Skip to the content

Airbnb مقابل Vrbo

Airbnb أم Vrbo: أين يجب أن يظهر إعلانك؟

كلتاهما منصتا حجز لإقامة قصيرة، ولا واحدة منهما اختيار خاطئ. هذه الصفحة توضح ما يميز Airbnb عن Vrbo فعليًا، وما يبقى ثابتًا أيًّا كانت المنصة التي أرسلت الضيف، والخطأ الوحيد الذي يقع فيه المضيف المُدرَج على الاثنين معًا.

14 يومًا قبل أول خصم · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الجواب المختصر

ماذا تؤجّر؟

غرفة في المنزل الذي تسكنه

Airbnb

لا تعرض Vrbo إلا المساكن الكاملة.

منزل أو شقة كاملة

كلتاهما مناسبة

تجذب Vrbo غالبًا العائلات والمجموعات، وAirbnb جمهورًا أوسع.

تريد أن يراه عدد أكبر من الضيوف؟

اعرضه على الاثنتين، مع مزامنة التقويمين

الغرفة في منزلك تُعرض على Airbnb. والمسكن الكامل يُعرض على أيٍّ منهما، وعلى الاثنتين معًا ما دام التقويمان متزامنين.

المنصتان

ما هي كل منصة فعليًا

تربط كلتاهما ضيفًا يبحث عن إقامة قصيرة بمكان يقيم فيه. ما يختلف هو نوع الإعلانات التي تقبلها كل منصة أصلًا.

جنبًا إلى جنبAirbnbVrbo
أين تختلفان
غرفة فارغة في منزلكيُعرضلا يُعرض
مساحة مشتركةيُعرضلا يُعرض
من تجذب غالبًاجمهور متنوععائلات ومجموعات
أين تعملان بالطريقة نفسها
مسكن كامليُعرضيُعرض
رسوم خدمة على الضيفتُحتسبتُحتسب
عمولة على المضيفتُقتطعتُقتطع
يمكن عرضه على الأخرى أيضًامسموحمسموح
تختلف المنصتان في ما تقبلان عرضه. أما الرسوم والعرض على الاثنتين فيعملان بالطريقة نفسها على كل منهما، والنسب وحدها تختلف.

Airbnb

مزيج واسع من أنواع الإعلانات، من غرفة واحدة متاحة إلى مسكن كامل. يمكن للضيف حجز مساحة مشتركة، أو غرفة خاصة في مسكن مأهول، أو عقار كامل، كل ذلك على المنصة نفسها.

Vrbo

تاريخيًا اقتصرت على تأجير المساكن الكاملة للعطلات فقط، دون فئة الغرفة المشتركة. كل إعلان هو مكان إقامة كامل، ما يجذب غالبًا العائلات والمجموعات التي تستأجر منزلًا كاملًا بدل غرفة واحدة.

ما تكلفته

الرسوم: ما تتوقعه على كلتا المنصتين

تفرض كلتا المنصتين رسوم خدمة على الضيف عند الحجز، وتقتطعان عمولة من مستحقات المضيف. تتغير النسب الفعلية مع الوقت وتختلف حسب الإعلان، لذا لا تذكر هذه الصفحة رقمًا قد يكون قديمًا بحلول وقت قراءتك له.

حجز واحد، من أوله إلى آخره

ما يدفعه الضيف

  • سعرك للإقامة
  • رسوم خدمة الضيف، تحتفظ بها المنصة

ما يصل إلى حسابك

المستحقات مع العمولة: سعرك

  • مستحقاتك
  • عمولة المضيف، تحتفظ بها المنصة

البنية نفسها على Airbnb وعلى Vrbo. النسب وحدها تختلف.

للتوضيح فقط، وليس بمقياس دقيق. النسب خاصة بكل منصة وتتغير مع الوقت، فراجع الجدول الحالي في صفحات المضيفين لديها.

رسوم خدمة على الضيف، تُضاف إلى سعر الليلة عند الدفع.

عمولة للمضيف، تُقتطع من المستحقات قبل أن تصل إلى حسابك.

