الحلولبرنامج المحاسبة
الإيجارات والتكاليف لبرنامج محاسبتك،
في ملف Excel أو CSV واحد.
Dardaris مدير عقارات بالذكاء الاصطناعي للمؤجرين. نزّل الإيجارات والدفعات والتكاليف وفواتير الموردين في ملف Excel أو CSV واحد لمحاسبك. ويجري بناء ربط مباشر مع ستة برامج.
ابدأ مجاناً، وخطوتك الأولى صفحة واحدة: المسكن، ومن يستأجره، وكم يدفع. 14 يوماً مجاناً، دون بطاقة.
- مستحق لك
- مستحق عليك
- النتيجة لكل مبنى
- للمحاسب
للمحاسب، أكتوبر 2026
Excel · CSV
| التاريخ | النوع | البند | الوحدة | الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| سطر فاتورة | إيجار أكتوبر | 88 Maple Street, Apt 2A | €1.950 | |
| دفعة مستلمة | إيجار مستلم | 88 Maple Street, Apt 2A | €1.950 | |
| تكلفة | صيانة المرجل | 88 Maple Street, Apt 3B | €185 | |
| فاتورة مورد | سبّاك، إصلاح تسرب | 4 Cedar Avenue | €320 |
أين وصل كل واحد
ثلاث تسميات. الأولى وحدها تعمل اليوم، وتعمل في كل الحسابات.
الوضع في نوفمبر 2026
عبر ملف اليوم
تُنزَّل التقارير بصيغتي Excel وCSV من المال، ثم التقارير، في كل الحسابات.
إن كان برنامجك يستورد CSV أو Excel فينبغي أن يستلم الملف. لم نجرّبها كلها، فجرّب فترة واحدة أولاً.
قيد التنفيذ
الربط المباشر مبني ويجري التحقق منه. لا يتوفر أي منها للعملاء بعد، ولا يوجد تاريخ.
- QuickBooks Onlineاطلبه (QuickBooks Online)
- Xeroاطلبه (Xero)
- Sage Accountingاطلبه (Sage Accounting)
- Zoho Booksاطلبه (Zoho Books)
- Waveاطلبه (Wave)
- FreshBooksاطلبه (FreshBooks)
QuickBooks تعني QuickBooks Online. أما QuickBooks Desktop فغير مخطط له.
ماذا سيفعل الربط المباشر
- تسجّل الدخول إلى برنامج المحاسبة الخاص بك من داخل Dardaris.
- تطابق حساباتك مرة واحدة، مثلاً أين تذهب إيرادات الإيجار وكل نوع من التكاليف.
- بعد ذلك تُرسل الإيجارات والفواتير والأموال المستلمة من تلقاء نفسها.
- يسير في اتجاه واحد، من Dardaris إلى برنامجك، وكل إرسال مسجّل في سجل يمكنك قراءته.
مخطط له
مخطط له لاحقاً. لم يُفتح شيء بعد.
برامج بلجيكية وأوروبية
- Exact Onlineاطلبه (Exact Online)
- Octopusاطلبه (Octopus)
- WinBooksاطلبه (WinBooks)
- Yukiاطلبه (Yuki)
- Twinfieldاطلبه (Twinfield)
- Pennylaneاطلبه (Pennylane)
- DATEVاطلبه (DATEV)
أنظمة أكبر
- NetSuiteاطلبه (NetSuite)
- Microsoft Dynamics 365اطلبه (Microsoft Dynamics 365)
- SAPاطلبه (SAP)
كيف يعمل طريق الملف
ثلاث خطوات، والأخيرة لمحاسبك.
- الخطوة 1
اختر اليوم أو الفترة
في المال، ثم التقارير، اختر اليوم لما هو مستحق، أو الفترة للنتيجة وللسطور.
- الخطوة 2
نزّل الملف
للمحاسب يضم كل سطر مالي في الفترة، صفاً لكل سطر. نزّله بصيغة Excel أو CSV.
- الخطوة 3
سلّمه
يستورده محاسبك في برنامجه، أو يفتحه بجانب الدفاتر. الأرقام هي نفسها التي على شاشتك.
الملف الذي يستلمه محاسبك
صف لكل حركة مالية، في هذه الأعمدة. يستخدم المثال أدناه بيانات خيالية.
