إشعار المعاينة للمستأجر: ما تطلبه الولايات
26 ولاية تحدد عدد ساعات قبل دخول المؤجر، من 12 إلى 72. و7 تطلب إشعارًا معقولًا، و17 لا تحدد أي قاعدة في القانون، فيجب أن يحددها العقد. يذكر الجدول رقم كل ولاية ومادتها.
قانون الإيجار في الولايات المتحدة
قانون الإيجار في الولايات الأمريكية
تضع كل ولاية قواعدها الخاصة للتأمين والدخول والإشعارات وتنظيم الإيجارات. يقارن الجدول الولايات الخمسين، وكل رقم مقروء من قانون الولاية، ولكل ولاية صفحتها.
ابدأ بعقار واحد
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
- ولايات تحدد سقفًا للتأمين
- 29
- من 50
- المهلة الوسيطة لرد التأمين
- 30 يومًا
- ولايات تحدد إشعار الدخول بالساعات
- 26
- من 50
- ولايات تمنع تنظيم الإيجارات محليًا
- 27
- من 50
قانون الإيجار حسب الولاية، مقارنة
كل رقم مع المادة التي جاء منها. افتح ولاية لترى رسوم التأخير وإشعارات الإخلاء والإفصاحات.
| الولاية | الحد الأقصى للتأمين | رد التأمين خلال | إشعار الدخول | مهلة الإيجار الشهري | تنظيم الإيجارات |
|---|---|---|---|---|---|
| Alabama | إيجار 1 شهرAla. Code § 35-9A-201(a) | 60 يومًاAla. Code § 35-9A-201(b)-(f) | 48 ساعةAla. Code § 35-9A-303(c) | 30 يومًاAla. Code § 35-9A-441(b) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعAla. Code § 11-80-8.1 |
| Alaska | إيجار 2 أشهرAS 34.03.070(a), (h) | 14 يومًاAS 34.03.070(g) | 24 ساعةAS 34.03.140(c) | 30 يومًاAS 34.03.290(b) | لا يوجد تنظيم سارٍAS 34.03.290(b) |
| Arizona | إيجار 1.5 أشهرA.R.S. § 33-1321(A) | 14 يومًاA.R.S. § 33-1321(D) | 48 ساعةA.R.S. § 33-1343(D) | 30 يومًاA.R.S. § 33-1375(B) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعA.R.S. § 33-1329 |
| Arkansas | إيجار 2 أشهرArk. Code Ann. §§ 18-16-303, 18-16-304 | 60 يومًاArk. Code Ann. § 18-16-305 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاArk. Code Ann. § 18-17-704(b) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعArk. Code Ann. §§ 14-16-601, 14-54-1409 (as amended by Act 459 of 2025) |
| California | إيجار 1 شهرCal. Civ. Code § 1950.5(c) | 21 يومًاCal. Civ. Code § 1950.5(h) | 24 ساعةCal. Civ. Code § 1954(d) | 60 يومًاCal. Civ. Code §§ 1946.1, 1946.2 | سقف على مستوى الولايةCal. Civ. Code §§ 827(b), 1947.12(a) |
| Colorado | إيجار 2 أشهرC.R.S. § 38-12-102.5 | 30 يومًاC.R.S. § 38-12-103(1) | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 21 يومًاC.R.S. §§ 13-40-107(1), 38-12-1303 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعC.R.S. §§ 38-12-701(2)(a), 38-12-702, 38-12-301 |
| Connecticut | إيجار 2 أشهرConn. Gen. Stat. § 47a-21(b) | 21 يومًاConn. Gen. Stat. § 47a-21(d) | إشعار معقولConn. Gen. Stat. § 47a-16(c) | 3 يومًاConn. Gen. Stat. §§ 47a-23, 47a-23c | تنظيم الإيجارات محليًا مسموحConn. Gen. Stat. §§ 47a-4e, 7-148b |
| Delaware | إيجار 1 شهر25 Del. C. § 5514(a) | 20 يومًا25 Del. C. § 5514(e), (f) | 48 ساعة25 Del. C. § 5509(b) | 60 يومًا25 Del. C. § 5106(d) | لا يوجد تنظيم سارٍ25 Del. C. § 5107 |
| Florida | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 15 يومًاFla. Stat. § 83.49(3) | 24 ساعةFla. Stat. § 83.53(2) | 30 يومًاFla. Stat. § 83.57(3) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعFla. Stat. §§ 83.57, 83.425, 125.0103 |
| Georgia | إيجار 2 أشهرO.C.G.A. § 44-7-30.1 | 30 يومًاO.C.G.A. § 44-7-34 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 60 يومًاO.C.G.A. § 44-7-7 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعO.C.G.A. § 44-7-7; O.C.G.A. § 44-7-19 |
| Hawaii | إيجار 1 شهرHRS § 521-44(b) | 14 يومًاHRS § 521-44(c) | 48 ساعةHRS § 521-53(b) | 45 يومًاHRS § 521-71 | لا يوجد تنظيم سارٍHaw. Rev. Stat. § 521-21(d) |
| Idaho | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 21 يومًاIdaho Code § 6-321 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاIdaho Code § 55-208 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعIdaho Code §§ 55-304(2), 55-306 |