تحقق من الجدول الحالي على صفحات المضيفين الخاصة بكل منصة قبل مقارنتهما من حيث السعر. الفرق في الرسوم الذي كان مهمًا العام الماضي قد لا يكون كذلك هذا العام.

الإدراج على أكثر من منصة

كثير من المضيفين الجادين يُدرجون على الاثنتين

لا شيء يمنع إدراج العقار نفسه على Airbnb وVrbo في آن واحد، وهذا عادة ما يوسّع من يراه بدل أن يقسّم الطلب.

دون مزامنة

كل تقويم لا يعرف إلا ضيوفه، فيقبل كلاهما ليلة 14.

حجز مزدوج ليلة 14

مع المزامنة

الليالي المحجوزة على Airbnb تظهر غير متاحة على Vrbo، والعكس صحيح.

مغادرة ووصول يوم 15: تبديل في اليوم نفسه، لا تعارض

الشقة نفسها على Airbnb وVrbo خلال أسبوع، أولًا بتقويمين منفصلين، ثم بتقويمين متزامنين. تتم المزامنة عادةً عبر رابط تقويم تقرؤه كل منصة وفق جدولها الخاص، لذلك قد تبقى فجوة ببضع ساعات بين الحجز والإغلاق. تحقّق من عدد مرات التحديث لدى كل منصة.

تجذب كل منصة ضيفًا مختلفًا قليلًا، ولا تصل أي منهما وحدها إلى كل من يبحث.

التكلفة الحقيقية: مزامنة تقويمين

قد تقبل منصتان تحتفظان بتقويمين منفصلين لنفس الوحدة حجزًا لنفس الليلة، ما لم يبقهما شيء متزامنَين. الحجز المزدوج نوع من الأخطاء يتذكره الضيف، لذا تُهيَّأ مزامنة التقويمات قبل أن يحدث، لا بعده.

حيث يقع العقار

قواعد الإيجار قصير المدى حيث أنت

أيًّا كانت المنصة التي تختارها، فالقواعد يحددها العنوان. هذا ما وجدناه في الأماكن التي درسناها، مع المصادر، لتتحقق منه بنفسك.

مكان آخر

إرشاد عام
  • تُحدَّد قواعد الإيجار قصير المدى في الغالب حيث يقع العقار، وكثيرًا ما تحددها المدينة لا الدولة.
  • رقم التسجيل، وحد أقصى لعدد الليالي، وضريبة سياحية، وفحص للسلامة، هي الأمور المعتادة التي يُسأل عنها.

اسأل السلطة المحلية عمّا ينطبق على عنوانك قبل أول حجز.

في الاتحاد الأوروبي، تسري اللائحة (الاتحاد الأوروبي) 2024/1028 منذ 20 مايو 2026: حيثما يطبّق بلد أو مدينة نظام تسجيل، يجب على Airbnb وVrbo على حد سواء عرض رقم تسجيلك في الإعلان والتحقق منه.

لا يتغير شيء من هذا بحسب المنصة التي تختارها، ومدى تغطية كل منصة لبلد معيّن يختلف من سوق إلى آخر.

في Dardaris

تقويم واحد للشقة، أيًّا كانت المنصة التي حجزت

يقرأ Dardaris تقويم كل منصة ويعطي كل واحدة رابطًا تشترك فيه، فتظهر الليلة المحجوزة على إحداهما غير متاحة على الأخرى. وما لا يفعله أبدًا هو أن يختار وحده بين ضيفين.

  • تحصل كل منصة على رابط تقويم خاص بها، ولا تُعاد إليها حجوزاتها أبدًا.
  • يحمل الرابط الليالي المحجوزة فقط، دون أسماء ضيوف ودون مبالغ.
  • يصبح التداخل مهمة لك. لا يُلغى شيء نيابةً عنك.

الإقامة القصيرة

الشقة 2B

التقويمان مرتبطان

مغادرة ووصول يوم 15: تبديل في اليوم نفسه، لا تعارض

  • تقرأ Vrbo رابطًا يضع ليالي Airbnb كغير متاحةتم
  • يغادر الضيف يوم 15: تنظيف مُجدول للتبديلتم
  • وصلت مستحقات Airbnb: طوبقت مع الإقامة التي تخصهاتم
  • إقامة ثانية تتداخل مع يوم 16: القرار لك في أيهما تبقىبانتظارك
قسم الإقامة القصيرة، مع شقة وأسبوع على سبيل المثال.

