الحلولعقود الإيجار والمراجعة
العقد الصحيح، موقّع عبر الإنترنت.
والإيجار المستحق لك.
Dardaris مدير عقارات بالذكاء الاصطناعي للمؤجرين. حرّر عقد إيجار وفق قواعد المنطقة التي يقع فيها عقارك، أو ارفع العقد الذي لديك فيُقرأ نيابةً عنك. أرسله للتوقيع برابط. تُحفظ النسخة الموقّعة مع العقد، ويُحسب عليه الإيجار المراجَع مع طريقة الحساب.
Dardaris في بداياته وما زال يتطور. لا يُرسَل شيء باسمك قبل موافقتك.
عقد سكن رئيسي، 9 سنوات
Riverside Court, Unit 2A
- L. Ferrerالمستأجرموقّع
- أنتالمؤجرموقّع
- مبلغ التأمينبحدّ أقصى ما تسمح به منطقتك€2.300
- النسخة الموقّعةمحفوظة مع العقد ووحدتهمحفوظ
الإيجار المراجَع
€1.216
- الإيجار عند التوقيع€1.150
- ×المؤشر هذا الشهر132.80
- ÷المؤشر عند التوقيع125.60
تكلفة الوضع الحالي
يخطئ العقد بصمت.
لا يظهر شيء من هذا يوم التوقيع. يظهر لاحقًا، مالًا لم تعد تستطيع المطالبة به أو بندًا لا يمكنك الاعتماد عليه.
نموذج من منتدى
كُتب لمنطقة أخرى. حدّ مبلغ التأمين ومهل الإخطار وقاعدة المراجعة فيه هي قانون غيرك، والبند المخالف لقانون المكان بند لا يمكنك الاعتماد عليه.
أسبوعان في ملاحقة توقيع
ملف PDF بالبريد، وطابعة، ومسح ضوئي يعود مائلًا، وشريك في السكن خارج البلد. يبقى العقد بلا توقيع طوال دورانه.
المراجعة التي لم ترسلها قط
ثلاثة أرقام وتاريخان، ومن السهل الخطأ في أحدها. خطأ واحد ويحق للمستأجر الاعتراض. ولا شيء يعني أن الإيجار يبقى على رقم العام الماضي.
الفرق
العقد نفسه، بلا السهرات.
اليوم
مع Dardaris
ملف Word منسوخ من الإيجار السابق، واسم المستأجر القديم ما زال في البند 7.
عقد يُحرَّر من 14 نوعًا من العقود و36 بندًا، بالإنجليزية أو الهولندية أو الفرنسية أو الألمانية.
حدّ مبلغ التأمين مأخوذ من منتدى، على أمل أن يكون صحيحًا.
حدّ مبلغ التأمين والأشكال المسموح بها، مقروءة من قواعد المنطقة التي يقع فيها العقار.
عقود موقّعة في درج، تُعاد كتابتها يدويًا كلما احتجت إلى تاريخ.
عقد قائم يُرفع ويُقرأ في سجل، وكل حقل مع الكلمات التي جاء منها.
طباعة ومسح ضوئي وإرسال بالبريد، ثم سؤال من جديد.
رابط لكل موقّع، ورمز إلى بريده، وتوقيع من هاتفه. الروابط التي توشك أن تنتهي تُذكَّر نيابةً عنك.
المراجعة محسوبة بالآلة الحاسبة، حين تتذكرها.
الإيجار المراجَع على العقد، والصيغة وأرقام المؤشر بجانبه.
كيف يعمل
من صفحة فارغة إلى عقد موقّع.
أربع خطوات، وأنت حاضر في كل واحدة. لا يُوقَّع شيء ولا يُرسل باسمك.
- الخطوة 1
حرّره، أو أحضره
اختر نوع العقد فتتبع البنود مكان العقار. أو ارفع العقد الذي لديك، فيُقرأ نيابةً عنك.
- الخطوة 2
راجع ما قُرئ
كل حقل يعرض الكلمات التي قُرئ منها ومدى الثقة في القراءة. صحّح الخطأ وأكّد الباقي.
- الخطوة 3
أرسله للتوقيع
يفتح كل موقّع رابطًا ويؤكد بريده الإلكتروني برمز من ستة أرقام. بلا حساب، وبلا طابعة.
- الخطوة 4
محفوظ، مع مواعيده
تُحفظ النسخة الموقّعة مع العقد. وتظهر عليه مهلة التسجيل، حيث تفرضها منطقتك، والإيجار المراجَع.
ما تحصل عليه
كل ما يحتاجه العقد، على العقد.
أربعة عشر نوعًا من العقود، وأربع لغات
من السكن الرئيسي إلى غرفة الطالب أو المحل أو موقف السيارة. كل بند من البنود الـ36 مكتوب بالإنجليزية والهولندية والفرنسية والألمانية، ليُحرَّر العقد باللغة التي يقرؤها مستأجرك.
عقد سكن رئيسي
36 بندًا
- الأطراف
- الإيجار والمراجعةمراجَع
- مبلغ التأمينمنطقتك
- الإخطار والإنهاءمنطقتك
يُقرأ مما لديك أصلًا
ارفع عقدًا، أو أعد توجيهه بالبريد، فيصبح سجلًا: الأطراف والإيجار والتواريخ والتأمين. ويُطلب منك مراجعته.
