إشعار إخلاء مجاني لكل ولاية
إشعار الإخلاء: نموذج مجاني لكل ولاية أمريكية
اختر الولاية والسبب، ونزّل الإشعار الذي يسبق إخلاء المستأجر الذي لم يدفع أو خالف العقد، بمهلة الولاية وصياغتها ونصها القانوني: للإيجار غير المدفوع، أو لمخالفة العقد، أو تذكيرًا في يوم تأخر الإيجار.
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
اختر الولاية: يظهر هنا إشعارها وعدد الأيام وطريقة احتسابها والنص القانوني.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
ثلاثة إشعارات في واحد
أي نموذج لإشعار الإخلاء تحتاج
السبب يحدد الإشعار. اختر ما يناسبك في النموذج أعلاه؛ تتغير الصياغة والأيام والنص القانوني معه.
إيجار غير مدفوع: ادفع أو أخلِ
الإشعار قبل رفع الدعوى بسبب الإيجار غير المدفوع. المهلة 3 أيام في 16 ولاية، وهو إشعار الأيام الثلاثة للدفع أو الإخلاء المعروف؛ و5 أيام في 7؛ و14 يومًا في 7.
مخالفة العقد: صحّح أو أخلِ
لـمخالفة المستأجر لعقد الإيجار في غير الإيجار: حيوان أليف أو ضجيج أو ضرر أو ساكن غير مذكور في العقد. يسمّي الإشعار المخالفة والأيام التي تمنحها الولاية لتصحيحها أو المغادرة.
تذكير بإيجار متأخر
رسالة تذكير بالإيجار المتأخر في أول يوم تأخير: ودية، بلا نص قانوني وبلا مهلة لم يحددها القانون. لا تبدأ بها مهلة قانونية، فيمكن إرسالها في الصباح نفسه.
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ الإشعار لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فالإشعار الذي تشترطه ولايتك جاهز بمهلته وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
حسب الولاية
مهل إشعار الإخلاء في كل ولاية
للإيجار غير المدفوع: الإشعار الذي تسمّيه كل ولاية، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، وهل يوقف الدفع في الوقت الإخلاء. ثم إشعار مخالفة العقد.
| الولاية | إشعار الإيجار غير المدفوع | الأيام | الدفع يوقفه | مخالفة العقد | النص القانوني |
|---|---|---|---|---|---|
| Alabama | 7-day notice to terminate the lease | 7 أيام عمل | نعم | 7 أيام عمل | Ala. Code § 35-9A-421(b), (d) |
| Alaska | 7-day notice to quit | 7 أيام | نعم | 10 أيام | AS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105 |
| Arizona | 5-day notice to pay or quit | 5 أيام | نعم | 10 أيام | A.R.S. § 33-1368(B) |
| Arkansas | 3-day notice to vacate | 3 أيام | لا | 14 أيام | Ark. Code Ann. §§ 18-60-304, 18-17-701(b), 18-17-901(b) |
| California | 3-day notice to pay rent or quit | 3 أيام قضائية | نعم | 3 أيام قضائية | Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2); Cal. Civ. Code § 1946.2 |
| Colorado | 10-day demand for compliance or possession | 10 أيام | نعم | 10 أيام | C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303 |
| Connecticut | notice to quit possession | 3 أيام | لا | 15 أيام | Conn. Gen. Stat. §§ 47a-15a(a), 47a-23(a) |
| Delaware | 7-day notice to pay rent | 7 أيام | نعم | 7 أيام | 25 Del. C. § 5502(a), (c), (d) |
| Florida | 3-day notice to pay rent or deliver possession | 3 أيام قضائية | نعم | 7 أيام | Fla. Stat. § 83.56(3), (5) |
| Georgia | notice to vacate or pay | 3 أيام عمل | نعم | لا مهلة محددة | O.C.G.A. § 44-7-50(c); O.C.G.A. § 44-7-52 |
| Hawaii | 10-day notice of nonpayment of rent | 10 أيام | نعم | 10 أيام | Haw. Rev. Stat. § 521-68, as amended by Act 278, SLH 2025 |
| Idaho | 3-day notice to pay rent or quit | 3 أيام | نعم | 3 أيام | Idaho Code § 6-303(2), (3) |
| Illinois | 5-day notice | 5 أيام | نعم | 10 أيام | 735 ILCS 5/9-209 |
| Indiana | 10-day notice to pay rent or vacate | 10 أيام | نعم | لا مهلة محددة | Ind. Code § 32-31-1-6; § 32-31-1-7 |
| Iowa | 3-day notice to pay rent | 3 أيام | نعم | 7 أيام | Iowa Code § 562A.27(2); § 562A.29A(2) |
| Kansas | 3-day notice to pay rent | 3 أيام | نعم | 30 أيام | K.S.A. 58-2564(b) |
| Kentucky | 7-day notice to pay rent | 7 أيام | نعم | 14 أيام | KRS 383.660(2); KRS 383.500 |
| Louisiana | 5-day notice to vacate | 5 أيام عمل | لا | 5 أيام عمل | La. C.C.P. art. 4701 |
| Maine | 7-day notice to quit | 7 أيام | نعم | 7 أيام | 14 M.R.S. § 6002(1), (2) |
