قانون الإيجار في Rhode Island: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Rhode Island

أقصى ما يمكنك أخذه

إيجار 1 شهرR.I. Gen. Laws § 34-18-19

يُرد إلى المستأجر خلال

20 يومًاR.I. Gen. Laws § 34-18-19Counted from the latest of termination, delivery of possession, or the tenant giving a forwarding address.

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Rhode Island

الإشعار قبل زيادة الإيجار

60 يومًاR.I. Gen. Laws § 34-18-16.1At least 60 days' written notice, and 120 days for a month-to-month tenant over 62. No city has rent control and no statewide cap exists.

تنظيم الإيجارات

لا يوجد تنظيم سارٍR.I. Gen. Laws § 34-18-16.1

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

48 ساعةR.I. Gen. Laws § 34-18-26

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

30 يومًاR.I. Gen. Laws § 34-18-37

الإيجار غير المدفوع

5 يومًاR.I. Gen. Laws §§ 34-18-35, 34-18-56(a)“5-day demand notice”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهSent once rent is 15 days in arrears, in the form of § 34-18-56(a); suit may be filed no earlier than the 6th day after mailing. Paying in full before suit cures, and paying arrears and costs at the hearing also cures unless the tenant had a demand notice in the prior six months.

مخالفة أخرى للعقد

21 يومًاR.I. Gen. Laws § 34-18-36“notice of non-compliance”يمكن للمستأجر تصحيح المخالفة خلال المهلةThe tenant has 20 days from mailing to remedy, and the termination date must be at least 21 days after mailing. A repeat of the same breach within six months allows 20 days' notice with no right to cure.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتR.I. Gen. Laws § 34-18-34

إخلاء المستأجر في Rhode Island، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Rhode Island

• Every fee must be disclosed in the lease in the same section as the rent, with who pays which utilities and any renters' insurance requirement stated in writing. (R.I. Gen. Laws § 34-18-15(a))
• At or before the start of the tenancy the landlord must disclose in writing the name, address and number of the manager and of an owner or authorised agent. (R.I. Gen. Laws § 34-18-20)
• The landlord must tell a prospective tenant of any outstanding minimum housing code violations on the building. (R.I. Gen. Laws § 34-18-22.1)