| التاريخ | النوع | المرجع | الطرف | المبنى | الوحدة | الفئة | البند | الصافي | الضريبة | الإجمالي | العملة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | سطر فاتورة | INV-2026-0142 | L. Whitaker | 88 Maple Street | Apt 2A | الإيجار | إيجار أكتوبر | 1.950,00 | 0,00 | 1.950,00 | EUR |
| 2026-10-03 | دفعة مستلمة | INV-2026-0142 | L. Whitaker | 88 Maple Street | Apt 2A | حوالة مصرفية | إيجار مستلم | 1.950,00 | 0,00 | 1.950,00 | EUR |
| 2026-10-14 | فاتورة مورد | F-3381 | H2O Plumbing | 4 Cedar Avenue | إصلاحات | سبّاك، إصلاح تسرب | 320,00 | 0,00 | 320,00 | EUR |
- التاريخ
- 2026-10-01
- النوع
- سطر فاتورة
- المرجع
- INV-2026-0142
- الطرف
- L. Whitaker
- المبنى
- 88 Maple Street
- الوحدة
- Apt 2A
- الفئة
- الإيجار
- البند
- إيجار أكتوبر
- الصافي
- 1.950,00
- الضريبة
- 0,00
- الإجمالي
- 1.950,00
- العملة
- EUR
- التاريخ
- 2026-10-03
- النوع
- دفعة مستلمة
- المرجع
- INV-2026-0142
- الطرف
- L. Whitaker
- المبنى
- 88 Maple Street
- الوحدة
- Apt 2A
- الفئة
- حوالة مصرفية
- البند
- إيجار مستلم
- الصافي
- 1.950,00
- الضريبة
- 0,00
- الإجمالي
- 1.950,00
- العملة
- EUR
- التاريخ
- 2026-10-14
- النوع
- فاتورة مورد
- المرجع
- F-3381
- الطرف
- H2O Plumbing
- المبنى
- 4 Cedar Avenue
- الفئة
- إصلاحات
- البند
- سبّاك، إصلاح تسرب
- الصافي
- 320,00
- الضريبة
- 0,00
- الإجمالي
- 320,00
- العملة
- EUR
نزّل ملفاً نموذجياً (CSV، دون تسجيل)المثال بالإنجليزية وبالدولار. أما ملفك فبلغتك وبعملة كل مبنى.
ما تضمه التقارير الأربعة
- مستحق لك
- ما كان المستأجرون مدينين به في اليوم الذي تختاره، سطر لكل سطر فاتورة، بحسب التأخر.
- مستحق عليك
- فواتير الموردين والتكاليف غير المدفوعة في اليوم الذي تختاره، مع سبب كل منها.
- النتيجة لكل مبنى
- الإيرادات مقابل التكاليف خلال فترة، لكل مبنى، بعملة المبنى نفسه.
- للمحاسب
- كل سطر فاتورة ودفعة مستلمة وتكلفة وفاتورة مورد في الفترة، صفاً لكل منها، مع ضريبته وعملته.
ينزَّل كل تقرير بصيغتي Excel وCSV، بالأرقام نفسها التي على الشاشة. التقارير مفتوحة في كل الحسابات. يبدأ الحساب الجديد فارغاً: أضف أول إيجار لك، فيمتلئ الملف كلما صدرت فواتير الإيجار ودُفعت.
أخبرنا بالبرنامج الذي تستخدمه. نحصي كم شخصاً يطلب البرنامج نفسه. اطلب برنامجك
أسئلة عن برامج المحاسبة
هل يعمل Dardaris مع QuickBooks؟
ليس مباشرة بعد: يجري بناء ربط مع QuickBooks Online. وحتى ذلك الحين، إن كان الاستيراد في QuickBooks يقبل CSV أو Excel فينبغي أن يستلم ملف المحاسب. لم نجرّبه، فجرّب فترة واحدة أولاً.
هل يمكنني تصدير الإيجارات والتكاليف إلى Excel لمحاسبي؟
نعم. في المال، ثم التقارير، يضم تقرير للمحاسب كل حركة مالية في الفترة، كل منها في صف. ويُنزَّل بصيغة Excel أو CSV، في كل الحسابات.
هل يحل Dardaris محل برنامج المحاسبة لدي؟
لا. يحفظ Dardaris سجلات عقاراتك المؤجرة: العقود والإيجارات والدفعات والتكاليف. أما برنامج المحاسبة فيمسك دفاترك، ولا يُعد Dardaris الإقرار الضريبي ولا يقدّمه.
هل يستطيع محاسبي استيراد الملف إلى Xero أو Sage؟
إن كان برنامجه يستورد CSV أو Excel فينبغي أن يستلم الملف. لم نجرّب الاستيراد في كل برنامج، فجرّب فترة واحدة أولاً. ويجري بناء ربط مباشر مع Xero وSage Accounting.
هل تُرسل بياناتي إلى أي مكان؟
ليس إلى أي برنامج محاسبة. اليوم لا يخرج شيء من Dardaris إلى برنامج محاسبة: أنت من ينزّل الملف ويختار من يستلمه.
هل يتم في اتجاه واحد أم في الاتجاهين؟
في اتجاه واحد، من Dardaris إلى برنامج محاسبتك. هكذا يعمل الملف اليوم، وهكذا سيعمل الربط المباشر حين يُفتح.
متى يُفتح الربط المباشر؟
لا يوجد تاريخ. الربط مع ستة برامج على الإنترنت مبني ويجري التحقق منه، ولم يُفتح أي منها للعملاء بعد. حتى ذلك الحين، الملف هو الطريق.
البداية
يعمل صباح الغد
- 1
أضف عقاراتك. كل عنوان يحدد القانون الذي يسري عليه.
- 2
اربط الحساب الذي يصل إليه الإيجار. تُطابَق الدفعات تلقائيًا.
- 3
اقرأ موجز الغد: ما أُنجز، وما ينتظرك.
لا داعي لنقل كل شيء أولًا. ألغِ متى شئت، مع تصدير كامل.
سلّم هذا الجزء أولًا.
ابدأ بمبنى واحد وراقبه يعمل طوال الفترة التجريبية المجانية. وانقل البقية فقط إن أقنعتك الفترة التجريبية.
لا شيء يُنقل أولًا · لا يُرسَل شيء دون موافقتك
بقية العمل