Huurrecht in Rhode Island: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Rhode Island

Het meeste dat u mag vragen

1 maand huurR.I. Gen. Laws § 34-18-19

Terug naar de huurder binnen

20 dagenR.I. Gen. Laws § 34-18-19Counted from the latest of termination, delivery of possession, or the tenant giving a forwarding address.

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in Rhode Island

Aankondiging voor een huurverhoging

60 dagenR.I. Gen. Laws § 34-18-16.1At least 60 days' written notice, and 120 days for a month-to-month tenant over 62. No city has rent control and no statewide cap exists.

Huurregulering

Geen van krachtR.I. Gen. Laws § 34-18-16.1

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

48 uurR.I. Gen. Laws § 34-18-26

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

30 dagenR.I. Gen. Laws § 34-18-37

Onbetaalde huur

5 dagenR.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)“5-day demand notice”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetSent once rent is 15 days in arrears, in the form of § 34-18-56(a); suit may be filed no earlier than the 6th day after mailing. Paying in full before suit cures, and paying arrears and costs at the hearing also cures unless the tenant had a demand notice in the prior six months.

Andere tekortkoming in het contract

21 dagenR.I. Gen. Laws § 34-18-36“notice of non-compliance”De huurder kan de tekortkoming binnen de termijn herstellenThe tenant has 20 days from mailing to remedy, and the termination date must be at least 21 days after mailing. A repeat of the same breach within six months allows 20 days' notice with no right to cure.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenR.I. Gen. Laws § 34-18-34

Huisuitzetting in Rhode Island, stap voor stap

Wat een huurcontract in Rhode Island moet vermelden

• Every fee must be disclosed in the lease in the same section as the rent, with who pays which utilities and any renters' insurance requirement stated in writing. (R.I. Gen. Laws § 34-18-15(a))
• At or before the start of the tenancy the landlord must disclose in writing the name, address and number of the manager and of an owner or authorised agent. (R.I. Gen. Laws § 34-18-20)
• The landlord must tell a prospective tenant of any outstanding minimum housing code violations on the building. (R.I. Gen. Laws § 34-18-22.1)