Huurrecht in Vermont: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Vermont

Het meeste dat u mag vragen

Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast

Terug naar de huurder binnen

14 dagen9 V.S.A. § 4461(c), (e)60 days for seasonal rentals not used as a primary residence; missing the deadline forfeits the right to withhold.

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in Vermont

Aankondiging voor een huurverhoging

60 dagen9 V.S.A. § 4455(b)An increase takes effect on the first day of the rental period after at least 60 days' actual notice. No statute sets or bans rent control, and none exists.

Huurregulering

Geen van kracht9 V.S.A. § 4455(b)

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

48 uur9 V.S.A. § 4460(b)

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

30 dagen9 V.S.A. § 4467(c), (e)No-cause termination under a written agreement: 30 days before the end of the term if the tenancy has lasted two years or less, 60 days if longer. Without a written agreement: 60 days (two years or less) or 90 days (more than two years).

Onbetaalde huur

14 dagen9 V.S.A. § 4467(a), (f)“14-day notice of termination for nonpayment of rent”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetThe notice must state the termination date, at least 14 days after actual notice. The tenancy does not end if the tenant pays or tenders rent due through the end of the rental period in which payment is made.

Andere tekortkoming in het contract

30 dagen9 V.S.A. § 4467(b)“30-day notice of termination for breach of rental agreement”De wet zegt niet of de tekortkoming kan worden hersteldFor breach of a material term or a statutory duty. Criminal activity, illegal drug activity or violence threatening other residents allows a 14-day notice. The statute gives no right to cure.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluiten9 V.S.A. § 4463

Huisuitzetting in Vermont, stap voor stap

Wat een huurcontract in Vermont moet vermelden

• Before the lease is signed, disclose in a separate written notice (on the state's model form) whether any part of the premises is in a FEMA-mapped special flood hazard area. (9 V.S.A. § 4466)