  • Single Sign-on fur Ihr Team
  • KI für ein Portfolio dieser Größe

Ihr Tarif

Pro

Bis zu 25 Einheiten

€149 im Monat

oder €1.490 im Jahr, zwei Monate geschenkt

  • Alles aus Eigentümer
  • Drei Bankkonten
  • Nebenkosten und Eigentümerberichte
  • Mieterpostfach in vier Sprachen
  • KI für ein Portfolio dieser Größe

Agentur

Bis zu 100 Einheiten, danach pro Einheit

€199 im Monat

oder €1.990 im Jahr, zwei Monate geschenkt

  • Alles aus Pro
  • Zehn Bankkonten
  • Einrichtung gemeinsam mit Ihnen
  • KI für ein Portfolio dieser Größe
  • 14 Tage auf Pro. Wir fragen vorher nach einer Karte, bis die Tage um sind wird nichts berechnet, und Sie können vorher aufhören.
  • Alle Beträge hier verstehen sich ohne MwSt. Monatlich, jederzeit kündbar, und Ihre Daten exportieren Sie beim Gehen vollständig.
  • Jeder Tarif liest die enthaltenen Bankkonten direkt bei Ihrer Bank. Jedes Konto darüber hinaus kostet €5 pro Monat, zuzüglich MwSt. Kontoauszüge importieren und abgleichen ist in jedem Tarif enthalten.
  • Zu diesen Sätzen rechnen wir heute ab, und keiner ändert sich, ohne dass wir es Ihnen vorher sagen.
  • Was auf der Liste steht, kann sich ändern, während wir bauen. Etwas kann früher kommen, später, oder auf einem anderen Plan als heute.

Kommt obendrauf

Zwei Dinge, und sonst nichts.

€99

pro unterschriebenem Vertrag

Einen Mieter finden

Eine Verwaltung nimmt eine Monatsmiete, um einen Mieter hineinzusetzen. Dardaris schreibt das Inserat, liest die Bewerbungen, zieht den Vertrag aus dem Rechtspaket Ihrer Region und führt ihn zur Unterschrift, zum Festpreis.

Berechnet wird nichts, solange kein Vertrag tatsächlich unterschrieben ist.

€9

je weitere Million Tokens

KI über das hinaus, was Ihr Tarif trägt

Jeder Tarif trägt die Modellarbeit, die ein Portfolio dieser Größe braucht, und die meisten Monate enden deutlich darunter. Ein schwerer Monat mit vielen Lesungen und Entwürfen wird nach Millionen berechnet, statt Dardaris mitten in der Arbeit abzuschalten.

Ihr Konto zeigt, wie viel des Kontingents verbraucht ist, als Anteil davon.

Zeile für Zeile

Was jeder Tarif tatsächlich tut.

Dieselbe Arbeit, in drei Größen gezeichnet. Nichts in dieser Tabelle ist ein Funktionsname, den wir dafür erfunden haben, es sind die Räume des Produkts, so wie sie gebaut sind.

Was in den Tarifen Eigentümer, Pro und Agentur enthalten ist, nach Arbeitsbereich
Die ArbeitEigentümer€49 im Monat, bis zu 3 einheitenPro€149 im Monat, bis zu 25 einheitenAgentur€199 im Monat, bis zu 100 einheiten, danach pro einheit
Mietverträge
Mietverträge, Mieter und ihre DokumenteEnthaltenEnthaltenEnthalten
Indexierung und Verlängerungstermine, überwachtEnthaltenEnthaltenEnthalten
RegelpaketeAlleAlleAlle
Finanzen
Miete, Rechnungen und ErinnerungenEnthaltenEnthaltenEnthalten
BankabgleichEnthaltenEnthaltenEnthalten
Mietrückstände, von der ersten Erinnerung bis zum RatenplanEnthaltenEnthaltenEnthalten
Nebenkosten und EigentümerberichteNicht enthaltenEnthaltenEnthalten
Enthaltene Bankkonten1310
Direkte BankanbindungEnthalten, dann pro zusätzlichem KontoEnthalten, dann pro zusätzlichem KontoEnthalten, dann pro zusätzlichem Konto
Exporte für Ihren SteuerberaterPro GebäudePro GebäudeUber das gesamte Portfolio
Instandhaltung
Reparaturen, Kostenvoranschläge und HandwerkerEnthaltenEnthaltenEnthalten
Ein Ausgabenlimit, das Dardaris nicht überschreiten kannEnthaltenEnthaltenEnthalten
Automatisierungen
Enthaltene WorkflowsDas AlltagspaketAlle 62, Stufe für StufeAlle 62, dazu die, die Sie selbst schreiben
Ein Prüfprotokoll zu jeder AktionEnthaltenEnthaltenEnthalten
Support
Dokumentation und E-MailEnthaltenEnthaltenEnthalten
EinrichtungGeführt, alleinEine Einführung mit unsGemeinsam mit Ihnen
Single Sign-on fur Ihr TeamEnthaltenEnthaltenEnthalten
Eine benannte Person, die Ihr Portfolio kenntNicht enthaltenNicht enthaltenEnthalten

Die Tabelle scrollt auf einem schmalen Bildschirm zur Seite.

In Arbeit

Was auf der Liste steht, kann sich ändern, während wir bauen. Etwas kann früher kommen, später, oder auf einem anderen Plan als heute.

  • Unterschrift, Ablage und der KautionsnachweisJeder Tarif
  • LastschriftmandateIn Pro und Agentur
  • Einordnung von MieteranliegenJeder Tarif
  • Bescheinigungen und Prüfungen, überwachtJeder Tarif
  • Ein Kalender über alle KanäleJeder Tarif
  • Reinigung und GästewechselJeder Tarif
  • Preisregeln und KurtaxeJeder Tarif
  • Autonomiestufen: handeln, vorbereiten, fragenJeder Tarif
  • Ihr eigener Name auf jedem DokumentIn Agentur

Bevor Sie sich entscheiden

Die Fragen zur Abrechnung.

Was hier nicht beantwortet ist, fragen Sie uns über Support, und das ganze Handbuch finden Sie unter Dokumentation.

Was zählt als Einheit?
Eine vermietbare Adresse. Eine Wohnung, ein Haus, ein Studio, ein Ladenlokal, eine Garage, die auf einem eigenen Vertrag vermietet ist. Ein Gebäude ist keine Einheit und ein Mieter ist keine Einheit, zehn Wohnungen in einem Gebäude sind also zehn Einheiten, und ein Stellplatz, der zusammen mit einer Wohnung auf einem Mietvertrag vermietet ist, gehört zu dieser Einheit statt eine zweite zu sein. Ihr erstes Gebäude geht durch, wie ein Gebäude, seine Einheiten und seine Zähler eingetragen werden.
Was passiert, wenn ich darüber komme?
Nichts hört auf. Ihre Rechnung folgt der Anzahl Einheiten, die Sie beim Bezahlen angeben, und diese Anzahl ändern Sie unter Einstellungen, Abrechnung: Der Wechsel von Owner zu Pro zu Agency geschieht, wenn Sie ihn ändern, nie von selbst. Über die hundert hinaus, die Agency trägt, kommt jede weitere Einheit einzeln dazu, statt Sie zu verschieben. Für eine Einheit, die Sie mitten im Monat hinzugefügt haben, zahlen Sie nie mehr, als dieser Monat wert ist.
Zahle ich für leerstehende Einheiten?
Ja, und hier ist der ehrliche Grund: Eine leere Einheit ist keine ruhige. Die Bescheinigung läuft trotzdem ab, die Grundkosten laufen weiter, die Neuvermietung ist Arbeit, und Dardaris erledigt all das. Eine Einheit, die Sie dauerhaft vom Markt genommen haben, ist etwas anderes: Nehmen Sie sie aus dem Portfolio, dann zählt sie noch am selben Tag nicht mehr.
Ist die Anbindung meiner Bank inbegriffen?
Kontoauszüge importieren und abgleichen ist in jedem Tarif enthalten, ebenso das direkte Lesen Ihrer Bank für die Konten, die Ihr Tarif enthält. Jedes Konto darüber hinaus kostet €5 pro Monat, zuzüglich MwSt., berechnet ab dem Tag, an dem Sie es verbinden, und gutgeschrieben ab dem Tag, an dem Sie es trennen. Den Preis sehen Sie noch einmal, bevor Sie verbinden.
Kann ich gehen?
Monatlich, jederzeit kündbar, und keine Kündigungsfrist, die Sie absitzen müssen. Ihre Mietverträge, Dokumente, Zahlungen und die Historie exportieren Sie vollständig, in einem Format, das Sie anderswo öffnen können, und der Export liegt in Hausordnung wo Sie ihn jederzeit ausführen können, nicht nur beim Gehen.
Gibt es eine Testphase?
Ihr erster Tarif beginnt mit 14 kostenlosen Tagen, und beim Bezahlen fragen wir nach keiner Karte. Hinterlegen Sie eine, bevor die kostenlosen Tage vorbei sind, und der Tarif läuft ohne Unterbrechung weiter; tun Sie es nicht, endet die Testphase von selbst und es wird nichts berechnet. Vorher muss nichts umziehen: Bringen Sie ein Gebäude mit, sehen Sie Dardaris bei der Arbeit zu, und holen Sie den Rest nur herüber, wenn die Testphase Sie überzeugt hat. Alles startet in seiner vorsichtigsten Einstellung und bleibt dort, bis Sie es lockern.
Was ist mit der MwSt.?
Alle Beträge auf dieser Seite verstehen sich ohne MwSt. Sie wird auf der Rechnung mit dem Satz aufgeschlagen, der bei Ihnen gilt, und wenn Sie unter einer gültigen USt-IdNr. aus der EU auftreten, wird die Rechnung im Reverse-Charge-Verfahren gestellt, wo die Regeln es zulassen. Die Rechnung selbst und wohin sie geht, stellen Sie ein in Ihre Gesellschaft.

Fangen Sie mit einem Gebäude an.

Sehen Sie zwei Wochen zu, bevor Sie irgendetwas entscheiden. Der Tarif folgt den Einheiten, die Sie wirklich haben, also ist ein Portfolio, das im März wächst, kein Tarif, den Sie im Januar wählen mussten.

14 Tage kostenlos, keine Karte nötig. Es wird nichts berechnet. Hinterlegen Sie vor Ablauf der 14 Tage eine Karte, um weiterzumachen, oder die Testphase endet.

  • Monatlich, jederzeit kündbar
  • Ihre Daten exportieren Sie vollständig