PreiseRegelpakete
Das Recht, dem Ihr Mietvertrag unterliegt, wechselt mit der Adresse.
Eine Kaution, die in einer Region zulässig ist, liegt in der nächsten über der Grenze, und die Grenze kann zwischen zwei Postleitzahlen verlaufen. Jedes Gebäude, das Sie anlegen, unterliegt dem Wohnrecht seiner Adresse, und jede Zahl, die das Produkt verwendet, stammt von dort.
In jedem Tarif, ohne Aufpreis. Sie wählen nie eines aus, und Sie können jederzeit sehen, auf welchem Paket ein Gebäude steht.
Ein Land, 3 Sätze von Mietregeln
Drei Wohngesetzbücher, eines je Region, und die Postleitzahl unterscheidet sie.
Drei davon, und die Postleitzahl wählt einen aus.
- 1000Brusselsbe-bru
- 2000Flandersbe-fl
- 4000Walloniabe-wa
Kautionsgrenze, Kündigungsfrist und Formalitäten unterscheiden sich hier, einen Mietvertrag unter dem falschen einzuordnen ist kein Rundungsfehler.
- Rechtsräume
- 311Jedes Land, und jede Untereinheit jener Länder, die die Vermietung unterhalb der Landesebene regeln.
- Von Hand gelesen
- 5Pakete, für die sich jemand mit dem Gesetzestext hingesetzt und jede Zahl daraus gelesen hat.
- Geteilte Länder
- 5Wo ein Land nicht ein einziger Rechtsraum ist, wäre ein Paket je Land eine Vermutung im Gewand einer Tatsache.
Was eines ist
Ein Paket sind die Mietregeln, als Daten aufgeschrieben.
Kein Dokument, das Sie lesen, und keine Einstellung, die Sie ausfüllen. Es sind die Kautionsgrenze, die Indexierungsformel, die Kündigungsfristen, die Registrierungsfrist und die Nachweise, in einer Form, mit der das Produkt rechnen kann. Jede Zahl trägt die Quelle, aus der sie gelesen wurde.
Ein recherchiertes Paket, aufgeschlagen
Belgium, Flanders
be-fl
- Kaution
- Höchstens 3 MonatsmietenIn einer Quelle
- Indexierung
- Gezondheidsindex (health index), base 2013 = 100In einer Quelle
- Registrierung
- Innerhalb von 60 Tagen nach UnterzeichnungIn einer Quelle
- Kündigung
- Je Vertragsart, je Seite, in MonatenIn einer Quelle
- Nachweise
- 5 verfolgt, jeder mit eigener GültigkeitIn einer Quelle
- Geschrieben für
- 6 Formen der WohnraumvermietungIn einer Quelle
Jede Zeile trägt die Quelle, aus der sie gelesen wurde, und der Bildschirm, auf dem sie erscheint, zeigt diese Quelle daneben.
- Es berechnet die neue MieteDie Formel ist die der Region, angewandt auf die ursprüngliche Grundmiete statt auf die des Vorjahres, und genau das ist der Fehler, den diese Rechnung vermeiden soll.
- Es weiß, was Sie verlangen dürfenEine Kaution über der Grenze oder auf der falschen Kontoart fällt beim Aufsetzen des Vertrags auf und nicht erst nach der Unterschrift.
- Es zahlt die KündigungsfristJe Vertragsart und je Seite, mit der Entschädigung bei vorzeitigem Auszug, wo das Gesetz eine vorsieht, damit ein Datum auf einem Schreiben ein Datum ist, zu dem Sie stehen können.
- Es achtet darauf, was abläuftJeder vom Rechtsraum geforderte Nachweis, mit eigener Gültigkeit, damit genau der ablaufende derjenige ist, von dem Sie erfahren.
- Es setzt nach dem richtigen Recht aufEin Mietvertrag wird aus dem Paket gezogen, auf dem das Gebäude steht, in der Währung und der Sprache, die dieser Rechtsraum zulässt.
Wie ein Gebäude eines bekommt
Von der Adresse abgelesen, nie aus einer Liste gewählt.
Eine Auswahlliste, die einen Eigentümer fragt, welches Wohnrecht gilt, stellt eine Frage, die die meisten nicht beantworten können, und eine falsche Antwort ist lautlos. Die Adresse entscheidet, und wo sie es wirklich nicht kann, sagt das Produkt das, statt zu wählen.
- Schritt 1
Sie tippen die Adresse
Dieselbe Adresse, unter der das Gebäude geführt wird. Nichts zusätzlich auszufüllen, und keine Rechtsfrage zu beantworten.
- Schritt 2
Die Postleitzahl wird gelesen
In den fünf Ländern, in denen die Vermietung dezentral geregelt ist, trennt die Postleitzahl ein Recht vom nächsten.
- Schritt 3
Das Paket wird angehängt
Von da an stammt jede Zahl zu diesem Gebäude, in jedem Bildschirm und jedem Ablauf, aus diesem Paket.
- Schritt 4
Oder es wird nichts angehängt
Ein Postleitzahlgebiet, das über eine Grenze reicht, entscheidet nichts, es ergibt also kein Paket statt das Recht des Nachbarn, und fragt Sie.
Was es nicht behaupten wird
Eine Zahl, die niemand bestätigt hat, wird markiert, und sie hält das Produkt an.
Die meisten dieser Rechtsräume wurden nicht recherchiert, und ihre Pakete tragen plausible Vorgaben statt gelesener Zahlen. Das versteckt sich nicht hinter einer beruhigenden Zahl: jede unbestätigte Regel ist markiert, und diese Markierung ist es, die das Produkt zurückhält.
In einer Quelle gelesen
Jemand hat den Gesetzestext geöffnet und die Zahl daraus gelesen, und das Paket trägt das Instrument, aus dem sie stammt. Das Produkt rechnet damit und handelt unbeaufsichtigt danach.
Kaution
Höchstens drei Monatsmieten
Handelt danach, und zeigt die Quelle
Nicht bestätigt
Eine plausible Vorgabe, die niemand geprüft hat. Sie wird zum blockierenden Punkt: das Produkt zeigt sie, handelt unbeaufsichtigt nicht danach, und erhebt sie nicht stillschweigend zur Tatsache, damit die Warnung verschwindet.
Kaution
Zwei Monatsmieten, Platzhalter
Wartet jedes Mal auf Sie
Das ist keine Rechtsberatung, und das Produkt behauptet das auch nie.
Ein Paket ist eine Reihe von Zahlen mit ihren Quellen daneben, damit Sie eine gegen das Gesetz halten können, statt uns beim Wort zu nehmen. Es zieht nie einen rechtlichen Schluss für Sie, und eine nie bestätigte Regel sagt das auf dem Bildschirm, auf dem sie erscheint, und nicht in einer Fußnote.
Wie weit es reicht
Überall, und ehrlich darüber, was was ist.
Ein Paket gibt es für jedes Land und für jede Untereinheit der fünf, in denen Wohnraummiete wirklich dezentral geregelt und nicht nur örtlich verwaltet wird. Eine Handvoll wurde Zeile für Zeile recherchiert, der Rest sind Vorlagen, die das auch sagen.
Wo ein Land nicht ein einziger Rechtsraum ist
79 Untereinheiten
Vereinigte Staaten
51
Das Mietrecht ist Recht der Einzelstaaten, und jeder Staat sowie der District schreibt sein eigenes.
Kanada
13
Wohnraummiete ist Sache der Provinzen, mit einem eigenen Gesetz je Provinz und Territorium.
Australien
8
Recht der Staaten und Territorien, unter acht getrennten Wohnraummietgesetzen.
Vereinigtes Königreich
4
Das Wohnrecht ist dezentral: England, Wales, Schottland und Nordirland regeln ihre Mietverhältnisse jeweils selbst.
Belgien
3
Drei Wohngesetzbücher, eines je Region, und die Postleitzahl unterscheidet sie.
Belgium, Flanders
be-fl
Vlaams Woninghuurdecreet
Drei Monatsmieten Kaution, Miete am Gesundheitsindex, und ein abgelaufener Energieausweis blockiert die Indexierung.
Recherchiert
Belgium, Brussels-Capital
be-bru
Brüsseler Wohngesetzbuch
Zwei Monatsmieten Kaution, und ein Korrekturfaktor an der Energieeffizienz.
Recherchiert
Belgium, Wallonia
be-wa
Decret du 15 mars 2018
Eine Neufestsetzung der Grundmiete nach Energieeffizienz, und kein Korrekturfaktor.
Recherchiert
Netherlands
nl
Huurrecht, Burgerlijk Wetboek 7
Eine gedeckelte jährliche Erhöhung, das WWS-Punktesystem, und keine Registrierung des Vertrags.
Recherchiert
France
fr
Loi 89-462
Anpassung nach dem IRL, und Indexierung bei einem DPE von F oder G vollständig gesperrt.
Recherchiert
Überall sonst
generic
Ein Vorlagenpaket, in derselben Form gebaut, mit einer Markierung auf jeder Zeile, die nicht bestätigt ist.
40 Regeln zu bestätigen
Legen Sie ein Gebäude an und sehen Sie, welchem Recht es unterliegt.
Tippen Sie die Adresse, und das Paket, auf das sie führt, liegt von diesem Moment an auf dem Gebäude. Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen.
Kein Paket zu wählen · In jedem Tarif