| Maryland | 10-day notice of intent to file | 10 أيام | نعم | 30 أيام | Md. Code, Real Prop. § 8-401(c), (h) |
| Massachusetts | 14-day notice to quit | 14 أيام | نعم | لا مهلة محددة | Mass. Gen. Laws c. 186, §§ 11, 12, 31 |
| Michigan | 7-day demand for possession | 7 أيام | نعم | لا مهلة محددة | MCL 600.5714(1)(a); MCL 554.134(2) |
| Minnesota | 14-day notice of nonpayment | 14 أيام | نعم | لا مهلة محددة | Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1 |
| Mississippi | 3-day notice to pay or quit | 3 أيام | نعم | 14 أيام | Miss. Code Ann. §§ 89-8-13(5)(a), 89-7-27, 89-8-39(4) |
| Missouri | demand for rent | لا مهلة محددة | نعم | 10 أيام | Mo. Rev. Stat. §§ 535.020, 535.040, 535.160 |
| Montana | 3-day notice to pay rent or quit | 3 أيام | نعم | 14 أيام | Mont. Code Ann. § 70-24-422(2) |
| Nebraska | 7-day notice to pay rent or quit | 7 أيام | نعم | 30 أيام | Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2) |
| Nevada | 7-day notice to pay rent or quit | 7 أيام قضائية | نعم | 5 أيام | Nev. Rev. Stat. §§ 40.2512(1)(b), 40.253(1) |
| New Hampshire | demand for rent and 7-day eviction notice | 7 أيام | نعم | 30 أيام | N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9 |
| New Jersey | no notice required before filing for nonpayment | لا مهلة محددة | نعم | لا مهلة محددة | N.J. Stat. Ann. §§ 2A:18-61.1(a), 2A:18-61.2, 2A:18-55 |
| New Mexico | 3-day notice of nonpayment of rent | 3 أيام | نعم | 7 أيام | N.M. Stat. Ann. § 47-8-33(D), (H) |
| New York | 14-day rent demand | 14 أيام | نعم | لا مهلة محددة | N.Y. Real Prop. Acts. Law §§ 711(2), 749(3) |
| North Carolina | 10-day demand for rent | 10 أيام | نعم | لا مهلة محددة | N.C. Gen. Stat. §§ 42-3, 42-33 |
| North Dakota | 3-day notice of intention to evict | 3 أيام | لا | 3 أيام | N.D. Cent. Code §§ 47-32-01(4), 47-32-02 |
| Ohio | 3-day notice to leave the premises | 3 أيام | لا | 30 أيام | Ohio Rev. Code § 1923.04(A) |
| Oklahoma | 5-day notice to pay or quit | 5 أيام | نعم | 15 أيام | 41 Okla. Stat. § 131(B) |
| Oregon | 10-day notice of nonpayment | 10 أيام | نعم | 30 أيام | Or. Rev. Stat. §§ 90.394, 90.395, 90.155 |
| Pennsylvania | 10-day notice to quit | 10 أيام | لا | 15 أيام | 68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c) |
| Rhode Island | 5-day demand notice | 5 أيام | نعم | 21 أيام | R.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a) |
| South Carolina | 5-day notice of nonpayment | 5 أيام قضائية | نعم | 14 أيام | S.C. Code §§ 27-40-710(B), 27-37-10(B), 27-40-240(D) |
| South Dakota | no statutory notice (rent 3 days late) | لا مهلة محددة | لا | لا مهلة محددة | S.D. Codified Laws § 21-16-1(4); SL 2024, ch 75, § 1 |
| Tennessee | 14-day notice to pay rent or vacate | 14 أيام | نعم | 14 أيام | Tenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a) |
| Texas | 3-day notice to vacate | 3 أيام | لا | 3 أيام | Tex. Prop. Code §§ 24.005(a), 24.0042 |
| Utah | 3-day notice to pay or quit | 3 أيام عمل | نعم | 3 أيام | Utah Code § 78B-6-802(1)(c) |
| Vermont | 14-day notice of termination for nonpayment of rent | 14 أيام | نعم | 30 أيام | 9 V.S.A. § 4467(a), (f) |
| Virginia | 14-day pay or quit notice | 14 أيام | نعم | 30 أيام | Va. Code § 55.1-1245(F) |
| Washington | 14-day notice to pay rent or vacate | 14 أيام | نعم | 10 أيام | RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057; RCW 59.12.040 |
| West Virginia | petition for summary relief (no pre-suit notice) | لا مهلة محددة | لا | لا مهلة محددة | W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3), (b) |
| Wisconsin | 5-day notice to pay rent or vacate | 5 أيام | نعم | 5 أيام | Wis. Stat. § 704.17 |
| Wyoming | 3-day notice to quit | 3 أيام | لا | 3 أيام | Wyo. Stat. §§ 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003 |
قُرئ من قوانين كل ولاية في 29 سبتمبر 2026. تذكر صفحة كل ولاية النصوص الرسمية. أسماء الإشعارات تبقى بالإنجليزية كما في القانون.
