Rentila oder Dardaris? Ein ehrlicher Vergleich.

Für eine Einheit ja. Der kostenlose Tarif deckt 1 Einheit, 2 Mieter und 4 Zustandsprotokolle ab, ohne elektronische Unterschrift, Bankverbindung oder KI-Assistent. Silver kostet €5,90 im Monat für 2 bis 5 Einheiten und Gold €11,90 im Monat für unbegrenzte Einheiten, ohne Mehrwertsteuer, oder etwa 20% weniger bei jährlicher Zahlung. Ein neues Konto erhält 15 Tage mit allem freigeschaltet.

Ja. Die kostenpflichtigen Tarife enthalten einen KI-Assistenten und eine API mit einem MCP-Server, und die Datenschutzerklärung nennt OpenAI, Google, Anthropic und Mistral als Auftragsverarbeiter. Wir haben keine Seite gefunden, die beschreibt, was der Assistent tut, daher vergleicht diese Seite die beiden Assistenten nicht Funktion für Funktion.

Für Mietverträge, Zahlungsaufforderungen, Quittungen, Mietanpassung, die Bankverbindung und ein Mieterportal, ja. Für Zustandsprotokolle, Bewerbungen und Ferienvermietung, noch nicht. Der Kern ist anders: Es liest Ihre Mietverträge und Urkunden, erkennt Mietrückstände im Kontoauszug, entwirft den nächsten Schritt nach dem Recht am Standort des Gebäudes, und wartet auf Ihre Freigabe, bevor etwas hinausgeht.

Nein, es gibt keinen kostenlosen Tarif. Die ersten 14 Tage auf Pro kosten nichts, und zum Start ist keine Karte nötig. Danach kostet der Owner-Tarif €49 im Monat für bis zu 3 Einheiten und Pro €149 im Monat für bis zu 25, ohne Mehrwertsteuer.

Die belgische Adresse von Rentila leitet auf dessen französische Website weiter, und wir fanden dort weder belgische Mietverträge noch Indexierungsregeln. Dardaris hat Flandern, Brüssel und Wallonien getrennt recherchiert, da jede Region ihr eigenes Wohnrecht, ihre Kautionsobergrenze und ihre Indexierungsregeln hat.

Ja. Jedes Gebäude wird unter dem Wohnrecht seiner Adresse eingeordnet und behält seine Miete, Kaution und Kosten in der Währung dieses Landes. Das Portfolio wird in einer Währung gezählt, die Sie wählen, zum an diesem Tag veröffentlichten Kurs, und ein umgerechneter Betrag wird entsprechend gekennzeichnet. Wo die Regeln eines Landes nicht recherchiert wurden, wird jede rechtliche Zahl als zu bestätigen markiert.

Bankzahlungen mit Zahlungsaufforderungen abgleichen, einen Rückstandsfall eröffnen, wenn die Miete nicht eingegangen ist, die Quittung erstellen, sobald die Miete bezahlt ist, und die Mietverträge und Urkunden lesen, die Sie hochladen. Jeder Schritt wird protokolliert. Erinnerungen, förmliche Mahnungen und alles, was einen Mieter erreicht, warten auf Ihre Freigabe, und die Auswahl, welche Workflows allein laufen dürfen, kommt noch.

Ja, wenn Sie es erlauben. Dardaris liest jede E-Mail eines Mieters, entwirft die Antwort aus dessen eigenem Mietverhältnis und prüft ihre Zahlen gegen Ihre Unterlagen. Standardmäßig wartet die Antwort auf Ihre Freigabe. Routineantworten können Sie selbstständig versenden lassen, und eine verärgerte Nachricht, eine, die einen Anwalt erwähnt, einen Notfall meldet oder von einer nicht überprüfbaren Adresse kommt, wartet immer auf Sie, egal wie es eingestellt ist.

Heute nicht. Wenn ein Fotoprotokoll in einer App das ist, was Sie am meisten brauchen, hat Rentila eines und Dardaris nicht.

Ja. Fügen Sie die Adresse jedes Gebäudes hinzu, laden Sie den laufenden Mietvertrag hoch, damit er ausgelesen statt neu eingetippt wird, und verbinden Sie das Konto, auf dem die Miete eingeht. Der Wechsel des Tools ändert nichts an dem, was der bestehende Mietvertrag festlegt, und Sie können Rentila während des Tests weiterlaufen lassen.