Ihre Mieteinnahmen Tabelle, ausgefüllt von Ihrer Bank.

In der Praxis ja. Ein Mieterkonto ist ein Mietkonto, das für einen Mieter geführt wird, und so führen es die meisten Vermieter. Die Mieterliste ist das andere Dokument: Sie listet jede Einheit eines Objekts an einem einzigen Datum statt eines Mietverhältnisses über die Zeit.

Der Saldovortrag ist der Betrag, der aus der Zeit vor der ersten Zeile in ein Konto übernommen wird. Wenn Sie ein Konto mitten in einem Mietverhältnis oder zu Beginn eines neuen Jahres anfangen, wird der alte Schlusssaldo zur neuen ersten Zeile, damit jeder Saldo danach stimmt.

Erfassen Sie die Zahlung genau mit dem erhaltenen Betrag, an dem Tag, an dem sie einging. Ändern Sie die Mietforderung nicht, damit sie passt. Der laufende Saldo zeigt die Lücke dann von selbst, und sie wird in den nächsten Monat übernommen, bis sie bezahlt ist.

Das hängt davon ab, wo das Objekt liegt, und manche Orte verlangen tatsächlich, dass ein Vermieter auf Anfrage über die Zahlungen Rechenschaft ablegt. Auch wo nichts es verlangt, ist das Mietkonto zu schicken der schnellste Weg, einen Streit ums Geld zu beenden: Der Mieter sieht jede Forderung und Zahlung der Reihe nach und kann sie mit seiner eigenen Bank abgleichen.

Mit einem Mietkonto zeigt ein Vermieter üblicherweise, was in einer Klage auf ausstehende Miete geschuldet wird, also muss es vollständig sein: jede Forderung und Zahlung, datiert, mit einem Saldo, der aufgeht. Bewahren Sie die Kontoauszüge hinter jeder Zahlung auf, denn ein Konto ist nur so glaubwürdig wie die Belege darunter. Was ein bestimmtes Gericht akzeptiert, ist eine Frage der örtlichen Regeln und für einen Anwalt.

Mindestens für das ganze Mietverhältnis, dann so lange, wie eine Forderung zu Miete oder Kaution noch erhoben werden kann, und so lange, wie Sie die Steuerunterlagen aufbewahren, in die es einfließt. Diese Fristen werden örtlich festgelegt, prüfen Sie also Ihre. Ein Konto kostet nichts in der Aufbewahrung und sehr viel im Nachbau.

Ja. Der Tabellen-Download ist eine CSV-Datei, die Excel, Google Sheets und Numbers direkt öffnen, mit den Beträgen als Zahlen, die Sie addieren können. Das PDF ist zum Versenden oder Drucken.