Huurrecht in de Verenigde Staten
Elke staat legt eigen regels vast voor borg, toegang, opzegging en huurregulering. De tabel vergelijkt alle 50, elk cijfer gelezen in de wet van de staat, en elke staat heeft een eigen pagina.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
Elk cijfer met het artikel waar het vandaan komt. Open een staat voor de boetes, opzeggingen bij uitzetting en vermeldingen.
| Staat | Maximale borg | Borg terug binnen | Aankondiging voor toegang | Opzegging per maand | Huurregulering |
|---|---|---|---|---|---|
| Alabama | 1 maand huurAla. Code § 35-9A-201(a) | 60 dagenAla. Code § 35-9A-201(b)-(f) | 48 uurAla. Code § 35-9A-303(c) | 30 dagenAla. Code § 35-9A-441(b) | Lokale huurregulering verbodenAla. Code § 11-80-8.1 |
| Alaska | 2 maanden huurAS 34.03.070(a), (h) | 14 dagenAS 34.03.070(g) | 24 uurAS 34.03.140(c) | 30 dagenAS 34.03.290(b) | Geen van krachtAS 34.03.290(b) |
| Arizona | 1.5 maanden huurA.R.S. § 33-1321(A) | 14 dagenA.R.S. § 33-1321(D) | 48 uurA.R.S. § 33-1343(D) | 30 dagenA.R.S. § 33-1375(B) | Lokale huurregulering verbodenA.R.S. § 33-1329 |
| Arkansas | 2 maanden huurArk. Code Ann. §§ 18-16-303, 18-16-304 | 60 dagenArk. Code Ann. § 18-16-305 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenArk. Code Ann. § 18-17-704(b) | Lokale huurregulering verbodenArk. Code Ann. §§ 14-16-601, 14-54-1409 (as amended by Act 459 of 2025) |
| California | 1 maand huurCal. Civ. Code § 1950.5(c) | 21 dagenCal. Civ. Code § 1950.5(h) | 24 uurCal. Civ. Code § 1954(d) | 60 dagenCal. Civ. Code §§ 1946.1, 1946.2 | Maximum voor de hele staatCal. Civ. Code §§ 827(b), 1947.12(a) |
| Colorado | 2 maanden huurC.R.S. § 38-12-102.5 | 30 dagenC.R.S. § 38-12-103(1) | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 21 dagenC.R.S. §§ 13-40-107(1), 38-12-1303 | Lokale huurregulering verbodenC.R.S. §§ 38-12-701(2)(a), 38-12-702, 38-12-301 |
| Connecticut | 2 maanden huurConn. Gen. Stat. § 47a-21(b) | 21 dagenConn. Gen. Stat. § 47a-21(d) | Redelijke aankondigingConn. Gen. Stat. § 47a-16(c) | 3 dagenConn. Gen. Stat. §§ 47a-23, 47a-23c | Lokale huurregulering toegestaanConn. Gen. Stat. §§ 47a-4e, 7-148b |
| Delaware | 1 maand huur25 Del. C. § 5514(a) | 20 dagen25 Del. C. § 5514(e), (f) | 48 uur25 Del. C. § 5509(b) | 60 dagen25 Del. C. § 5106(d) | Geen van kracht25 Del. C. § 5107 |
| Florida | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 15 dagenFla. Stat. § 83.49(3) | 24 uurFla. Stat. § 83.53(2) | 30 dagenFla. Stat. § 83.57(3) | Lokale huurregulering verbodenFla. Stat. §§ 83.57, 83.425, 125.0103 |
| Georgia | 2 maanden huurO.C.G.A. § 44-7-30.1 | 30 dagenO.C.G.A. § 44-7-34 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 60 dagenO.C.G.A. § 44-7-7 | Lokale huurregulering verbodenO.C.G.A. § 44-7-7; O.C.G.A. § 44-7-19 |
| Hawaii | 1 maand huurHRS § 521-44(b) | 14 dagenHRS § 521-44(c) | 48 uurHRS § 521-53(b) | 45 dagenHRS § 521-71 | Geen van krachtHaw. Rev. Stat. § 521-21(d) |
| Idaho | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 21 dagenIdaho Code § 6-321 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenIdaho Code § 55-208 | Lokale huurregulering verbodenIdaho Code §§ 55-304(2), 55-306 |
| Illinois | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagen765 ILCS 710/1 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagen735 ILCS 5/9-207 | Lokale huurregulering verboden50 ILCS 825/5 |
| Indiana | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 45 dagenIC 32-31-3-12 | Redelijke aankondigingIC 32-31-5-6(g) | 30 dagenIC 32-31-1-1 | Lokale huurregulering verbodenInd. Code § 32-31-1-20 |
