SolucionesCobrar
Sepa quién ha pagado.
Reclame a quien no.
Dardaris lee sus movimientos bancarios cada mañana, concilia cada transferencia con la factura a la que pertenece, y empieza a reclamar las que no llegaron. Usted se entera en el desayuno, no al final del trimestre.
Dardaris es joven y sigue cambiando. Nada se activa hasta que usted lo diga.
Estado de rentas de agosto
3 de 5 cobradas
€3.220 de €5.650
- Kortrijksesteenweg 88, 2AL. Peeters€1.150Conciliado
- Kortrijksesteenweg 88, 3BA. Dubois€980Conciliado
- Zandstraat 4M. Janssens€1.340Faltan €400
- Dokkaai 12, 1FS. Vermeulen€1.090Recordatorio enviado
- Dokkaai 12, 2FK. Maes€1.090Conciliado
Conciliado con sus movimientos bancarios por structured communication, después por importe, después por nombre del pagador.
Lo que cuesta hoy
Una renta atrasada sale cara dos veces.
Una vez en el dinero que no está en su cuenta, y otra en la noche que pasa averiguando de quién era.
La transferencia sin referencia
Dos arrendatarios, los dos €1.090, los dos pagando alrededor del día 3. El importe y la fecha no los distinguen, así que abre el expediente del arrendamiento para averiguarlo.
El recordatorio que no envió
Reclamar el día 2 es un mensaje de texto. Reclamar el día 40 es una notificación formal, una carta certificada y una conversación que ninguno de los dos quería.
El pago parcial que nadie vio
€938 contra €1.340 parece un pago en la aplicación del banco. Es un impago de €402 que se acumula en silencio durante tres meses.
Cómo funciona
Primero concilia, después reclama lo que falta.
La reclamación vale lo que valga la conciliación que hay debajo. Envíe un recordatorio a alguien que ya ha pagado y habrá gastado una confianza que no puede recomprar.
- Paso 1
Salen las facturas
El día de facturación que usted fija, cada una con una referencia estructurada que ata el pago al contrato de arrendamiento.
- Paso 2
Se leen los movimientos bancarios
Cada mañana. Dardaris ve lo que ha llegado antes de que usted haya abierto nada.
- Paso 3
Se concilia cada línea
Bajando por las seis pasadas, parando en la primera que encaja. Todo lo ambiguo se retiene en lugar de adivinarse.
- Paso 4
Se reclama la diferencia
Lo que falta o llega corto entra en el escalado de impagos, un paso educado cada vez, y se detiene en cuanto se paga.
6 pasadas, en orden, hasta que una encaja
- Structured communication+++090/9337/55493+++
- Importe y fecha exactos€980 el día 3
- El periodo indicado en la transferencia“renta marzo” encuentra marzo
- Una orden permanente que reconoceMismo importe, mismo pagador, mismo día que las veces anteriores
- Nombre del pagador, de forma aproximada“L. Peeters-Martin” a “L. Peeters”
- Nada encajaRetenido para usted, nunca adivinado
Lo que obtiene
Todo el trabajo del dinero, no un informe sobre él.
Un escalado de impagos que escala solo
Primero cordial, después formal, y se detiene en el segundo en que llega el dinero. El paso con peso jurídico le espera a usted.
- Día 1Un aviso cordialAutomático
- Día 5Correo, con la factura adjuntaAutomático
- Día 10Carta formalAutomático
- Día 15Correo certificadoLe espera
Referencias que su banco entiende
Cada factura lleva una, así que la mayoría de las transferencias llegan ya conciliadas con el contrato de arrendamiento correcto.
En cada factura
+++090/9337/55493+++
El structured communication que su banco ya entiende, así que la transferencia llega preconciliada.
Planes de pago que se controlan solos
Acuerde un aplazamiento y Dardaris vigila cada plazo, pausando el escalado mientras se cumple y reanudándolo si no.
Plan de pago
2 de 4 pagados
€402 al mes hasta diciembre
Cada euro rastreable hasta un contrato de arrendamiento
Abra cualquier cifra y vuelva atrás hasta la factura, la transferencia y la regla que las concilió. Su asesor recibe un expediente, no una caja de zapatos.
Intereses de demora como los hace su región
Los tipos legales y los plazos de preaviso salen del paquete de jurisdicción de la región en la que está su edificio, no de una única regla fija escrita en el código.
Dónde se detiene
Nunca envía la carta que pone fin a un arrendamiento.
El dinero pasa por su banco, nunca por nosotros.
Dardaris lee su cuenta para conciliar lo que ha llegado. No custodia su renta, y no se lleva un porcentaje de ella. Cada paso del escalado que tiene peso jurídico se prepara, se explica y se deja en su mesa hasta que usted lo firme.
Le espera, siempre
- La carta certificada, y toda notificación formal
- Todo lo que pase del límite de gasto que usted fija
- Poner fin a un arrendamiento, o descontar de una fianza
- Un arrendatario que ha marcado para llevarlo usted mismo
Todo lo demás que hace, y deja escrito por qué.
Entregue primero esta parte.
Traiga un edificio. Observe un mes de funcionamiento. Pase el resto solo si el mes le ha convencido.
Nada que trasladar antes · Nada se activa hasta que usted lo diga
El resto del trabajo