Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

عدم تجديد عقد الإيجار، مُدار لك

خطاب عدم تجديد عقد الإيجار إلى المستأجر، مصاغ قبل أن تفكر فيه.

Dardaris مدير عقارات بالذكاء الاصطناعي للمؤجرين. يطرح Dardaris نهاية كل عقد إيجار قبلها بستة أشهر. اختر إنهاءه فيُصاغ خطاب عدم التجديد بمدة الإشعار الصحيحة، ثم يُجهَّز موعد المعاينة والوديعة. لا يُرسَل شيء حتى توافق عليه.

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

جديد على Dardaris؟ شاهد ما يفعله

كيف يعمل

ثلاث خطوات، وينتهي عقد الإيجار بهدوء.

  1. 1

    يُطرح عليك قبل ستة أشهر

    تصلك نهاية كل عقد إيجار مع وقت كافٍ لتجديده أو تغيير شروطه أو إنهائه.

  2. 2

    يُصاغ الخطاب

    بمدة الإشعار التي يطلبها عقدك وشروط الوديعة في ولايتك. تقرؤه وتقرر متى يُرسَل.

  3. 3

    المغادرة مجهَّزة

    المعاينة محجوزة حسب تاريخ الانتهاء، والوديعة والحساب الختامي جاهزان حين تعود المفاتيح.

رسالة مجانية بعدم تجديد عقد الإيجار

تفضل كتابته بنفسك؟ استخدم هذا النموذج المجاني لخطاب عدم تجديد عقد الإيجار.

أدخل تاريخ انتهاء عقد الإيجار ومتى سترسله. يحدد الخطاب ترتيبات الإخلاء وإعادة الوديعة في ولايتك، ويتحقق من أنك تعطي مدة إشعار كافية. Word أو PDF.

تحدد مهلة رد التأمين المكتوبة في الرسالة.

كل الخانات اختيارية، والخانة الفارغة تُطبع سطرًا تكتب عليه. الرسالة مكتوبة بالإنجليزية، كما تُرسل في الولايات المتحدة.

الرسالة كما ستُطبع، وتتحدث وأنت تكتب.

للمؤجر الذي ينهي عقد إيجار محدد المدة في تاريخ انتهائه. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء، وتُبنى الرسالة في هذا المتصفح.

يدويًا أو مع Dardaris

الخطاب نفسه، من دون العجلة في اللحظة الأخيرة.

  • تذكّر تاريخ الانتهاء

    يدويًا:تأمل أن تفتح العقد في الوقت المناسب.

    مع Dardaris:يُطرح قبله بستة أشهر.

  • كتابة الخطاب

    يدويًا:اكتبه، وتحقق من مدة الإشعار، واطبعه.

    مع Dardaris:مصاغ لك لتقرأه وتوافق عليه.

  • المعاينة

    يدويًا:اتفق على موعد عبر الرسائل النصية.

    مع Dardaris:محجوزة حسب تاريخ الانتهاء.

  • الوديعة

    يدويًا:احسب الخصومات من الذاكرة.

    مع Dardaris:الحساب الختامي جاهز حين تعود المفاتيح.

جديد على Dardaris؟

مدير عقارات بالذكاء الاصطناعي للملاك الذين يديرون إيجاراتهم بأنفسهم.

يُبقي Dardaris الإيجار والعقود والإصلاحات ورسائل المستأجرين والمواعيد في حركة كل يوم. وكل صباح يخبرك بكلمات واضحة بما فعله، ولا يعرض عليك إلا القرارات التي تعود إليك.

مكتب الاستقبال في Dardaris: موجز الصباح، والأمران اللذان ينتظرانك.
  • شهر من الإدارة في موجز واحد

    تختصر الإيجارات والأوراق والرسائل إلى قراءة الموجز والموافقة على ما يحتاج إليك.

  • لا يخرج شيء مهم من دونك

    العمل الروتيني يسير وحده. أما الرسالة أو الدفعة أو الإصلاح الذي له عواقب فينتظر موافقتك، وأنت تختار المستوى لكل مهمة.

  • كل إجراء مع سببه

    كل ما يفعله Dardaris يُدوَّن مع القاعدة التي يستند إليها، فيمكن التحقق من أي مبلغ أو رسالة لاحقًا.