| Iowa | 2 maanden huurIowa Code § 562A.12(1) | 30 dagenIowa Code § 562A.12(3) | 24 uurIowa Code § 562A.19(3) | 30 dagenIowa Code § 562A.34(2) | Lokale huurregulering verbodenIowa Code § 562A.13(5); §§ 364.3(9), 331.304(10) |
| Kansas | 1 maand huurK.S.A. 58-2550(a) | 30 dagenK.S.A. 58-2550(b) | Redelijke aankondigingK.S.A. 58-2557 | 30 dagenK.S.A. 58-2570(b) | Lokale huurregulering verbodenK.S.A. 12-16,120 |
| Kentucky | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | Geen wet legt dit vastKRS 383.580(6)-(7) | 48 uurKRS 383.615 | 30 dagenKRS 383.695(2) | Geen van krachtKRS 383.198 |
| Louisiana | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenLa. R.S. 9:3251 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 10 dagenLa. Civil Code art. 2728 | Kon niet worden bevestigdLa. R.S. 9:3258 |
| Maine | 2 maanden huur14 M.R.S. § 6032 | 30 dagen14 M.R.S. § 6033 | Redelijke aankondiging14 M.R.S. § 6025(2) | 30 dagen14 M.R.S. § 6002 | Lokale huurregulering toegestaan14 M.R.S. §§ 6015, 6016 |
| Maryland | 1 maand huurMd. Code, Real Prop. § 8-203(b) | 45 dagenMd. Code, Real Prop. § 8-203(e), (g) | 24 uurMd. Code, Real Prop. § 8-221 | 60 dagenMd. Code, Real Prop. § 8-402(c)(2) | Lokale huurregulering toegestaanKon niet worden bevestigd |
| Massachusetts | 1 maand huurM.G.L. c. 186, § 15B(1)(b) | 30 dagenM.G.L. c. 186, § 15B(4) | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenM.G.L. c. 186, § 12 | Lokale huurregulering verbodenMass. Gen. Laws c. 186, § 12; c. 40P, § 4 |
| Michigan | 1.5 maanden huurMCL 554.602 | 30 dagenMCL 554.609 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenMCL 554.134 | Lokale huurregulering verbodenMCL 123.411; MCL 554.134(1) |
| Minnesota | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 21 dagenMinn. Stat. § 504B.178, subd. 3 | 24 uurMinn. Stat. § 504B.211, subd. 2 | 30 dagenMinn. Stat. § 504B.135 | Lokale huurregulering toegestaanMinn. Stat. § 471.9996 |
| Mississippi | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 45 dagenMiss. Code Ann. § 89-8-21 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenMiss. Code Ann. § 89-8-19(3) | Lokale huurregulering verbodenMiss. Code Ann. §§ 21-17-5(2)(h), 89-8-19(3) |
| Missouri | 2 maanden huurRSMo § 535.300.1 | 30 dagenRSMo § 535.300 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenRSMo § 441.060.4(1) | Lokale huurregulering verbodenMo. Rev. Stat. §§ 441.043, 441.060 |
| Montana | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenMCA 70-25-202 | 24 uurMCA 70-24-312 | 30 dagenMCA 70-24-441(2) | Lokale huurregulering verbodenMont. Code Ann. § 70-26-109; § 7-1-111(26) |
| Nebraska | 1 maand huurNeb. Rev. Stat. § 76-1416 | 14 dagenNeb. Rev. Stat. § 76-1416 | 24 uurNeb. Rev. Stat. § 76-1423 | 30 dagenNeb. Rev. Stat. § 76-1437 | Geen van krachtNeb. Rev. Stat. § 76-1437(2) |
| Nevada | 3 maanden huurNRS 118A.242 | 30 dagenNRS 118A.242 | 24 uurNRS 118A.330 | 30 dagenNRS 40.251 | Geen van krachtNev. Rev. Stat. § 118A.300 |
| New Hampshire | 1 maand huurRSA 540-A:6, I(a) | 30 dagenRSA 540-A:7 | Redelijke aankondigingRSA 540-A:3 | 30 dagenRSA 540:3 | Geen van krachtN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IV |
| New Jersey | 1.5 maanden huurN.J.S.A. 46:8-21.2 | 30 dagenN.J.S.A. 46:8-21.1 | Redelijke aankondigingN.J.A.C. 5:10 (Regulations for the Maintenance of Hotels and Multiple Dwellings) | 30 dagenN.J.S.A. 2A:18-61.1 | Lokale huurregulering toegestaanN.J. Stat. Ann. § 2A:18-61.1(f) |
