Solutions
La paperasse de vos locations,
prête avant que vous ne l’ouvriez.
Dardaris est un gestionnaire immobilier IA pour bailleurs. Il prépare chacune de ces tâches, et rien ne part tant que vous n’avez pas décidé.
Six tâches, préparées pour vous
- Être payé
- Baux et indexation
- E-mails des locataires
- Interrogez votre patrimoine
- Réparations et locataires
- Conformité et échéances
Rien ne part en votre nom sans votre accord.
Être payé
Les loyers du mois, lus et rapprochés.
Chaque virement rapproché du loyer qu’il règle, et qui doit encore.
- Votre banque connectée, ou un relevé importé
- Chaque rapprochement dit pourquoi
- Qui doit encore, au centime
- Charges et dépenses à côté du loyer
Baux et indexation
Un bail correct, signé sans papier.
Le bon bail pour votre région, signé en ligne, son nouveau loyer calculé.
- 14 types de bail, 36 clauses en quatre langues
- Les baux existants lus depuis un PDF
- Signé en ligne, avec un code pour chaque signataire
- Loyer indexé calculé, la formule affichée
E-mails des locataires
Chaque e-mail classé, chaque réponse rédigée.
Chaque e-mail classé, une réponse rédigée d’après vos données, envoyée quand vous le dites.
- Votre propre boîte, ou une adresse d’équipe
- Classé sous le bail concerné
- Des réponses dans la langue de l’expéditeur
- Rien n’est envoyé sans votre accord
Interrogez votre patrimoine
Chaque réponse, tirée de vos propres dossiers.
Posez la question avec vos mots, obtenez le chiffre et le document d’où il vient.
- Un point clair sur ce qui a changé
- Des chiffres calculés, avec leurs sources
- Le passage exact du document cherché
- Claude connecté, en lecture seule si vous voulez
Réparations et locataires
De la plainte à l’entrepreneur réservé.
La plainte lue, la responsabilité tranchée, les devis côte à côte.
- À qui revient le coût, décidé au regard du bail
- Des devis concurrents côte à côte
- Entrepreneurs contrôlés pour une assurance valable
- Des locataires à qui l’on répond dans leur langue
Conformité et échéances
Des dates qui ont une conséquence juridique.
Certificats et échéances légales, réservés avant qu’ils n’expirent.
- EPC, chaudière, électricité, cheminée, assurance
- Le délai d’anticipation qu’il faut vraiment à chacun
- Enregistrement du bail dans son délai
- Documents classés sur le bien
Commencez par la tâche qui vous coûte le plus de soirées.
Venez avec un immeuble et sa boîte mail. Chaque réponse attend votre accord : vous voyez le travail avant de vous y fier.
Dardaris est jeune et évolue encore. Rien ne part en votre nom avant votre accord.