SolucionesSeguro del inquilino
El certificado del seguro del inquilino,
leído y comprobado con el contrato.
Dardaris es un gestor inmobiliario con IA para propietarios. Pide a cada inquilino su certificado de seguro y lo comprueba con el contrato. Lo dudoso le espera a usted.
BetaActivado solo en las cuentas de demostración, todavía no para todos los equipos.
Empiece gratis y su primer paso es una página: la vivienda, quién la alquila y cuánto paga. 14 días gratis, sin tarjeta.
Seguro, contrato por contrato
- En regla 2
- A revisar 1
- Por enviar 0
- Caducado 1
L. Whitaker
88 Maple Street, Apt 2A
En reglaComprobado con el contratoA. Delgado
88 Maple Street, Apt 3B
A revisarRetenido para que lo acepte o lo devuelvaM. Okafor
4 Cedar Avenue
En reglaRecibido hoy, comprobado con el contratoS. Lindqvist
12 Harbor Street, Unit 1F
CaducadoFecha de fin superada
Cuatro pasos, y solo el último es suyo
Usted lo pide una vez desde la pestaña Seguro del contrato. El resto ocurre entre el inquilino y Dardaris.
- Paso 1
Usted elige lo que la póliza debe cubrir
Lo que exige la ley, donde la hemos estudiado, ya viene marcado y se queda.
- Paso 2
El inquilino recibe un enlace
Por correo, en su propio idioma, y en su portal si tiene uno. Fotografía las páginas o envía el PDF. No necesita cuenta.
- Paso 3
Dardaris lo lee y lo comprueba
A nombre de quién está, si asegura esta vivienda, si está en vigor y la cobertura que usted pidió.
- Paso 4
Usted ve lo que falta
Un certificado que supera todas las comprobaciones se marca en regla. Lo dudoso espera a que usted lo acepte o lo devuelva.
Lo que se comprueba en cada certificado
Lee la aseguradora, el número de póliza, los tomadores, la dirección, las fechas y las coberturas. Luego los comprueba con el contrato para el que se envió el certificado.
- El documento correcto
- Es un certificado de seguro, o el justificante de pago de la prima si usted lo pidió, y se puede leer.
- A nombre de quién está
- Un inquilino del contrato es tomador de la póliza. Una pequeña errata u otro orden de las palabras sigue coincidiendo.
- Esta vivienda
- La dirección asegurada es la de la vivienda alquilada.
- En vigor, y por tiempo suficiente
- La póliza está vigente hoy. Una que termina en menos de 30 días se acepta igualmente, y se le avisa.
- Las coberturas que pidió
- Cada cobertura que usted marcó y, en un contrato de EE. UU., el importe mínimo de responsabilidad civil que fijó.
- Lo que parece raro
- El mismo archivo o número de póliza en otro contrato, un PDF guardado por última vez con un programa de edición, o partes difíciles de leer. Usted ve cada una de estas señales, el inquilino nunca.
Un certificado, tal como se comprobó
- El documento correctoSuperado
- A nombre de quién estáSuperado
- Esta viviendaSuperado
- En vigor, y por tiempo suficienteSuperado
- Las coberturas que pidióSuperado
- Lo que parece raroSuperado
Marcado en regla sin usted
Un ejemplo, con datos ficticios.
Donde hemos estudiado la ley, lo que exige viene marcado y no se puede quitar. Hoy es Bruselas, donde el inquilino debe estar asegurado contra incendio y daños por agua.
Una comprobación lee el certificado que envió el inquilino. No es una garantía de cobertura: solo la aseguradora puede confirmar una póliza. Dardaris no vende seguros ni ofrece ninguno a su inquilino. Pide la póliza que el inquilino ya tiene.
Dónde se detiene
Nunca rechaza un certificado por su cuenta
Solo usted devuelve un certificado. Dardaris marca uno en regla cuando pasan todas las comprobaciones, y le presenta todo lo demás con lo que leyó y lo que lo detuvo.
Le espera, siempre
- Un certificado a nombre de otra persona
- Un número de póliza que ya figura en otro contrato
- Un certificado sin fecha de fin, hasta que usted dé una
- Un archivo que no pudo leer con seguridad
Todo lo que prepara viene con el motivo que lo explica.
La guía explica qué cubre su propia póliza, qué cubre la del inquilino y qué poner en el contrato. Leer la guía del seguro del propietario
Preguntas sobre el seguro del inquilino
¿Cómo me aseguro de que mi inquilino tiene seguro?
Exíjalo en el contrato y pida el justificante al entrar y después cada año. En Dardaris lo pide desde la pestaña Seguro del contrato: el inquilino recibe un enlace, envía una foto o el PDF, y el certificado se comprueba con el contrato.
¿Puedo exigir coberturas concretas?
Sí. Usted marca lo que debe cubrir la póliza: incendio, daños por agua, responsabilidad del inquilino, responsabilidad civil o contenido. En un contrato de EE. UU. puede fijar un importe mínimo de responsabilidad civil, y en un contrato belga pedir también el justificante de pago de la prima.
¿Qué pasa cuando caduca una póliza?
Cuando pasa su fecha de fin, el contrato muestra el seguro como caducado. Puede pedir al inquilino el nuevo certificado desde la misma pestaña. Los recordatorios antes de que caduque un certificado todavía no se envían.
¿El inquilino necesita una cuenta?
No. El enlace abre una página en su idioma donde fotografía las páginas o envía el PDF. Funciona 30 días, y un inquilino cuyo enlace ha caducado puede pedir otro, que le llega por correo.
¿Dardaris rechaza un certificado por su cuenta?
No. Solo marca un certificado en regla cuando pasan todas las comprobaciones. Todo lo demás espera a que usted lo acepte o lo devuelva con una nota, que el inquilino lee en la página que ya tiene.
¿Puedo usarlo hoy en mi cuenta?
Está en beta y activado en las cuentas de demostración, todavía no para todos los equipos. Reserve una demo para verlo con una cartera como la suya.
Empezar
Funcionando mañana por la mañana
- 1
Añada sus viviendas. Cada dirección fija la ley que se aplica.
- 2
Conecte la cuenta donde llega el alquiler. Los pagos se concilian solos.
- 3
Lea el resumen de mañana: lo que se hizo y lo que le espera.
No hace falta trasladarlo todo antes. Cancele cuando quiera, con una exportación completa.
Entregue primero esta parte.
Traiga un edificio y véalo trabajar durante la prueba gratuita. Pase el resto solo si la prueba le ha convencido.
Nada que trasladar antes · Nada se envía sin su aprobación
El resto del trabajo