| New Mexico | 1 maand huurNMSA 1978, § 47-8-18(A) | 30 dagenNMSA 1978, § 47-8-18(C) | 24 uurNMSA 1978, § 47-8-24 | 30 dagenNMSA 1978, § 47-8-37 | Lokale huurregulering verbodenN.M. Stat. Ann. § 47-8-15(F); § 47-8A-1 |
| New York | 1 maand huurN.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a) | 14 dagenN.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a) | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenN.Y. Real Prop. Law §§ 226-c, 232-a, 232-b | Lokale huurregulering toegestaanN.Y. Real Prop. Law §§ 226-c, 211(7)-(8) |
| North Carolina | 2 maanden huurN.C. Gen. Stat. § 42-51(b) | 30 dagenN.C. Gen. Stat. § 42-52 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 7 dagenN.C. Gen. Stat. § 42-14 | Lokale huurregulering verbodenN.C. Gen. Stat. §§ 42-14, 42-14.1(a) |
| North Dakota | 1 maand huurN.D.C.C. § 47-16-07.1(1)-(2) | 30 dagenN.D.C.C. § 47-16-07.1(3) | Redelijke aankondigingN.D.C.C. § 47-16-07.3 | 30 dagenN.D.C.C. § 47-16-15(2) | Lokale huurregulering verbodenN.D. Cent. Code §§ 47-16-07, 47-16-02.1 |
| Ohio | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenOhio Rev. Code § 5321.16 | 24 uurOhio Rev. Code § 5321.04(A)(8) | 30 dagenOhio Rev. Code § 5321.17(B) | Lokale huurregulering verbodenOhio Rev. Code §§ 5321.19, 5321.20 |
| Oklahoma | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 45 dagenOkla. Stat. tit. 41, § 115(B) | 24 uurOkla. Stat. tit. 41, § 128 | 30 dagenOkla. Stat. tit. 41, § 111(A) | Lokale huurregulering verboden11 Okla. Stat. § 14-101.1; 41 Okla. Stat. § 111(A) |
| Oregon | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 31 dagenORS 90.300 | 24 uurORS 90.322(1) | 30 dagenORS 90.427(3), (5), (6) | Maximum voor de hele staatOr. Rev. Stat. § 90.323 |
| Pennsylvania | 2 maanden huur68 P.S. § 250.511a | 30 dagen68 P.S. § 250.512 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 15 dagen68 P.S. § 250.501 | Geen van krachtKon niet worden bevestigd |
| Rhode Island | 1 maand huurR.I. Gen. Laws § 34-18-19 | 20 dagenR.I. Gen. Laws § 34-18-19 | 48 uurR.I. Gen. Laws § 34-18-26 | 30 dagenR.I. Gen. Laws § 34-18-37 | Geen van krachtR.I. Gen. Laws § 34-18-16.1 |
| South Carolina | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenS.C. Code Ann. § 27-40-410 | 24 uurS.C. Code Ann. § 27-40-530 | 30 dagenS.C. Code Ann. § 27-40-770 | Lokale huurregulering verbodenS.C. Code § 27-39-60 |
| South Dakota | 1 maand huurSDCL 43-32-6.1 | 21 dagenSDCL 43-32-24 | 24 uurSDCL 43-32-32 | 30 dagenSDCL 43-32-15 | Lokale huurregulering verbodenS.D. Codified Laws §§ 43-32-13, 6-1-13 |
| Tennessee | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | Geen wet legt dit vastTenn. Code Ann. § 66-28-301(f) | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenTenn. Code Ann. § 66-28-512(b) | Lokale huurregulering verbodenTenn. Code Ann. § 66-35-102 |
| Texas | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenTex. Prop. Code § 92.103 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenTex. Prop. Code § 91.001 | Lokale huurregulering verbodenTex. Prop. Code § 91.001; Tex. Loc. Gov't Code § 214.902 |
| Utah | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenUtah Code § 57-17-3 | 24 uurUtah Code § 57-22-4(2) | 15 dagenUtah Code § 78B-6-802(1)(b)(i) | Lokale huurregulering verbodenUtah Code § 57-20-1; Utah Code § 78B-6-802(1)(b)(i) |
| Vermont | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 14 dagen9 V.S.A. § 4461(c), (e) | 48 uur9 V.S.A. § 4460(b) | 30 dagen9 V.S.A. § 4467(c), (e) | Geen van kracht9 V.S.A. § 4455(b) |