| Illinois | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًا765 ILCS 710/1 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًا735 ILCS 5/9-207 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوع50 ILCS 825/5 |
| Indiana | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 45 يومًاIC 32-31-3-12 | إشعار معقولIC 32-31-5-6(g) | 30 يومًاIC 32-31-1-1 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعInd. Code § 32-31-1-20 |
| Iowa | إيجار 2 أشهرIowa Code § 562A.12(1) | 30 يومًاIowa Code § 562A.12(3) | 24 ساعةIowa Code § 562A.19(3) | 30 يومًاIowa Code § 562A.34(2) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعIowa Code § 562A.13(5); §§ 364.3(9), 331.304(10) |
| Kansas | إيجار 1 شهرK.S.A. 58-2550(a) | 30 يومًاK.S.A. 58-2550(b) | إشعار معقولK.S.A. 58-2557 | 30 يومًاK.S.A. 58-2570(b) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعK.S.A. 12-16,120 |
| Kentucky | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | لا يحدده أي قانونKRS 383.580(6)-(7) | 48 ساعةKRS 383.615 | 30 يومًاKRS 383.695(2) | لا يوجد تنظيم سارٍKRS 383.198 |
| Louisiana | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاLa. R.S. 9:3251 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 10 يومًاLa. Civil Code art. 2728 | تعذّر التأكد منهLa. R.S. 9:3258 |
| Maine | إيجار 2 أشهر14 M.R.S. § 6032 | 30 يومًا14 M.R.S. § 6033 | إشعار معقول14 M.R.S. § 6025(2) | 30 يومًا14 M.R.S. § 6002 | تنظيم الإيجارات محليًا مسموح14 M.R.S. §§ 6015, 6016 |
| Maryland | إيجار 1 شهرMd. Code, Real Prop. § 8-203(b) | 45 يومًاMd. Code, Real Prop. § 8-203(e), (g) | 24 ساعةMd. Code, Real Prop. § 8-221 | 60 يومًاMd. Code, Real Prop. § 8-402(c)(2) | تنظيم الإيجارات محليًا مسموحتعذّر التأكد منه |
| Massachusetts | إيجار 1 شهرM.G.L. c. 186, § 15B(1)(b) | 30 يومًاM.G.L. c. 186, § 15B(4) | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاM.G.L. c. 186, § 12 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعMass. Gen. Laws c. 186, § 12; c. 40P, § 4 |
| Michigan | إيجار 1.5 أشهرMCL 554.602 | 30 يومًاMCL 554.609 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاMCL 554.134 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعMCL 123.411; MCL 554.134(1) |
| Minnesota | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 21 يومًاMinn. Stat. § 504B.178, subd. 3 | 24 ساعةMinn. Stat. § 504B.211, subd. 2 | 30 يومًاMinn. Stat. § 504B.135 | تنظيم الإيجارات محليًا مسموحMinn. Stat. § 471.9996 |
| Mississippi | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 45 يومًاMiss. Code Ann. § 89-8-21 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاMiss. Code Ann. § 89-8-19(3) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعMiss. Code Ann. §§ 21-17-5(2)(h), 89-8-19(3) |
| Missouri | إيجار 2 أشهرRSMo § 535.300.1 | 30 يومًاRSMo § 535.300 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاRSMo § 441.060.4(1) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعMo. Rev. Stat. §§ 441.043, 441.060 |
| Montana | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاMCA 70-25-202 | 24 ساعةMCA 70-24-312 | 30 يومًاMCA 70-24-441(2) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعMont. Code Ann. § 70-26-109; § 7-1-111(26) |
| Nebraska | إيجار 1 شهرNeb. Rev. Stat. § 76-1416 | 14 يومًاNeb. Rev. Stat. § 76-1416 | 24 ساعةNeb. Rev. Stat. § 76-1423 | 30 يومًاNeb. Rev. Stat. § 76-1437 | لا يوجد تنظيم سارٍNeb. Rev. Stat. § 76-1437(2) |
| Nevada | إيجار 3 أشهرNRS 118A.242 | 30 يومًاNRS 118A.242 | 24 ساعةNRS 118A.330 | 30 يومًاNRS 40.251 | لا يوجد تنظيم سارٍNev. Rev. Stat. § 118A.300 |
| New Hampshire | إيجار 1 شهرRSA 540-A:6, I(a) | 30 يومًاRSA 540-A:7 | إشعار معقولRSA 540-A:3 | 30 يومًاRSA 540:3 | لا يوجد تنظيم سارٍN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IV |
