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  • 14 Tage kostenlos
  • Nichts geht raus ohne Ihr Ja

Für Hausverwaltungen

Die Wohnungen jedes Eigentümers, geführt von einem ruhigen Schreibtisch.

Dardaris ist eine KI-Hausverwaltung für Vermieter. Jedes Gebäude behält sein eigenes Recht, seine Bank und seine Zahlen. Dardaris ordnet die Mieten zu, bereitet Antworten vor und überwacht jeden Vertrag und Nachweis über alle hinweg, und bringt Ihnen nur die Entscheidungen.

Mit einem Gebäude starten

14 Tage kostenlos. Nichts geht in Ihrem Namen hinaus, ohne dass Sie zustimmen.

Dieser Monat, alle Eigentümer

80Mieten zugeordnet
3für Sie
  • 46 Antworten vorbereitet
  • 9 Reparaturen sortiert
  • 4 Verlängerungen früh gemeldet
  • Wartet auf SieVerlängerung freizugeben

Ihre Woche heute

Mehr Eigentümer heißt mehr vom Gleichen, von Hand.

  • Das Konto jedes Eigentümers Zeile für Zeile abgleichen.
  • Die Mieter von vierzig Wohnungen von einem Telefon aus beantworten.
  • Jedes Vertragsende und jeden Nachweis in einer Tabelle verfolgen.

Dieselbe Woche mit Dardaris

Dieselben Momente, für alle Eigentümer zugleich.

  1. Eingegangen

    Miete geht auf dem Konto eines Eigentümers ein

    Dardaris

    Dem richtigen Vertrag im richtigen Gebäude zugeordnet

    SieNichts zu tun

  2. Eingegangen

    Ein Mieter fragt auf Spanisch

    Dardaris

    Antwort auf Spanisch aus diesem Vertrag vorbereitet

    SieMit einem Tipp senden

  3. Eingegangen

    Ein Vertrag endet in drei Monaten

    Dardaris

    Gemeldet mit der Kündigungsfrist, die das Recht dieser Adresse setzt

    SieEntscheiden: verlängern oder nicht

Sie behalten die Kontrolle

Alles beginnt vorsichtig. Sie entscheiden, was allein läuft.

Jede Aufgabe startet in der vorsichtigsten Einstellung, und Sie lockern sie, wenn Sie so weit sind. Was Dardaris tut, wird mit Begründung protokolliert: Nichts geschieht im Verborgenen.

  • Mietzahlungen dem Vertrag zuordnenAllein
  • Verträge, Nachweise und Fristen überwachenAllein
  • Einem Mieter antwortenWartet auf Sie
  • Eine Reparatur beauftragenWartet auf Sie
  • Über Ihr Limit ausgebenNie ohne Sie
  • Eine förmliche Mahnung senden oder einen Vertrag beendenNie ohne Sie

Beispiel

Beispiel eines Monats für einen Verwalter mit achtzig Wohnungen: achtzig Mieten zugeordnet, sechsundvierzig Antworten vorbereitet, neun Reparaturen sortiert, vier Verlängerungen gemeldet und drei Entscheidungen für den Verwalter.

Start

Läuft ab morgen früh

  1. 1

    Fügen Sie die Gebäude hinzu. Jede Adresse bestimmt das geltende Recht.

  2. 2

    Verbinden Sie die Konten, auf denen die Mieten eingehen. Zahlungen ordnen sich selbst zu.

  3. 3

    Laden Sie Ihre Kollegen ein, jeden mit den Rechten, die Sie wählen.

Preis

€199im Monat

Bis zu 100 Wohnungen und 10 verbundene Bankkonten, alles auf dieser Seite inklusive. Danach €1,50 im Monat für jede weitere Wohnung.

Alle Pläne ansehen
  • Alle Funktionen 14 Tage kostenlos. Vor dem Test wird eine Karte hinterlegt, belastet wird erst nach Ablauf der Tage.
  • Monatlich, jederzeit kündbar, und Sie nehmen jeden Vertrag, jede Zahlung und jedes Dokument mit.
  • Jede Wohnung folgt den Regeln ihrer eigenen Adresse: Kautionsgrenzen, Kündigungsfristen und Mieterhöhungen.

Fragen

Was, wenn es etwas falsch macht?
Alles mit einer Konsequenz steht standardmäßig auf Prüfen, das heißt, Dardaris bereitet es vor und wartet. Es kann nicht über Ihr Limit hinaus ausgeben, keine förmliche Mahnung verschicken, keinen Mietvertrag kündigen und nichts von einer Kaution abziehen, ohne Sie. Und jede Aktion, die es doch ausführt, wird mit ihrer Begründung protokolliert, sodass ein Fehler sichtbar ist statt vergraben.
Werden meine Mieter merken, dass sie mit einer KI sprechen?
Eine Antwort, die Dardaris schreibt, wartet darauf, dass Sie sie senden, also liest ein Mieter das, was Sie gesendet haben. Sie kommt in seiner eigenen Sprache zurück, innerhalb von Minuten statt Tagen, und Sie wählen den Namen, unter dem sie hinausgeht. Jede Nachricht mit schwierigem Ton geht an Sie, statt beantwortet zu werden.
Muss ich erst alle meine Daten umziehen?
Nein. Bringen Sie ein Gebäude mit. Dardaris liest das Konto, auf das die Miete gezahlt wird, und läuft neben dem, was Sie heute tun. Die meisten Eigentümer holen den Rest herüber, nachdem sie einen vollen Monat zugesehen haben.
Was passiert, wenn ich gehen möchte?
Sie exportieren alles, vollständig, und die Mietverträge, Dokumente und die Historie gehören Ihnen, in einem Format, das Sie anderswo öffnen können. Es gibt keinen Vertrag, der Sie hält.

Verbringen Sie Ihre Tage mit Eigentümern, nicht mit Hinterherlaufen.

Mit einem Gebäude starten

14 Tage kostenlos. Nichts geht in Ihrem Namen hinaus, ohne dass Sie zustimmen.