| Virginia | 2 maanden huurVa. Code § 55.1-1226(A) | 45 dagenVa. Code § 55.1-1226(A) | 72 uurVa. Code § 55.1-1229(A)(4) | 30 dagenVa. Code § 55.1-1253(A)-(B) | Geen van krachtVa. Code § 55.1-1204(K) |
| Washington | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenRCW 59.18.280(1) | 48 uurRCW 59.18.150(6) | 90 dagenRCW 59.18.650 | Maximum voor de hele staatRCW 59.18.140(3); RCW 59.18.700; RCW 59.18.710; RCW 35.21.830 |
| West Virginia | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 60 dagenW. Va. Code §§ 37-6A-1, 37-6A-2 | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenW. Va. Code § 37-6-5 | Geen van krachtKon niet worden bevestigd |
| Wisconsin | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 21 dagenWis. Stat. § 704.28(4); Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2) | 12 uurWis. Admin. Code ATCP 134.09(2) | 28 dagenWis. Stat. § 704.19(3) | Lokale huurregulering verbodenWis. Stat. § 704.19(3); Wis. Stat. § 66.1015 |
| Wyoming | Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast | 30 dagenWyo. Stat. § 1-21-1208(a) | Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast | 30 dagenGewoonterecht, geen wet | Geen van krachtKon niet worden bevestigd |
Gelezen in de officiële teksten hieronder op 29 september 2026.
26 staten leggen een aantal uren vast voor een verhuurder binnengaat, van 12 tot 72. 7 vragen een redelijke aankondiging en 17 leggen niets vast in de wet, dus moet het contract dat doen. De tabel geeft het cijfer en het artikel van elke staat.
De Uniform Residential Landlord and Tenant Act is een modelwet van de Uniform Law Commission. Ze is op zichzelf nergens van kracht: een staat die ze gebruikte nam een eigen versie aan, vaak met andere cijfers. Daarom leest deze tabel de wet van elke staat en niet het model.
Geen cijfer in deze tabel gaat over schimmel. Schimmel valt onder de plicht van de verhuurder om een woning bewoonbaar te houden en onder de eigen regels van elke staat, die verschillen. Lees de wet van uw staat en de lokale woningcode voor u handelt.
Nieuw bij Dardaris?
In welke staat uw woningen ook staan, het telt de termijn voor de borg vanaf het vertrek, schrijft de aankondiging voor u binnengaat en dateert een huurverhoging zodat ze op tijd aankomt. Niets vertrekt zonder uw akkoord.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
Dardaris
Ik houd de data van California bij voor dit appartement. U keurt goed, ik verstuur.
Elke staat schrijft eigen regels voor het verhuren van een woning: hoeveel borg een verhuurder mag vragen en hoe snel die terug moet, hoeveel aankondiging voor toegang, hoe een huur eindigt en of de huur begrensd mag worden. De tabel hierboven vergelijkt ze en linkt elke staat.
Dat hangt af van de staat: 26 leggen een aantal uren vast, van 12 tot 72, 7 vragen een redelijke aankondiging en 17 leggen niets vast in de wet. De kolom over toegang geeft de uwe.
Niet op zichzelf. Het is een model dat staten in eigen woorden konden overnemen; wat u bindt is de wet van uw staat. Open uw staat hierboven voor de artikelen die gelden.
Schimmel valt onder de plicht van de verhuurder om een woning bewoonbaar te houden en onder de regels van elke staat. Deze pagina geeft er geen cijfer voor; lees de wet van uw staat en de lokale woningcode.
Dit is geen juridisch adviesDeze pagina vat de wetten samen zoals gelezen op 29 september 2026. Wetten veranderen, steden voegen eigen regels toe en een rechter leest een wet tegen de feiten van een zaak. Controleer de officiële tekst, of vraag een advocaat, voor u handelt.
Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.
14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.