مستأجرك يريد أن يؤجر من الباطن. هذا ما يطلبه القانون منك فعليًا.

في كل مكان تقريبًا الجواب نعم، وعادةً ما يتطلب الأمر أكثر من مجرد إيماءة. أينما كانت الموافقة مطلوبة، احصل عليها كتابةً قبل أي ترتيب مع مستأجر من الباطن، لأن المالك الذي لم يوافق بشكل صالح يمكنه عادةً معاملة الترتيب كأنه لم يحدث قط.

عندما يؤجر المستأجر من الباطن، يحتفظ بالعقد ويؤجر المكان لمستأجر من الباطن لا عقد له مع المؤجر. أما عند التنازل عن العقد، فيتولى الساكن الجديد العقد نفسه ويصبح مسؤولًا أمام المؤجر مباشرة. وهما عادةً مسألتان منفصلتان، لكل منهما موافقتها الخاصة.

نعم، في معظم الأماكن. يدفع المستأجر من الباطن للمستأجر، ويبقى المستأجر مدينًا للمؤجر بالإيجار كاملًا ومسؤولًا عن أي ضرر، أيًّا كان ما اتفق عليه مع المستأجر من الباطن.

على الأقل: أي جزء من المسكن يؤجَّر من الباطن، ومن هو المستأجر من الباطن، وتاريخي البداية والنهاية، وأن المستأجر يبقى مسؤولًا عن الإيجار وعن أي ضرر، وتوقيع المؤجر والتاريخ. البريد الإلكتروني الذي يذكر هذه الأمور الخمسة يُعدّ سجلًا أيضًا. بعض العقود وبعض القوانين المحلية تشترط شكلًا معينًا، فتحقق من الاثنين.

عادةً، يُعامَل التأجير من الباطن كأنه لم يُؤذَن به قط، ويبقى المستأجر الذي رتّبه مسؤولًا أمام مالكه عن كامل الإيجار. وفي أماكن عدة يُعتبر ذلك مخالفة جسيمة كفاية لإنهاء عقد الإيجار نفسه، لذا من الأفضل السؤال بدل الافتراض.

في الغالب نعم، حين يجعل عقد الإيجار أو القانون التأجير من الباطن متوقفًا على موافقة المؤجر. بعض الأماكن تقيّد ذلك: قلة منها تمنح المستأجرين حقًّا مشروطًا في التأجير من الباطن لا يستطيع المؤجر رفضه دون سبب معقول. راجع اللوحة أعلاه للمكان الذي يقع فيه المبنى.

بشكل عام، نعم. الإعلان عن إيجار قصير المدة يضع شخصًا آخر في المسكن مقابل مال، وهذا بالضبط معنى التأجير من الباطن، حتى لو لبضع ليالٍ فقط. الإيجارات القصيرة غير المرخَّصة سبب شائع، ومُتنازَع عليه قضائيًا غالبًا، للإخلاء، خصوصًا في المدن التي تنظّم الإيجارات القصيرة بصرامة.