الحلولتحصيل المستحقات
اعرف من دفع.
ولاحق من لم يدفع.
يقرأ Dardaris حركات حسابك المصرفي كل صباح، ويطابق كل تحويل بالفاتورة التي يخصها، ويبدأ ملاحقة ما لم يصل. تعرف ذلك على الفطور، لا في نهاية الربع.
Dardaris حديث ولا يزال يتغير. ولا يُشغَّل شيء حتى تأذن.
سجل إيجارات أغسطس
وصل 3 من 5
€3.220 من €5.650
- Kortrijksesteenweg 88, 2AL. Peeters€1.150مطابَق
- Kortrijksesteenweg 88, 3BA. Dubois€980مطابَق
- Zandstraat 4M. Janssens€1.340ناقص €400
- Dokkaai 12, 1FS. Vermeulen€1.090أُرسل التذكير
- Dokkaai 12, 2FK. Maes€1.090مطابَق
يُطابَق مع حركات حسابك المصرفي بـ structured communication، ثم بالمبلغ، ثم باسم الدافع.
تكلفة الوضع الحالي
الإيجار المتأخر مكلف مرتين.
مرة في المال الذي ليس في حسابك، ومرة في الأمسية التي تقضيها في معرفة صاحبه.
التحويل بلا مرجع
مستأجران، كلاهما €1.090، وكلاهما يدفع قرب اليوم الثالث. المبلغ والتاريخ لا يميزان بينهما، فتفتح ملف عقد الإيجار لتعرف.
التذكير الذي لم ترسله
الملاحقة في اليوم الثاني رسالة نصية. أما الملاحقة في اليوم الأربعين فإشعار رسمي وخطاب مسجَّل وحوار لم يرده أي منكما.
الدفعة الجزئية التي لم يلاحظها أحد
€938 مقابل €1.340 تبدو دفعة في تطبيق البنك. وهي متأخرات بقيمة €402 تتراكم بهدوء ثلاثة أشهر.
كيف يعمل
يسوّي أولًا، ثم يلاحق الناقص.
الملاحقة لا تكون أفضل من المطابقة التي تحتها. أرسل تذكيرًا إلى شخص دفع فعلًا، فتكون قد أنفقت ثقة لا تستطيع شراءها من جديد.
- الخطوة 1
تخرج الفواتير
في يوم الفوترة عندك، ولكل منها مرجع مهيكل يربط الدفعة بعقد الإيجار.
- الخطوة 2
تُقرأ حركات الحساب المصرفي
كل صباح. يرى Dardaris ما وصل قبل أن تفتح أنت شيئًا.
- الخطوة 3
يُطابَق كل سطر
نزولًا عبر المراحل الست، والتوقف عند أول ما ينطبق. وكل ملتبس يُحتجز بدل أن يُخمَّن.
- الخطوة 4
تُلاحق الفجوة
ما نقص أو غاب يدخل سلّم المتأخرات، خطوة مهذبة واحدة في كل مرة، ويتوقف لحظة سداده.
6 مراحل، بالترتيب، حتى تنطبق واحدة
- Structured communication+++090/9337/55493+++
- المبلغ والتاريخ بالضبط€980 في اليوم الثالث
- الفترة المذكورة على التحويل“إيجار مارس” يجد مارس
- أمر دفع دائم يتعرف عليهالمبلغ نفسه، والدافع نفسه، واليوم نفسه كالمرات السابقة
- اسم الدافع، بمطابقة تقريبية“L. Peeters-Martin” إلى “L. Peeters”
- لا شيء ينطبقيُحتجز لك، ولا يُخمَّن أبدًا
ما تحصل عليه
عمل المال كله، لا تقريرًا عنه.
سلّم متأخرات يصعّد نفسه
ودّي أولًا، ورسمي لاحقًا، ويتوقف لحظة وصول المال. أما الخطوة ذات الوزن القانوني فتنتظرك أنت.
- اليوم 1تنبيه ودّيتلقائي
- اليوم 5بريد إلكتروني، مع الفاتورة مرفقةتلقائي
- اليوم 10خطاب رسميتلقائي
- اليوم 15بريد مسجَّلينتظرك
مراجع يفهمها بنكك
كل فاتورة تحمل واحدًا، فتصل معظم التحويلات مطابَقة سلفًا لعقد الإيجار الصحيح.
على كل فاتورة
+++090/9337/55493+++
structured communication الذي يفهمه بنكك أصلًا، فيصل التحويل مطابَقًا سلفًا.
خطط سداد تتابع نفسها
اتفق على ترتيب، ويراقب Dardaris كل قسط، فيوقف السلّم ما دام الترتيب قائمًا ويستأنفه إن انهار.
خطة السداد
دُفعت 2 من 4
€402 شهريًا حتى ديسمبر
كل يورو يمكن تتبعه إلى عقد إيجار
افتح أي رقم وارجع إلى الفاتورة والتحويل والقاعدة التي طابقت بينهما. يحصل محاسبك على ملف، لا على صندوق أوراق.
فوائد التأخير بالطريقة التي تتبعها منطقتك
المعدلات القانونية ومهل الإشعار تأتي من حزمة القواعد القانونية للمنطقة التي يقع فيها مبناك، لا من قاعدة واحدة مثبتة في الشيفرة.
أين يتوقف
لا يرسل أبدًا الخطاب الذي ينهي إيجارًا.
المال يتحرك عبر بنكك، لا عبرنا أبدًا.
يقرأ Dardaris حسابك ليطابق ما وصل. وهو لا يحتفظ بإيجارك، ولا يأخذ نسبة منه. وكل خطوة في السلّم تحمل وزنًا قانونيًا تُجهَّز وتُشرح وتُترك على مكتبك حتى توقّعها.
ينتظرك، في كل مرة
- الخطاب المسجَّل، وكل إشعار رسمي
- كل ما يتجاوز سقف الإنفاق الذي حددته
- إنهاء عقد إيجار، أو الخصم من وديعة ضمان
- مستأجر علّمته لتتولاه بنفسك
كل ما يفعله غير ذلك، ثم يكتب سببه.
سلّم هذا الجزء أولًا.
ابدأ بمبنى واحد. راقب شهرًا من تشغيله. وانقل البقية فقط إن أقنعك الشهر.
لا شيء يُنقل أولًا · لا يُشغَّل شيء حتى تأذن