  • القواعد حيث يقع عقارك

    مهل الإشعار وحدود التأمين وقواعد الإيجار تتبع عنوان كل عقار، وكل ما لم يتأكد يُنبَّه إليه لتتحقق منه.

مكان واحد للعمل كله

هذه الصفحة مهمة واحدة. ويتولى Dardaris بقية المهام أيضًا.

  • مال يلاحق نفسه

    فواتير تخرج، ودفعات تُطابَق مع البنك، وإيجار لم يصل يُتابَع خطوة مهذبة واحدة في كل مرة.

  • المهمة في هذه الصفحة

    عقود إيجار تبقى صحيحة

    14 نوع عقد، وبنود قابلة لإعادة الاستخدام بلغات مستأجريك أنفسهم، ومراجعات إيجار محسوبة وفق قواعد كل عقار.

  • إصلاحات مُعالَجة

    يقرأ Dardaris الشكوى، ويحدد على من تقع تكلفتها، ويجمع عروض الأسعار جنبًا إلى جنب قبل أن تنظر إليها.

  • مستأجرون تُجاب أسئلتهم

    البريد الإلكتروني والرسائل النصية وWhatsApp والهاتف في محادثة واحدة، يُرد عليها بلغة المستأجر نفسه، وتُسلَّم إليك حين تتغير النبرة.

  • أوراق لا تسقط أبدًا

    الشهادات والتسجيلات والمواعيد التي يحددها القانون، تُحجز قبل انتهائها لا بعده.

  • إقامة قصيرة، مهيأة للنزيل التالي

    كل القنوات على تقويم واحد، وتبديلات اليوم نفسه تُلتقط، وعمال النظافة يُحجزون، والتسعير يتحرك.

الأسعار

أقل من الشهر الذي يعيده إليك.

ترتفع رسوم الإدارة التقليدية مع إيجارك. أما Dardaris فسعر شهري واضح، وتحتفظ أنت بالقرارات.

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الأسعار لا تشمل الضرائب المطبقة وتبقى استرشادية ما دام Dardaris حديثًا. اشتراك شهري تلغيه متى شئت، وسجلاتك تُصدَّر كاملة عند المغادرة. احسب تكلفة محفظتك.

  • المالك

    حتى 3 وحدات

    €49 شهريًا

  • برو

    حتى 25 وحدة

    معظم الملاك يستقرون هنا

    €149 شهريًا

  • الوكالة

    حتى 100 وحدة، ثم بالوحدة

    €199 شهريًا

رسالة عدم التجديد

نموذج خطاب عدم تجديد عقد الإيجار: اقرأه كاملًا قبل أن تملأه.

قصيرة، وقائعية، ولطيفة. تقول إن العقد لن يُجدَّد، ومتى يجب أن يغادر المستأجر، وماذا يحدث للتأمين. ولا تذكر سببًا، لأن معظم الأماكن لا تشترطه، والسبب أسهل شيء يُجادَل فيه.

NOTICE OF NON-RENEWAL OF LEASE

Date: ____________________

To: ____________________

Premises: ____________________

Dear ____________________,

This letter is to let you know that your lease for the premises above, which ends on ____________________, will not be renewed. Please plan to move out and return possession of the premises, with every key, by the end of that day.

Until then every term of the lease stays in effect, including rent on the usual due dates.

Moving out

Please leave the premises clean and in the condition you received them, apart from normal wear and tear, and send me your forwarding address in writing. I would like to arrange a move-out inspection with you in the final weeks; let me know the dates that suit you.

Your security deposit, less any lawful deductions itemized in writing, will be returned within the time the law requires after you return possession.

Thank you for your tenancy. If you have any questions, please contact me.

Sincerely,

____________________, Landlord

Signature: ____________________

Not legal advice: a lease, a state or a city can require notice a set number of days before the end date, or a reason for not renewing.

التجديد أو عدم التجديد

نموذج تجديد عقد الإيجار، أم خطاب عدم تجديد عقد الإيجار؟

كلاهما يجيب عن تاريخ الانتهاء نفسه. قرر أيهما قبل أن تنقضي مدة الإشعار التي يطلبها عقدك، لأن العقد الذي لا يُرد عليه قد يتجدد من تلقاء نفسه.

