Mietrecht in den USA

Mietrecht in Vermont: die Regeln für Vermieter

Was die Gesetze von Vermont von Vermietern verlangen, Regel für Regel: die Kaution, Miete und Säumnisgebühren, Mieterhöhungen, das Betreten der Wohnung, das Ende des Mietverhältnisses und die Pflichtangaben im Vertrag, jeweils mit dem Paragrafen, aus dem sie stammen.

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Obergrenze der Kaution: Keine gesetzliche Obergrenze; Kein Gesetz legt das fest
Kaution zurück binnen: 14 Tage; 9 V.S.A. § 4461(c), (e)
Ankündigung vor dem Zutritt: 48 Stunden; 9 V.S.A. § 4460(b)
Kündigungsfrist bei Monatsmiete: 30 Tage; 9 V.S.A. § 4467(c), (e)

In der Reihenfolge, in der Sie ihnen begegnen

Das Mietrecht von Vermont, Regel für Regel

Von der Kaution bei Vertragsunterzeichnung bis zur Kündigung, die das Mietverhältnis beendet. Jede Zahl nennt ihr Gesetz; wo keines sie festlegt, sagt die Seite das.

Die Kaution in Vermont

Höchstbetrag: Keine gesetzliche ObergrenzeKein Gesetz legt das fest
Zurück an den Mieter binnen: 14 Tage9 V.S.A. § 4461(c), (e)60 days for seasonal rentals not used as a primary residence; missing the deadline forfeits the right to withhold.

Miete und Säumnisgebühren

Säumnisgebühr: Kein Gesetz begrenzt sieKein Gesetz legt das fest

Mieterhöhung und Mietpreisbremse in Vermont

Ankündigung vor einer Mieterhöhung: 60 Tage9 V.S.A. § 4455(b)An increase takes effect on the first day of the rental period after at least 60 days' actual notice. No statute sets or bans rent control, and none exists.
Mietpreisbremse: Keine in Kraft9 V.S.A. § 4455(b)

Die Wohnung betreten: Ankündigung an den Mieter

Ankündigung vor dem Betreten: 48 Stunden9 V.S.A. § 4460(b)

Mietende, Räumungsaufforderung und Räumungsklage

Monatsmiete kündigen: 30 Tage9 V.S.A. § 4467(c), (e)No-cause termination under a written agreement: 30 days before the end of the term if the tenancy has lasted two years or less, 60 days if longer. Without a written agreement: 60 days (two years or less) or 90 days (more than two years).
Unbezahlte Miete: 14 Tage9 V.S.A. § 4467(a), (f)“14-day notice of termination for nonpayment of rent”Volle Zahlung innerhalb der Frist beendet esThe notice must state the termination date, at least 14 days after actual notice. The tenancy does not end if the tenant pays or tenders rent due through the end of the rental period in which payment is made.
Anderer Vertragsverstoß: 30 Tage9 V.S.A. § 4467(b)“30-day notice of termination for breach of rental agreement”Das Gesetz sagt nicht, ob der Verstoß behoben werden kannFor breach of a material term or a statutory duty. Criminal activity, illegal drug activity or violence threatening other residents allows a 14-day notice. The statute gives no right to cure.
Schlösser und Sperren: Verboten: Schlösser tauschen, Versorgung sperren9 V.S.A. § 4463

Die Räumungsklage in Vermont, Schritt für Schritt

Was ein Mietvertrag in Vermont angeben muss

Before the lease is signed, disclose in a separate written notice (on the state's model form) whether any part of the premises is in a FEMA-mapped special flood hazard area. (9 V.S.A. § 4466)

Gesetzesauszüge stehen auf Englisch, so wie die amtlichen Texte sie wiedergeben.

Die Regeln von Vermont zu Papier bringen

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Kaution zurück an den Mieter: 14 Tage
Ankündigung vor der Besichtigung: 48 Stunden
Ankündigung der Mieterhöhung: 60 Tage

Woher diese Regeln von Vermont stammen

Regeln zu Kaution, Zutritt, Gebühren, Kündigung und Pflichtangaben am 29. September 2026 in den amtlichen Texten gelesen. Regeln zu Mieterhöhung und Räumung am 1. November 2026 gelesen.

Fragen von Vermietern

Wie hoch darf die Kaution in Vermont sein?

Obergrenze der Kaution in Vermont: Keine gesetzliche Obergrenze. Zurück an den Mieter binnen: 14 Tage (9 V.S.A. § 4461(c), (e)). Die Bedingungen stehen im Abschnitt zur Kaution.

Wie lange vorher muss eine Mieterhöhung in Vermont angekündigt werden?

Ankündigung vor einer Mieterhöhung in Vermont: 60 Tage (9 V.S.A. § 4455(b)). Mietpreisbremse: Keine in Kraft. Der Abschnitt zur Mieterhöhung zitiert, was die Gesetze sagen, Ausnahmen eingeschlossen.

Wie lange vorher muss ein Vermieter in Vermont den Zutritt ankündigen?

Ankündigung vor dem Zutritt in Vermont: 48 Stunden (9 V.S.A. § 4460(b)).

Welche Kündigungsfrist gilt bei Monatsmiete in Vermont?

Kündigungsfrist des Vermieters bei Monatsmiete in Vermont: 30 Tage (9 V.S.A. § 4467(c), (e)).

Darf ein Vermieter in Vermont die Schlösser tauschen oder die Versorgung sperren?

Nein. Vermont verbietet, Schlösser zu tauschen oder die Versorgung zu sperren, um einen Mieter loszuwerden (9 V.S.A. § 4463). Nur ein Gerichtsbeschluss beendet den Besitz des Mieters.

Behandelt diese Seite Reparaturen und Schimmel?

Zu Reparaturen und Schimmel stehen hier keine Zahlen. Beides fällt unter die Pflicht des Vermieters, eine Wohnung bewohnbar zu halten, und unter die eigenen Regeln des Staates; lesen Sie die Gesetze von Vermont und die örtliche Wohnungsordnung, bevor Sie handeln.

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Dies ist keine RechtsberatungDiese Seite fasst die Gesetze zusammen, wie sie am 29. September 2026 gelesen wurden. Gesetze ändern sich, Städte ergänzen eigene Regeln, und ein Gericht liest ein Gesetz im Licht des Einzelfalls. Prüfen Sie den amtlichen Text oder fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie handeln.

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