عقد-موقع.pdf
- المستأجرA. Duvalمؤكد
“بين المؤجر وA. Duval، ويُشار إليه فيما بعد”
- الإيجار€980مؤكد
“إيجار شهري قدره €980، يُدفع”
- البدء1 مارسللمراجعة
“يسري اعتبارًا من الأول من مارس”
يُوقَّع من الهاتف
يوقّع الموقّعون في متصفحهم، بالترتيب إن أردت. ترى من فتح ومن وقّع، والرابط الذي يوشك أن ينتهي يُذكَّر به تلقائيًا.
- 1M. Jansenموقّع
- 2S. Almeidaمفتوح
- 3أنتدورك
رمز يُرسل إلى بريده
يثبت العنوان قبل أن يُعتدّ بالتوقيع.
المراجعة، مع طريقة الحساب
الإيجار عند التوقيع، والمؤشر حينها، والمؤشر الآن، والنتيجة، جنبًا إلى جنب. لا أحد يقبل زيادة لا يستطيع إعادة حسابها.
صيغة منطقتك
€1.150 × 132.80 ÷ 125.60
أنت تقرر هل تطلبها ومتى.
التأمينات حسب المنطقة
يتوقف حدّ التأمين وأشكاله المسموح بها على مكان العقار. فلاندرز وبروكسل ووالونيا وهولندا وفرنسا مدروسة يدويًا. وفي غيرها، تقول القاعدة التي لم يؤكدها أحد ذلك صراحة.
أو عقدك الخاص
لديك عقد تثق به؟ استورده من ملف Word أو PDF في الإعدادات، وحرّر العقود التالية منه.
أين يتوقف
هو يحرّر ويحسب. وأنت تقرر وتوقّع.
العقد توقّعه أنت.
يُعدّ Dardaris العقد، ويقرأ العقد الذي تحضره، ويحسب الإيجار المراجَع. لا يوقّع شيئًا نيابةً عنك، ولا يرسل أي مراجعة إلى مستأجرك، وليس استشارة قانونية. وحيث لا تكون قاعدة منطقتك مؤكدة، يقول العقد ذلك بدل التخمين.
ينتظرك، في كل مرة
- إرسال عقد للتوقيع
- كل حقل مقروء من عقد مرفوع
- الإيجار الجديد الذي تطلبه من مستأجرك
- قاعدة موسومة بأنها غير مؤكدة لمنطقتك
كل ما يُعدّه يأتي مع السبب وراءه.
أسئلة يطرحها الملاك
قبل أن ترسل عقدك التالي.
هل التوقيع عبر الإنترنت صالح لعقد إيجار؟
إنه توقيع إلكتروني بسيط: يوافق كل موقّع على التوقيع إلكترونيًا، ويثبت بريده الإلكتروني برمز، ويُحفظ مع المستند سجل وقت التوقيع ومكانه. وكفاية ذلك لعقد بعينه تتوقف على قانون مكان العقار وعلى من يطلبه لاحقًا. إن طلب كاتب عدل أو جهة إقراض شكلًا آخر، فوقّع تلك النسخة بطريقتهم.
ما البلدان والمناطق التي يعرفها؟
دُرست القواعد يدويًا لفلاندرز وبروكسل ووالونيا وهولندا وفرنسا. وفي غيرها يمكنك تحرير عقد وتوقيعه، لكن القواعد الإقليمية موسومة بأنها غير مؤكدة ولا يُعمل بها شيء من دونك.
هل يمكنني الاستمرار في استخدام عقدي؟
نعم. استورد نموذجك من ملف Word أو PDF في الإعدادات وحرّر منه عقودًا جديدة. ويمكن رفع العقود الموقّعة سابقًا وقراءتها.
ماذا يحدث للعقود التي لديّ؟
ارفعها، أو أعد توجيهها إلى عنوانك في Dardaris. يُقرأ كل عقد ويُسجَّل على وحدته، ويُضاف مستأجروه إلى جهات اتصالك. وأنت تراجع كل قراءة قبل الاعتماد عليها.
بأي لغات يمكن تحرير العقد؟
بالإنجليزية والهولندية والفرنسية والألمانية. كل بند من البنود الـ36 مكتوب باللغات الأربع.
هل هذه استشارة قانونية؟
لا. يطبّق Dardaris القواعد التي يعرفها لمنطقتك ويُريك ما هي. وفي نزاع، أو بند تشك فيه، استشر محاميًا.
البداية
يعمل صباح الغد
- 1
أضف عقاراتك. كل عنوان يحدد القانون الذي يسري عليه.
- 2
اربط الحساب الذي يصل إليه الإيجار. تُطابَق الدفعات تلقائيًا.
- 3
اقرأ موجز الغد: ما أُنجز، وما ينتظرك.
لا داعي لنقل كل شيء أولًا. ألغِ متى شئت، مع تصدير كامل.
سلّم هذا الجزء أولًا.
ابدأ بمبنى واحد وراقبه يعمل طوال الفترة التجريبية المجانية. وانقل البقية فقط إن أقنعتك الفترة التجريبية.
لا شيء يُنقل أولًا · لا يُرسَل شيء دون موافقتك