Rentila أم Dardaris؟ مقارنة صريحة.

لوحدة واحدة، نعم. تشمل الخطة المجانية وحدة واحدة ومستأجرَين وأربعة جرود، دون توقيع إلكتروني أو اتصال مصرفي أو مساعد ذكاء اصطناعي. تكلف خطة Silver €5,90 شهريًا لعدد وحدات يتراوح بين 2 و5، وخطة Gold €11,90 شهريًا لعدد غير محدود من الوحدات، دون ضريبة القيمة المضافة، أو أقل بنحو 20% عند الدفع السنوي. يحصل الحساب الجديد على 15 يومًا مع فتح جميع المزايا.

نعم. تتضمن خططه المدفوعة مساعد ذكاء اصطناعي وواجهة API مع خادم MCP، وتذكر سياسة الخصوصية الخاصة به OpenAI وGoogle وAnthropic وMistral ضمن الجهات المعالِجة. لم نجد صفحة تصف ما يفعله المساعد، لذلك لا تقارن هذه الصفحة بين المساعدَين ميزة بميزة.

بالنسبة للعقود وإشعارات الاستحقاق والإيصالات ومراجعة الإيجار والاتصال المصرفي، نعم. أما بالنسبة للجرد ومساحة المستأجر وطلبات المرشحين والإيجار الموسمي، فليس بعد. يختلف جوهره: فهو يقرأ عقودك وسندات ملكيتك، ويكتشف الإيجار المتأخر من الحركة المصرفية، ويصوغ الخطوة التالية وفق قانون عنوان المبنى، وينتظر موافقتك قبل أن يصدر أي شيء.

لا، لا توجد خطة مجانية. لا تكلف أول 14 يومًا على خطة Pro شيئًا، ويطلب الدفع بطاقة قبل أن تبدأ. بعد ذلك تكلف خطة Owner €12,25 شهريًا حتى 3 وحدات، وخطة Pro €37,25 شهريًا حتى 25 وحدة، دون ضريبة القيمة المضافة، بسعر مرحلة البيتا، أي أقل بنسبة 75% من السعر الأصلي.

يقود عنوان Rentila البلجيكي إلى موقعه الفرنسي، ولم نجد فيه عقودًا بلجيكية ولا قواعد فهرسة بلجيكية. أما Dardaris فقد بحث الإقليم الفلمنكي وبروكسل والإقليم الوالوني كلًا على حدة، لأن لكل منطقة قانونها السكني الخاص، وسقف تأمينها، وقواعد فهرستها.

نعم. يُصنَّف كل مبنى بحسب قانون الإسكان في عنوانه، ويحتفظ بإيجاره وضمانته ونفقاته بعملة ذلك البلد. تُحتسب المحفظة العقارية بعملة واحدة تختارها أنت، بسعر الصرف المنشور في ذلك اليوم، ويُوسَم أي مبلغ محوَّل على هذا الأساس. وحيثما لم تُبحث قواعد بلد ما، يُوضع كل رقم قانوني كبند يحتاج تأكيدًا.

مطابقة الدفعات المصرفية مع إشعارات الاستحقاق، وفتح ملف تأخر عندما لا يصل الإيجار، وإعداد الإيصال بمجرد سداد الإيجار، وقراءة العقود وسندات الملكية التي ترفعها أنت. تُسجَّل كل خطوة. أما التذكيرات والإنذارات الرسمية وكل ما يصل إلى مستأجر فتنتظر موافقتك، واختيار مسارات العمل التي يمكن أن تعمل وحدها آتٍ قريبًا.

ليس بعد. قراءة رسائل المستأجرين وصياغة الرد قيد الإعداد: يُصاغ الرد انطلاقًا من عقد ذلك المستأجر نفسه ويُتحقق منه في مقابل سجلاتك. وحتى في تلك الحالة، لا يخرج من تلقاء نفسه. لا تملك Dardaris وسيلة للإرسال من عنوانك، لذا ينتظر الرد المصاغ ضمن سلسلة الرسائل حتى تتصرف أنت.

ليس اليوم. إذا كان أكثر ما تحتاجه هو جرد بالصور من داخل تطبيق، فـ Rentila يوفر ذلك وDardaris لا يوفره.

نعم. أضف عنوان كل مبنى، وأضف العقد الحالي ليُقرأ بدل إعادة كتابته، واربط الحساب الذي يصل إليه الإيجار. تغيير الأداة لا يغيّر شيئًا فيما ينص عليه العقد القائم، ويمكنك إبقاء Rentila قيد التشغيل أثناء التجربة.