Huurrecht in de Verenigde Staten

Huurrecht in Tennessee: de regels voor verhuurders

Wat de wetten van Tennessee van een verhuurder vragen, regel voor regel: de waarborgsom, huur en boetes bij te late betaling, huurverhogingen, de woning betreden, de huur beëindigen en wat een huurcontract moet vermelden, elk met het artikel waar het vandaan komt.

Begin met één pand

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

Maximale waarborgsom: Geen wettelijk maximum; Geen wet legt dit vast
Borg terug binnen: Geen wet legt dit vast; Tenn. Code Ann. § 66-28-301(f)
Aankondiging voor toegang: Geen wet legt dit vast; Geen wet legt dit vast
Opzegging van een maandhuur: 30 dagen; Tenn. Code Ann. § 66-28-512(b)

In de volgorde waarin u ze tegenkomt

Het huurrecht van Tennessee, regel voor regel

Van de borg die u bij de ondertekening int tot de opzegging die de huur beëindigt. Elk cijfer noemt zijn wet; waar geen wet het vastlegt, zegt de pagina dat.

De waarborgsom in Tennessee

Het meeste dat u mag vragen: Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast
Terug naar de huurder binnen: Geen wet legt dit vastTenn. Code Ann. § 66-28-301(f)No fixed deadline: the landlord must send notice of any refund due to the tenant's last known address, and may keep the deposit if the tenant does not respond within 60 days of that notice.

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling: 10% van de maandhuurTenn. Code Ann. § 66-28-201(d)10% of the amount of rent past due; if the fifth day falls on a Sunday or legal holiday, no fee if paid the next business day.
Respijt voor een boete: 5 dagenTenn. Code Ann. § 66-28-201(d)

Huurverhoging en huurregulering in Tennessee

Aankondiging voor een huurverhoging: Geen wettelijke termijn bevestigdTenn. Code Ann. § 66-35-102No statute sets notice for a rent increase that we found. A local government may not enact or enforce any ordinance that would control the amount of rent charged for private residential property, read via FindLaw's copy current as of 2 January 2024.
Huurregulering: Lokale huurregulering verbodenTenn. Code Ann. § 66-35-102

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat: Geen wet legt dit vastGeen wet legt dit vast

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen: 30 dagenTenn. Code Ann. § 66-28-512(b)Written notice at least 30 days before the periodic rental date specified in the notice.
Onbetaalde huur: 14 dagenTenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(2), (b); § 66-28-102(a); § 66-7-109(a)“14-day notice to pay rent or vacate”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetIn counties above 75,000 people (2010 census) the landlord-tenant act applies and the tenant ends the notice by paying within 14 days after receiving it, though a lease term in 12-point bold may waive the notice altogether (§ 66-28-505(b)). Elsewhere § 66-7-109(a)(1)(A) also sets 14 days' notice after demand, with a cure. Read via FindLaw's copy of the code, current as of 2 January 2024; the 2025 bill to cut this to 7 days (HB 1345 / SB 1088) failed in subcommittee.
Andere tekortkoming in het contract: 14 dagenTenn. Code Ann. § 66-28-505(a)(1) to (3); § 66-7-109(a), (b)“14-day notice of termination”De tekortkoming kan niet worden hersteld om het te stoppenIn landlord-tenant act counties a breach that payment cannot remedy ends the lease on a date at least 14 days after the tenant receives notice, with no cure; a breach payment can remedy gets 14 days to cure, and a repeat within six months allows 7 days' notice. Outside those counties tenant damage gets 14 days with a cure, a violent or dangerous act 14 days, and any other default 30 days (§ 66-7-109). Read via FindLaw's copy, current as of 2 January 2024.
Sloten en afsluitingen: Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenTenn. Code Ann. § 66-28-504

Huisuitzetting in Tennessee, stap voor stap

Wat een huurcontract in Tennessee moet vermelden

Advise the tenant in writing that the landlord is not responsible for, and will not provide, fire or casualty insurance for the tenant's personal property. (Tenn. Code Ann. § 66-28-201)
When the lease is signed and the deposit paid, tell the tenant the location of the separate account where security deposits are held (the account number need not be given). (Tenn. Code Ann. § 66-28-301(a))

Wetsfragmenten staan in het Engels, zoals de officiële teksten ze geven.

Zet de regels van Tennessee op papier

Gratis documenten met deze cijfers al ingevuld, één voor elk moment van de huur.

Nieuw bij Dardaris?

Dardaris houdt elk van deze regels voor u bij

Het telt de termijn voor de borg vanaf de dag dat een huurder vertrekt, schrijft de aankondiging voor u een woning betreedt en dateert een huurverhoging zodat de brief op tijd aankomt. Niets vertrekt zonder uw akkoord.

Begin met één pand

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

88 Maple Street, Apt 2A

Dardaris

Ik houd de data van Tennessee bij voor dit appartement. U keurt goed, ik verstuur.

Borg terug naar de huurder: Geen wet legt dit vast
Aankondiging voor de inspectie: Geen wet legt dit vast
Aankondiging van huurverhoging: Geen wettelijke termijn bevestigd

Waar deze regels van Tennessee vandaan komen

Regels over borg, toegang, boetes, opzegging en vermeldingen gelezen in de officiële teksten op 29 september 2026. Regels over huurverhoging en uitzetting gelezen op 1 november 2026.

Vragen van verhuurders

Hoe hoog mag de waarborgsom in Tennessee zijn?

Maximale borg in Tennessee: Geen wettelijk maximum. Terug naar de huurder binnen: Geen wet legt dit vast (Tenn. Code Ann. § 66-28-301(f)). De voorwaarden staan bij de waarborgsom hierboven.

Hoeveel aankondiging vraagt een huurverhoging in Tennessee?

Aankondiging voor een huurverhoging in Tennessee: Geen wettelijke termijn bevestigd (Tenn. Code Ann. § 66-35-102). Huurregulering: Lokale huurregulering verboden. Het deel over huurverhoging citeert wat de wetten zeggen, uitzonderingen inbegrepen.

Hoeveel aankondiging geeft een verhuurder in Tennessee voor hij binnengaat?

Geen wet van Tennessee legt een aankondiging voor toegang vast. Zet er een in het contract zodat beide partijen hem kennen.

Hoeveel opzegging beëindigt een maandhuur in Tennessee?

Opzegging door de verhuurder van een maandhuur in Tennessee: 30 dagen (Tenn. Code Ann. § 66-28-512(b)).

Mag een verhuurder in Tennessee de sloten vervangen of nutsvoorzieningen afsluiten?

Nee. Tennessee verbiedt sloten vervangen en nutsvoorzieningen afsluiten om een huurder weg te krijgen (Tenn. Code Ann. § 66-28-504). Alleen een rechterlijk bevel beëindigt de bewoning.

Behandelt deze pagina herstellingen en schimmel?

Er staan geen cijfers over herstellingen of schimmel op deze pagina. Beide vallen onder de plicht van de verhuurder om een woning bewoonbaar te houden en onder de eigen regels van de staat; lees de wetten van Tennessee en de lokale woningcode voor u handelt.

Huurrecht in andere staten

Alle 50 staten vergeleken

Dit is geen juridisch adviesDeze pagina vat de wetten samen zoals gelezen op 29 september 2026. Wetten veranderen, steden voegen eigen regels toe en een rechter leest een wet tegen de feiten van een zaak. Controleer de officiële tekst, of vraag een advocaat, voor u handelt.

Houd het pand. Geef de administratie uit handen.

Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.

Begin met één pand

14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.