أين يتدخل Dardaris

الحجز هو الجزء السهل. ما يأتي بعده هو العمل.

لا يهم Dardaris أي منصة أرسلت الضيف. أيًّا كانت، يجب تتبع الأمور نفسها بمجرد وصول المال وانتهاء الإقامة.

مطابقة المستحقات بالحجز

يقرأ Dardaris ما يصل فعليًا إلى حسابك المصرفي ويطابقه مع الحجز الذي يخصه، بحيث لا يبقى مبلغ يبدو ناقصًا دون تفسير.

قواعد العنوان

تُحدَّد قواعد الإيجار قصير المدى محليًا وتختلف حسب الولاية القضائية. يُظهر Dardaris ما يتطلبه القانون في مكان العقار الفعلي، بدل قائمة عامة.

ملف واحد لكل إقامة

مستندات كل حجز، أيًّا كانت المنصة التي وصل منها، تُحفظ في نفس الأرشيف القابل للبحث بدل تصديرين منفصلين عليك مطابقتهما يدويًا.

Airbnb مقابل Vrbo

أسئلة يطرحها المضيف قبل الاختيار

Airbnb أم Vrbo: أي منصة تفرض رسومًا أقل؟

تفرض كلتاهما رسوم خدمة على الضيف وتقتطعان عمولة من المضيف، وتتغير النسب الفعلية مع الوقت وتختلف حسب نوع الإعلان. قارن الجدول الحالي على صفحات المضيفين الخاصة بكل منصة بدل رقم تتذكره من قبل؛ ما كان أرخص العام الماضي قد لا يكون كذلك هذا العام.

هل يمكنني الإدراج على Airbnb وVrbo في الوقت نفسه؟

نعم، ويفعل ذلك كثير من المضيفين، إذ تصل كل منصة إلى ضيف مختلف قليلًا. المهم هو إبقاء التقويمين متزامنين، بحيث يُحجب التاريخ في المنصة الأخرى فور قبول حجز في إحداهما قبل أن يتحول إلى حجز مزدوج.

أيهما أفضل لمسكن كامل مقابل غرفة مفردة؟

إن كنت تؤجر غرفة واحدة في مسكن تقيم فيه أيضًا، فـAirbnb هي المنصة الوحيدة من الاثنتين التي تدرجها: فقد غطّت Vrbo دائمًا المساكن الكاملة للعطلات فقط، دون فئة الغرفة المشتركة. أما بالنسبة لعقار كامل، فكلتاهما خيار حقيقي.

كيف أُبقي تقويمَي Airbnb وVrbo متزامنين؟

تستطيع كل منصة تصدير رابط تقويم واستيراد رابط من مكان آخر. أعطِ كل منصة رابط الأخرى، أو أعطِ الاثنتين رابطًا من أداة واحدة تحفظ كل الحجوزات، حتى تُغلق الليلة المحجوزة على إحداهما على الأخرى. تتحدّث التقويمات المستوردة وفق جدول كل منصة، فاترك هامشًا لحجز يصل بين تحديثين.

هل تختلف القواعد المحلية للإيجار قصير المدى باختلاف المنصة؟

لا. تُحدَّد هذه القواعد حيث يقع العقار، لا حسب المنصة: ما تطلبه منطقتك من المضيف، كالتسجيل أو حد أقصى لعدد الليالي أو ضريبة سياحية، ينطبق بالطريقة نفسها أيًّا كان الموقع الذي أرسل الضيف. تحقّق لدى السلطة المحلية مما ينطبق على عنوانك.

أيًّا كانت المنصة التي ترسل الضيف، تصل الأوراق إلى مكان واحد.

اربط عقارًا وشاهد إقاماته القصيرة في تقويم واحد، مع مطابقة كل دفعة مع حجزها فور وصولها.

14 يومًا قبل أول خصم · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت