What if it gets something wrong?

Anything with a consequence sits at Review by default, which means Dardaris prepares it and waits. It cannot spend over your cap, send a formal notice, terminate a lease or deduct from a deposit without you. And every action it does take is logged with its reasoning, so a mistake is visible rather than buried.

Will my tenants know they are talking to an AI?

A reply Dardaris writes waits for you to send it, so what a tenant reads is what you sent. It comes back in their own language, within minutes rather than days, and you choose the name it goes out under. Any message with a difficult tone is handed to you rather than answered.

Do I have to move all my data first?

No. Bring one building. Dardaris reads the account the rent is paid into and runs alongside whatever you do today. Most owners move the rest across once they have watched a full month.

What happens if I want to leave?

You export everything, in full, and the leases, documents and history are yours in a format you can open elsewhere. There is no contract holding you.

Für Vermieter mit wenigen Wohnungen

Ihre Vermietung, erledigt. Ihre Abende, zurück.

Dardaris ist eine KI-Hausverwaltung für Vermieter. Mieten werden Ihrer Bank zugeordnet, Antworten an Mieter in ihrer Sprache vorbereitet, Reparaturen sortiert und jede Frist überwacht. Sie geben frei, was hinausgeht.

Mit einer Wohnung starten

14 Tage kostenlos. Nichts geht in Ihrem Namen hinaus, ohne dass Sie zustimmen.

Diese Woche

5erledigt

1für Sie

Drei Mieten zugeordnet
Leck sortiert, Angebot angefragt
Erinnerung Gasprüfung gesetzt
Wartet auf SieAntwort bereit zum Senden

Ihre Woche heute

Ein paar Wohnungen kosten noch jeden Abend.

Die Bank-App öffnen, um zu sehen, wer gezahlt hat und wer nicht.
Um zehn Uhr abends dieselbe Mieterfrage beantworten.
Erfahren, dass ein Nachweis abgelaufen ist, wenn der Mieter es sagt.

Dieselbe Woche mit Dardaris

Dieselben drei Momente, meist erledigt, bevor Sie hinsehen.

Eingegangen
Die Miete geht ein
Dardaris
Dem Vertrag zugeordnet, Quittung vorbereitet
SieNichts zu tun
Eingegangen
Ein Mieter schreibt um 22 Uhr
Dardaris
Antwort aus dem Vertrag vorbereitet, in seiner Sprache
SieMit einem Tipp senden
Eingegangen
Ein Wasserhahn tropft
Dardaris
Sortiert, und ein Angebot bei Ihrem Klempner angefragt
SieDas Angebot freigeben

Sie behalten die Kontrolle

Alles beginnt vorsichtig. Sie entscheiden, was allein läuft.

Jede Aufgabe startet in der vorsichtigsten Einstellung, und Sie lockern sie, wenn Sie so weit sind. Was Dardaris tut, wird mit Begründung protokolliert: Nichts geschieht im Verborgenen.

Mietzahlungen dem Vertrag zuordnenAllein
Verträge, Nachweise und Fristen überwachenAllein
Einem Mieter antwortenWartet auf Sie
Eine Reparatur beauftragenWartet auf Sie
Über Ihr Limit ausgebenNie ohne Sie
Eine förmliche Mahnung senden oder einen Vertrag beendenNie ohne Sie

Beispiel

Beispiel einer Woche für einen Eigentümer von drei Wohnungen: drei Mieten zugeordnet, zwei Antworten vorbereitet, ein Reparaturangebot angefragt und eine einzige Entscheidung für den Eigentümer.

Start

Läuft ab morgen früh

1
Fügen Sie Ihre Wohnung hinzu. Die Adresse bestimmt das geltende Recht.
2
Verbinden Sie das Konto, auf dem die Miete eingeht. Zahlungen ordnen sich selbst zu.
3
Lesen Sie morgen das Briefing: was erledigt ist und was auf Sie wartet.

Preis

€49im Monat

Bis zu 3 Wohnungen und ein verbundenes Bankkonto, alles auf dieser Seite inklusive.

Alle Pläne ansehen

Alle Funktionen 14 Tage kostenlos. Vor dem Test wird eine Karte hinterlegt, belastet wird erst nach Ablauf der Tage.
Monatlich, jederzeit kündbar, und Sie nehmen jeden Vertrag, jede Zahlung und jedes Dokument mit.
Jede Wohnung folgt den Regeln ihrer eigenen Adresse: Kautionsgrenzen, Kündigungsfristen und Mieterhöhungen.

Fragen

Was, wenn es etwas falsch macht?: Alles mit einer Konsequenz steht standardmäßig auf Prüfen, das heißt, Dardaris bereitet es vor und wartet. Es kann nicht über Ihr Limit hinaus ausgeben, keine förmliche Mahnung verschicken, keinen Mietvertrag kündigen und nichts von einer Kaution abziehen, ohne Sie. Und jede Aktion, die es doch ausführt, wird mit ihrer Begründung protokolliert, sodass ein Fehler sichtbar ist statt vergraben.
Werden meine Mieter merken, dass sie mit einer KI sprechen?: Eine Antwort, die Dardaris schreibt, wartet darauf, dass Sie sie senden, also liest ein Mieter das, was Sie gesendet haben. Sie kommt in seiner eigenen Sprache zurück, innerhalb von Minuten statt Tagen, und Sie wählen den Namen, unter dem sie hinausgeht. Jede Nachricht mit schwierigem Ton geht an Sie, statt beantwortet zu werden.
Muss ich erst alle meine Daten umziehen?: Nein. Bringen Sie ein Gebäude mit. Dardaris liest das Konto, auf das die Miete gezahlt wird, und läuft neben dem, was Sie heute tun. Die meisten Eigentümer holen den Rest herüber, nachdem sie einen vollen Monat zugesehen haben.
Was passiert, wenn ich gehen möchte?: Sie exportieren alles, vollständig, und die Mietverträge, Dokumente und die Historie gehören Ihnen, in einem Format, das Sie anderswo öffnen können. Es gibt keinen Vertrag, der Sie hält.

Holen Sie sich Ihre Abende zurück, mit einer Wohnung zum Start.

Mit einer Wohnung starten

14 Tage kostenlos. Nichts geht in Ihrem Namen hinaus, ohne dass Sie zustimmen.