Huurrecht in Pennsylvania: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Pennsylvania

Het meeste dat u mag vragen

2 maanden huur68 P.S. § 250.511a2 months during the first year of the lease; 1 month from the start of the second year.

Terug naar de huurder binnen

30 dagen68 P.S. § 250.512

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in Pennsylvania

Aankondiging voor een huurverhoging

Geen wettelijke termijn bevestigdKon niet worden bevestigdNo statute sets a notice period for a rent increase; it follows the lease or the notice needed to end the tenancy. No municipality has rent control, though no statute expressly bans it.

Huurregulering

Geen van krachtKon niet worden bevestigd

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

15 dagen68 P.S. § 250.50115 days for a lease of one year or less or of indeterminate term; 30 days for a lease of more than one year.

Onbetaalde huur

10 dagen68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c)“10-day notice to quit”Geen wettelijk recht om te betalen en te blijvenThe lease may shorten or waive the notice. Paying within the 10 days is not a statutory cure, but in a case brought only for unpaid rent the tenant can stop the eviction by paying the arrears and costs before the order for possession is carried out.

Andere tekortkoming in het contract

15 dagen68 P.S. § 250.501(b), (e)“15-day notice to quit”De wet zegt niet of de tekortkoming kan worden hersteld15 days for a lease of one year or less or of indeterminate length, 30 days for a lease longer than one year. The lease may shorten or waive the notice, and the statute is silent on a right to cure.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenKon niet worden bevestigd

Huisuitzetting in Pennsylvania, stap voor stap

Wat een huurcontract in Pennsylvania moet vermelden

• When deposits over $100 are placed in escrow, the landlord must tell the tenant in writing the name and address of the bank and the amount held. (68 P.S. § 250.511b(a))