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Die Antworten, die ein Vermieter wirklich braucht
Jeder Ratgeber unten beantwortet eine echte Frage in klarer Sprache. Ändert sich die Antwort von Land zu Land, sagt der Ratgeber das und zeigt, was für Belgien, Frankreich, die Niederlande und die USA wirklich bekannt ist, statt zu raten.
Die erste Wohnung vermieten
Was vor dem Einzug des ersten Mieters passieren muss, und was danach jedes Jahr wiederkehrt.
Ratgeber lesenMietrendite, Yield und Cap Rate
Die Formeln hinter Bruttorendite, Nettorendite, Cap Rate und Cash-on-Cash, durchgerechnet mit echten Zahlen.
Ratgeber lesenDie richtige Miete festlegen
Vergleichbare Angebote, die 1-%-Faustregel als grober Check statt als Gesetz, und wo lokale Mietregeln eingreifen.
Ratgeber lesenBuchhaltung für eine Mietimmobilie
Kautionen getrennt halten, jede Immobilie einzeln verfolgen, und einen Kontoauszug mit dem Erwarteten abgleichen.
Ratgeber lesenMietberichte, erklärt
Der Unterschied zwischen der Meldung von Mieterzahlungen an eine Auskunftei und den Zahlen des eigenen Portfolios.
Ratgeber lesenUntervermietung: was das Gesetz wirklich verlangt
Darf ein Mieter überhaupt untervermieten, und was passiert, wenn er es ohne Erlaubnis tut.
Ratgeber lesenEin einzelnes Zimmer vermieten
Ein Untermieter in der eigenen Wohnung und ein Mieter in einer Wohnung, die man selbst nicht bewohnt, sind rechtlich nicht dasselbe.
Ratgeber lesenAn ein Unternehmen statt an eine Person vermieten
Warum ein gewerblicher Mieter meist außerhalb des Schutzes steht, der für das Zuhause einer Person geschrieben wurde.
Ratgeber lesenHaustiere in einer Mietwohnung
Kann ein Mietvertrag Haustiere wirklich verbieten, und was ändert ein Assistenztier daran.
Ratgeber lesenKein warmes Wasser: was schreiben, und was dann
Eine Vorlage für eine förmliche Mahnung, und der weitere Weg, wenn nichts passiert.
Ratgeber lesenEine LLC für eine Mietimmobilie gründen
Warum US-Eigentümer das erwägen, und die Fragen, die zuerst an einen Anwalt oder Steuerberater gehen.
Ratgeber lesenHOA-Regeln und Vermietung in Texas
Was in den Unterlagen der eigenen HOA zu prüfen ist, bevor man ein von ihr geregeltes Haus vermietet.
Ratgeber lesenUmgang mit Mietrückständen in Frankreich
Die Mahnungen, die Fristen und die Bürgschaftsregelungen, in der Reihenfolge, in der sie tatsächlich auftreten.
Ratgeber lesenDie Abrechnung der Nebenkosten
Was die Jahresabrechnung abdeckt, und die Frist, die je nach Region läuft.
Ratgeber lesenEin Vermieter-Empfehlungsschreiben verfassen
Was hineingehört, eine Vorlage zum Starten, und was ein gutes Schreiben wirklich beweist.
Ratgeber lesenSoftware für die Instandhaltung auswählen
Was eine gute Instandhaltungsverfolgung wirklich leistet, und wo KI wirklich hilft, ohne allein zu entscheiden.
Ratgeber lesenZigarettengeruch aus einer Mietwohnung entfernen
Der echte Weg von der Grundreinigung bis zur professionellen Behandlung, und was wirklich funktioniert.
Ratgeber lesenAirbnb oder Vrbo für eine kurzfristige Vermietung
Ein fairer Blick auf beide Plattformen, und warum ernsthafte Gastgeber oft auf beiden landen.
Ratgeber lesen
Sehen Sie, was Dardaris über Ihre Adresse schon weiß.
Fügen Sie ein Gebäude hinzu, und Dardaris liest seinen Mietvertrag, verfolgt sein Geld und prüft, was das eigene Recht wirklich verlangt.
14 Tage bis zur ersten Abbuchung · Nichts wird eingeschaltet, bis Sie es sagen