| New Jersey | إيجار 1.5 أشهرN.J.S.A. 46:8-21.2 | 30 يومًاN.J.S.A. 46:8-21.1 | إشعار معقولN.J.A.C. 5:10 (Regulations for the Maintenance of Hotels and Multiple Dwellings) | 30 يومًاN.J.S.A. 2A:18-61.1 | تنظيم الإيجارات محليًا مسموحN.J. Stat. Ann. § 2A:18-61.1(f) |
| New Mexico | إيجار 1 شهرNMSA 1978, § 47-8-18(A) | 30 يومًاNMSA 1978, § 47-8-18(C) | 24 ساعةNMSA 1978, § 47-8-24 | 30 يومًاNMSA 1978, § 47-8-37 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعN.M. Stat. Ann. § 47-8-15(F); § 47-8A-1 |
| New York | إيجار 1 شهرN.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a) | 14 يومًاN.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a) | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاN.Y. Real Prop. Law §§ 226-c, 232-a, 232-b | تنظيم الإيجارات محليًا مسموحN.Y. Real Prop. Law §§ 226-c, 211(7)-(8) |
| North Carolina | إيجار 2 أشهرN.C. Gen. Stat. § 42-51(b) | 30 يومًاN.C. Gen. Stat. § 42-52 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 7 يومًاN.C. Gen. Stat. § 42-14 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعN.C. Gen. Stat. §§ 42-14, 42-14.1(a) |
| North Dakota | إيجار 1 شهرN.D.C.C. § 47-16-07.1(1)-(2) | 30 يومًاN.D.C.C. § 47-16-07.1(3) | إشعار معقولN.D.C.C. § 47-16-07.3 | 30 يومًاN.D.C.C. § 47-16-15(2) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعN.D. Cent. Code §§ 47-16-07, 47-16-02.1 |
| Ohio | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاOhio Rev. Code § 5321.16 | 24 ساعةOhio Rev. Code § 5321.04(A)(8) | 30 يومًاOhio Rev. Code § 5321.17(B) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعOhio Rev. Code §§ 5321.19, 5321.20 |
| Oklahoma | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 45 يومًاOkla. Stat. tit. 41, § 115(B) | 24 ساعةOkla. Stat. tit. 41, § 128 | 30 يومًاOkla. Stat. tit. 41, § 111(A) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوع11 Okla. Stat. § 14-101.1; 41 Okla. Stat. § 111(A) |
| Oregon | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 31 يومًاORS 90.300 | 24 ساعةORS 90.322(1) | 30 يومًاORS 90.427(3), (5), (6) | سقف على مستوى الولايةOr. Rev. Stat. § 90.323 |
| Pennsylvania | إيجار 2 أشهر68 P.S. § 250.511a | 30 يومًا68 P.S. § 250.512 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 15 يومًا68 P.S. § 250.501 | لا يوجد تنظيم سارٍتعذّر التأكد منه |
| Rhode Island | إيجار 1 شهرR.I. Gen. Laws § 34-18-19 | 20 يومًاR.I. Gen. Laws § 34-18-19 | 48 ساعةR.I. Gen. Laws § 34-18-26 | 30 يومًاR.I. Gen. Laws § 34-18-37 | لا يوجد تنظيم سارٍR.I. Gen. Laws § 34-18-16.1 |
| South Carolina | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاS.C. Code Ann. § 27-40-410 | 24 ساعةS.C. Code Ann. § 27-40-530 | 30 يومًاS.C. Code Ann. § 27-40-770 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعS.C. Code § 27-39-60 |
| South Dakota | إيجار 1 شهرSDCL 43-32-6.1 | 21 يومًاSDCL 43-32-24 | 24 ساعةSDCL 43-32-32 | 30 يومًاSDCL 43-32-15 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعS.D. Codified Laws §§ 43-32-13, 6-1-13 |
| Tennessee | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | لا يحدده أي قانونTenn. Code Ann. § 66-28-301(f) | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاTenn. Code Ann. § 66-28-512(b) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعTenn. Code Ann. § 66-35-102 |
| Texas | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاTex. Prop. Code § 92.103 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاTex. Prop. Code § 91.001 | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعTex. Prop. Code § 91.001; Tex. Loc. Gov't Code § 214.902 |
| Utah | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاUtah Code § 57-17-3 | 24 ساعةUtah Code § 57-22-4(2) | 15 يومًاUtah Code § 78B-6-802(1)(b)(i) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعUtah Code § 57-20-1; Utah Code § 78B-6-802(1)(b)(i) |