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن إشعار الإخلاء؟
المستأجرين وكل الساكنين الآخرين، والعنوان، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، وما يحدث إن دفع أو صحّح، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. اختر ولاية أعلاه فيُملأ كل جزء وفق قانونها.
هل إشعار الإخلاء خلال 3 أيام هو نفسه إشعار الدفع خلال 3 أيام؟
ليس دائمًا. إشعار الدفع خلال 3 أيام يتيح للمستأجر أن يدفع ويبقى؛ أما إشعار الإخلاء خلال 3 أيام، كما في تكساس، فيطلب منه المغادرة دون حق البقاء بالدفع. تحدد 16 ولاية 3 أيام للإيجار غير المدفوع، ويستخدم المولّد صياغة كل منها.
أين أجد نموذج إشعار 14 يومًا للدفع أو الإخلاء؟
هنا. اختر ولاية مهلتها 14 يومًا (Massachusetts, Minnesota, New York, Tennessee, Vermont, Virginia, Washington) فيكتب المولّد الإشعار بالاسم الذي تستخدمه تلك الولاية، مع نصها القانوني وتاريخ الانتهاء.
ما إشعار الإخلاء خلال 10 أيام؟
إشعار الإيجار غير المدفوع في الولايات التي تمنح 10 أيام: Colorado, Hawaii, Indiana, Maryland, North Carolina, Oregon, Pennsylvania. لكل منها اسمها له؛ اختر الولاية أعلاه فيحمل الإشعار عنوانها ونصها القانوني.
هل يوجد نموذج إشعار إخلاء لمدة 30 يومًا؟
الثلاثون يومًا هي غالبًا مهلة إنهاء الإيجار الشهري دون سبب، وهي إشعار بالمغادرة لا إشعار إخلاء لسبب. بعض الولايات تمنح 30 يومًا لمخالفة العقد: Kansas, Maryland, Nebraska, New Hampshire, Ohio, Oregon, Vermont, Virginia.
ما رسالة مخالفة عقد الإيجار؟
رسالة تخبر المستأجر بالبند الذي خالفه وما عليه فعله. في معظم الولايات تمنح عددًا محددًا من الأيام للتصحيح أو المغادرة؛ اختر مخالفة العقد أعلاه فتُملأ أيام الولاية.
هل التذكير بالإيجار المتأخر إشعار قانوني؟
لا. هو تذكير: لا يذكر نصًا قانونيًا ولا تبدأ به مهلة. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، فالإشعار الذي تشترطه ولايتك هو إشعار الإيجار غير المدفوع.
هل يمكنني استخدامه ضد شريك في السكن؟
فقط إن كنت مؤجره، كأن يستأجر منك غرفة بعقد إيجار من الباطن. أما الشريك الموقّع على العقد نفسه معك فهو مستأجر مشارك، وعادة لا ينهي إيجاره إلا المؤجر.
وماذا عن إخلاء شخص بلا عقد إيجار؟
من يدفع إيجارًا دون عقد مكتوب يكون عادة مستأجرًا شهريًا، وتنطبق الإشعارات نفسها: الإيجار غير المدفوع أو المخالفة لهما هذا الإشعار، وإنهاء الإيجار دون سبب له إشعار بالمغادرة. ومن لم يدفع قط ولم يحصل على إذن قد يكون محتلًا، وله قواعد أخرى.
هل يمكنني تسليم الإشعار برسالة نصية أو بالبريد الإلكتروني؟
فقط حيث تسمح الولاية بذلك. تذكر معظم القوانين التسليم باليد، أو تركه لدى شخص في المسكن، أو تعليقه على الباب، أو إرساله بالبريد؛ وتذكر صفحة كل ولاية طرقها مع النص القانوني.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن لم يدفع المستأجر أو يصحّح المخالفة أو يغادر، ترفع دعوى إخلاء أمام المحكمة، ولا يُخرجه إلا حكم قضائي. تحظر 46 ولاية بنص القانون تغيير الأقفال أو قطع الخدمات.
ليست استشارة قانونيةيملأ هذا المولّد الإشعار من قوانين كل ولاية كما قُرئت في 29 سبتمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا في الولاية.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت