Soluciones
Cuatro trabajos.
Ninguno suyo.
Un administrador de fincas se lleva alrededor del 7% de su renta, todos los meses, por hacer estas cuatro cosas. Dardaris las hace y no se lleva nada. Empiece por la que le esté costando más noches.
Cobrar
El estado de rentas, conciliado y reclamado.
Quién ha pagado, quién no, y el recordatorio que sale sin usted.
- Facturas con referencia estructurada
- Sus movimientos bancarios leídos cada mañana
- Pagos parciales y transferencias divididas detectados
- Un escalado de impagos que se detiene cuando pagan
Arrendamientos e indexación
Cada aniversario, y el dinero que hay en él.
Cada aniversario detectado, cada subida calculada según su región.
- 14 tipos de contrato, cláusulas en cuatro idiomas
- Indexación con los cálculos a la vista
- Registro con seguimiento hasta su plazo
- Fechas de preaviso y renovación vigiladas
Reparaciones y arrendatarios
De la incidencia al profesional contratado.
La reclamación leída, la responsabilidad decidida, los presupuestos uno al lado del otro.
- De quién es el coste, decidido según el contrato de arrendamiento
- Presupuestos rivales uno al lado del otro
- Contratistas comprobados con seguro en vigor
- Arrendatarios respondidos en su propio idioma
Cumplimiento normativo y plazos
Fechas con consecuencia jurídica.
Certificados y plazos legales, reservados antes de que venzan.
- EPC, caldera, electricidad, chimenea, seguro
- La antelación que necesita realmente cada uno
- Registro del arrendamiento dentro de su plazo
- Documentos archivados junto al activo
¿También alquila en corta estancia?
Todos los canales en un solo calendario, los cambios de huésped del mismo día detectados antes de que choquen, la limpieza contratada y la tasa turística devengada. Está dentro del producto y no en esta página, porque la mayoría de los propietarios no lo necesitan y los que sí ya saben que lo necesitan.
No tiene que entregar los cuatro.
Traiga un edificio. Todo arranca en su ajuste más prudente y se queda ahí hasta que usted lo afloje.
Dardaris es joven y sigue cambiando. Nada se activa hasta que usted lo diga.