| Vermont | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 14 يومًا9 V.S.A. § 4461(c), (e) | 48 ساعة9 V.S.A. § 4460(b) | 30 يومًا9 V.S.A. § 4467(c), (e) | لا يوجد تنظيم سارٍ9 V.S.A. § 4455(b) |
| Virginia | إيجار 2 أشهرVa. Code § 55.1-1226(A) | 45 يومًاVa. Code § 55.1-1226(A) | 72 ساعةVa. Code § 55.1-1229(A)(4) | 30 يومًاVa. Code § 55.1-1253(A)-(B) | لا يوجد تنظيم سارٍVa. Code § 55.1-1204(K) |
| Washington | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاRCW 59.18.280(1) | 48 ساعةRCW 59.18.150(6) | 90 يومًاRCW 59.18.650 | سقف على مستوى الولايةRCW 59.18.140(3); RCW 59.18.700; RCW 59.18.710; RCW 35.21.830 |
| West Virginia | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 60 يومًاW. Va. Code §§ 37-6A-1, 37-6A-2 | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاW. Va. Code § 37-6-5 | لا يوجد تنظيم سارٍتعذّر التأكد منه |
| Wisconsin | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 21 يومًاWis. Stat. § 704.28(4); Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2) | 12 ساعةWis. Admin. Code ATCP 134.09(2) | 28 يومًاWis. Stat. § 704.19(3) | تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعWis. Stat. § 704.19(3); Wis. Stat. § 66.1015 |
| Wyoming | لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاWyo. Stat. § 1-21-1208(a) | لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون | 30 يومًاعُرف القانون العام، دون نص قانوني | لا يوجد تنظيم سارٍتعذّر التأكد منه |
قُرئ في النصوص الرسمية أدناه بتاريخ 29 سبتمبر 2026.
قانون Uniform Residential Landlord Tenant Act
قانون Uniform Residential Landlord and Tenant Act قانون نموذجي صاغته Uniform Law Commission. وهو ليس نافذًا بذاته في أي مكان: كل ولاية استخدمته أقرت نسختها الخاصة، وغالبًا بأرقام مختلفة. لهذا يقرأ هذا الجدول قانون كل ولاية لا النموذج.
العفن في قانون الإيجار: أين يقع
لا يغطي أي رقم في هذا الجدول العفن. فهو يدخل ضمن واجب المؤجر في إبقاء المسكن صالحًا للسكن وضمن قواعد كل ولاية، وهي مختلفة. اقرأ قانون ولايتك وقانون الإسكان المحلي قبل أن تتصرف.
جديد على Dardaris؟
Dardaris يلتزم بكل هذه القواعد نيابة عنك
أيًا كانت ولاية مساكنك، يحسب مهلة رد التأمين من يوم الخروج، ويكتب الإشعار قبل الدخول، ويؤرخ زيادة الإيجار لتصل في وقتها. لا يُرسل شيء دون موافقتك.
ابدأ بعقار واحد
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
88 Maple Street, Apt 2A
Dardaris
أتابع مواعيد California لهذه الشقة. أنت توافق، وأنا أرسل.
- رد التأمين إلى المستأجر
- 21 يومًا
- الإشعار قبل المعاينة
- 24 ساعة
- إشعار زيادة الإيجار
- 30 يومًا
أسئلة يطرحها المؤجرون
ما قوانين الإيجار حسب الولاية؟
تكتب كل ولاية قواعدها لتأجير المسكن: كم تأمينًا يمكن للمؤجر أخذه ومتى يرده، وكم يسبق الإشعار الدخول، وكيف ينتهي الإيجار، وهل يمكن تحديد سقف للإيجار. يقارن الجدول أعلاه بينها ويربط كل ولاية بصفحتها.
كم يجب أن يسبق إشعار المعاينة للمستأجر؟
يتوقف ذلك على الولاية: 26 تحدد عدد ساعات، من 12 إلى 72، و7 تطلب إشعارًا معقولًا، و17 لا تحدد شيئًا في القانون. عمود إشعار الدخول يذكر ولايتك.
هل قانون Uniform Residential Landlord Tenant Act نافذ في ولايتي؟
ليس بذاته. إنه نموذج يمكن للولايات اعتماده بصياغتها الخاصة، والملزم لك هو قانون ولايتك. افتح ولايتك أعلاه لترى المواد السارية.
هل يغطي قانون الإيجار العفن؟
يدخل العفن ضمن واجب المؤجر في إبقاء المسكن صالحًا للسكن وضمن قواعد كل ولاية. لا تذكر هذه الصفحة رقمًا له؛ اقرأ قانون ولايتك وقانون الإسكان المحلي.
هذه ليست استشارة قانونيةتلخص هذه الصفحة القوانين كما قُرئت بتاريخ 29 سبتمبر 2026. القوانين تتغير، والمدن تضيف قواعدها، والمحكمة تقرأ القانون في ضوء وقائع القضية. راجع النص الرسمي أو اسأل محاميًا قبل أن تتصرف.
احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.
ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.
14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.