  • عرض التجديد: نموذج تجديد عقد الإيجار

    خطاب تجديد عقد الإيجار يعرض على المستأجر شروطًا جديدة: تاريخ الانتهاء الجديد، والإيجار، وأي شيء آخر يتغير، والتاريخ الذي يجب الرد قبله. وبعد الاتفاق، توقّعان معًا نموذج تجديد عقد الإيجار أو عقدًا جديدًا. وإن ارتفع الإيجار، فأرسل خطاب زيادة الإيجار أولًا.

  • عدم التجديد: الخطاب في هذه الصفحة

    خطاب عدم تجديد عقد الإيجار يقول إن العقد ينتهي في تاريخ انتهائه ولن يُجدَّد، ومتى يجب أن يغادر المستأجر، وماذا يحدث للتأمين. بلا شروط جديدة، وفي معظم الأماكن بلا سبب.

الأسئلة التي تتبع.

كيف أكتب إشعارًا بعدم تجديد عقد الإيجار؟

إشعار مكتوب من المؤجر يخبر المستأجر بأن عقد إيجاره محدد المدة لن يُجدَّد عند انتهائه، وبأن عليه المغادرة بحلول تاريخ الانتهاء. وعادة تبيّن أيضًا الإخلاء ورد التأمين.

كم من الإشعار يحتاج خطاب عدم تجديد عقد الإيجار إلى المستأجر؟

ابدأ بالعقد: كثير منها يطلب إشعارًا قبل تاريخ الانتهاء بـ 30 أو 60 يومًا. وبعض الولايات والمدن تضع أيضًا حدًا أدنى، وفي أماكن قليلة يحتاج المؤجر إلى سبب لعدم التجديد. وإرسال الرسالة قبل 60 يومًا أو أكثر عادة آمنة.

هل يجب أن أذكر سببًا لعدم تجديد عقد الإيجار؟

في معظم الولايات المتحدة، لا. بعض الولايات والمدن تشترط سببًا مشروعًا لإنهاء إجارات معينة أو عدم تجديدها، ولا يجوز أبدًا أن يكون السبب تمييزًا أو انتقامًا من شكوى. وحين لا يُشترط سبب، فالأحكم عادة ألا تذكر سببًا.

ماذا يحدث إن لم أرسل رسالة عدم التجديد؟

بحسب العقد والولاية، قد يتجدد العقد تلقائيًا أو يبقى المستأجر مستأجرًا شهرًا بشهر. وفي الحالتين، يتطلب إنهاؤه لاحقًا إشعارًا آخر ووقتًا أطول.

هل خطاب عدم تجديد عقد الإيجار هو نفسه إشعار الإخلاء؟

ليس تمامًا. رسالة عدم التجديد تؤكد أن عقد الإيجار محدد المدة ينتهي في تاريخ انتهائه. والإشعار بالإخلاء ينهي إجارة شهرًا بشهر، لا تاريخ انتهاء لها، بمدة الإشعار التي تحددها ولايتك.

كيف أرسل رسالة عدم التجديد؟

اتبع بند الإشعارات في العقد إن وُجد. وإلا، فتسليمها للمستأجر باليد أو البريد المسجل كلاهما يترك قيدًا. احتفظ بنسخة مؤرخة وبإثبات إرسالها.

ماذا لو لم يغادر المستأجر عند انتهاء العقد؟

يصبح المستأجر شاغلًا بعد انتهاء المدة، والخطوة التالية هي إجراءات الطرد التي تحددها ولايتك. لا تغيّر الأقفال ولا تنقل الأمتعة بنفسك: هذا غير قانوني في كل مكان تقريبًا في الولايات المتحدة.

هل يوجد نموذج اتفاقية تجديد عقد الإيجار بصيغة PDF؟

هذه الصفحة تكتب خطاب عدم التجديد. وللتجديد، يكتب مولّد عقود الإيجار المجاني عقدًا جديدًا لولايتك بصيغة Word أو PDF، توقّعانه معًا بوصفه اتفاقية تجديد عقد الإيجار. وتغيير الإيجار يأتي أولًا في خطاب زيادة الإيجار.

أحضر مبنى واحدًا. وشاهد نهاية عقد الإيجار القادم قبل وصولها.

أضف عقود الإيجار وشاهد التجديدات تصطف قبلها بأشهر، قبل أن تقرر أي شيء.

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت