What if it gets something wrong?

Anything with a consequence sits at Review by default, which means Dardaris prepares it and waits. It cannot spend over your cap, send a formal notice, terminate a lease or deduct from a deposit without you. And every action it does take is logged with its reasoning, so a mistake is visible rather than buried.

Will my tenants know they are talking to an AI?

A reply Dardaris writes waits for you to send it, so what a tenant reads is what you sent. It comes back in their own language, within minutes rather than days, and you choose the name it goes out under. Any message with a difficult tone is handed to you rather than answered.

Do I have to move all my data first?

No. Bring one building. Dardaris reads the account the rent is paid into and runs alongside whatever you do today. Most owners move the rest across once they have watched a full month.

What happens if I want to leave?

You export everything, in full, and the leases, documents and history are yours in a format you can open elsewhere. There is no contract holding you.

Pour les gestionnaires immobiliers

Les logements de chaque propriétaire, gérés d'un seul bureau serein.

Dardaris est un gestionnaire immobilier IA pour bailleurs. Chaque immeuble garde sa loi, sa banque et ses chiffres. Dardaris rapproche les loyers, rédige les réponses et surveille chaque bail et certificat sur l'ensemble, et ne vous apporte que les décisions.

Commencer avec un immeuble

Gratuit pendant 14 jours. Rien ne part en votre nom sans votre accord.

Ce mois-ci, tous propriétaires

80loyers rapprochés

3pour vous

46 réponses rédigées
9 réparations triées
4 renouvellements signalés tôt
Vous attendRenouvellement à valider

Votre semaine aujourd'hui

Plus de propriétaires, c'est plus de la même chose, à la main.

Rapprocher le compte de chaque propriétaire, ligne par ligne.
Répondre aux locataires de quarante logements depuis un seul téléphone.
Suivre chaque fin de bail et chaque certificat dans un tableur.

La même semaine avec Dardaris

Les mêmes moments, pour tous les propriétaires à la fois.

Arrivé
Un loyer arrive sur le compte d'un propriétaire
Dardaris
Rapproché du bon bail dans le bon immeuble
VousRien à faire
Arrivé
Un locataire écrit en espagnol
Dardaris
Réponse rédigée en espagnol d'après ce bail
VousL'envoyer d'un geste
Arrivé
Un bail se termine dans trois mois
Dardaris
Signalé avec la date de préavis fixée par la loi de l'adresse
VousDécider : renouveler ou non

Vous gardez la main

Tout commence prudemment. Vous décidez de ce qui tourne seul.

Chaque tâche démarre au réglage le plus prudent, et vous l'assouplissez quand vous êtes prêt. Ce que fait Dardaris est consigné avec sa raison : rien ne se passe hors de votre vue.

Rapprocher les loyers de leur bailSeul
Surveiller baux, certificats et échéancesSeul
Répondre à un locataireVous attend
Commander une réparationVous attend
Dépenser au-delà de votre plafondJamais sans vous
Envoyer une mise en demeure ou mettre fin à un bailJamais sans vous

Exemple

Exemple d'un mois pour un gestionnaire de quatre-vingts logements : quatre-vingts loyers rapprochés, quarante-six réponses rédigées, neuf réparations triées, quatre renouvellements signalés, et trois décisions laissées au gestionnaire.

Démarrer

En route dès demain matin

1
Ajoutez les immeubles. Chaque adresse fixe la loi qu'il suit.
2
Connectez les comptes où arrivent les loyers. Les paiements se rapprochent seuls.
3
Invitez vos collègues, chacun avec les droits que vous choisissez.

Prix

€199par mois

Jusqu'à 100 logements et 10 comptes bancaires connectés, avec tout ce qui est sur cette page. Puis €1,50 par mois pour chaque logement au-delà.

Voir toutes les formules

Toutes les fonctions gratuites pendant 14 jours. Une carte est demandée avant l'essai, et rien n'est débité avant la fin des 14 jours.
Au mois, résiliable à tout moment, et vous repartez avec chaque bail, paiement et document.
Chaque logement suit les règles de sa propre adresse : plafond de dépôt, préavis et hausses de loyer.

Questions

Et s’il se trompe ?: Tout ce qui porte à conséquence est en Validation par défaut, ce qui veut dire que Dardaris le prépare et attend. Il ne peut pas dépenser au-dessus de votre plafond, envoyer une mise en demeure, résilier un bail ni prélever sur une garantie locative sans vous. Et chaque action qu’il pose est consignée avec son raisonnement, de sorte qu’une erreur est visible plutôt qu’enfouie.
Mes locataires sauront-ils qu’ils parlent à une IA ?: Une réponse écrite par Dardaris attend que vous l’envoyiez, donc ce que lit un locataire est ce que vous avez envoyé. Elle revient dans sa propre langue, en quelques minutes plutôt qu’en quelques jours, et vous choisissez le nom sous lequel elle part. Tout message au ton difficile vous est remis au lieu de recevoir une réponse.
Dois-je d’abord déplacer toutes mes données ?: Non. Apportez un immeuble. Dardaris lit le compte sur lequel le loyer arrive et tourne à côté de ce que vous faites aujourd’hui. La plupart des propriétaires basculent le reste après avoir observé un mois complet.
Que se passe-t-il si je veux partir ?: Vous exportez tout, intégralement, et les baux, les documents et l’historique sont à vous, dans un format que vous pouvez ouvrir ailleurs. Aucun contrat ne vous retient.

Passez vos journées avec les propriétaires, pas à courir après.

Commencer avec un immeuble

Gratuit pendant 14 jours. Rien ne part en votre nom sans votre accord.