What if it gets something wrong?

Anything with a consequence sits at Review by default, which means Dardaris prepares it and waits. It cannot spend over your cap, send a formal notice, terminate a lease or deduct from a deposit without you. And every action it does take is logged with its reasoning, so a mistake is visible rather than buried.

Will my tenants know they are talking to an AI?

A reply Dardaris writes waits for you to send it, so what a tenant reads is what you sent. It comes back in their own language, within minutes rather than days, and you choose the name it goes out under. Any message with a difficult tone is handed to you rather than answered.

Do I have to move all my data first?

No. Bring one building. Dardaris reads the account the rent is paid into and runs alongside whatever you do today. Most owners move the rest across once they have watched a full month.

What happens if I want to leave?

You export everything, in full, and the leases, documents and history are yours in a format you can open elsewhere. There is no contract holding you.

Pour les bailleurs avec quelques logements

Vos locations, gérées. Vos soirées, retrouvées.

Dardaris est un gestionnaire immobilier IA pour bailleurs. Les loyers sont rapprochés de votre banque, les réponses aux locataires rédigées dans leur langue, les réparations triées et chaque échéance surveillée. Vous validez ce qui part.

Commencer avec un logement

Gratuit pendant 14 jours. Rien ne part en votre nom sans votre accord.

Cette semaine

5traités

1pour vous

Trois loyers rapprochés
Fuite triée, devis demandé
Rappel contrôle gaz posé
Vous attendRéponse prête à envoyer

Votre semaine aujourd'hui

Quelques logements prennent encore chaque soirée.

Ouvrir l'appli de la banque pour voir qui a payé, et qui non.
Répondre à la même question d'un locataire à dix heures du soir.
Apprendre qu'un certificat a expiré quand le locataire vous le dit.

La même semaine avec Dardaris

Les trois mêmes moments, presque réglés avant que vous regardiez.

Arrivé
Le loyer arrive
Dardaris
Rapproché du bail, quittance préparée
VousRien à faire
Arrivé
Un locataire écrit à 22 h
Dardaris
Réponse rédigée d'après le bail, dans sa langue
VousL'envoyer d'un geste
Arrivé
Un robinet fuit
Dardaris
Trié, et un devis demandé à votre plombier
VousValider le devis

Vous gardez la main

Tout commence prudemment. Vous décidez de ce qui tourne seul.

Chaque tâche démarre au réglage le plus prudent, et vous l'assouplissez quand vous êtes prêt. Ce que fait Dardaris est consigné avec sa raison : rien ne se passe hors de votre vue.

Rapprocher les loyers de leur bailSeul
Surveiller baux, certificats et échéancesSeul
Répondre à un locataireVous attend
Commander une réparationVous attend
Dépenser au-delà de votre plafondJamais sans vous
Envoyer une mise en demeure ou mettre fin à un bailJamais sans vous

Exemple

Exemple d'une semaine pour un propriétaire de trois appartements : trois loyers rapprochés, deux réponses aux locataires rédigées, un devis de réparation demandé, et une seule décision laissée au propriétaire.

Démarrer

En route dès demain matin

1
Ajoutez votre logement. Son adresse fixe la loi qu'il suit.
2
Connectez le compte où arrivent les loyers. Les paiements se rapprochent seuls.
3
Lisez le point de demain matin : ce qui est fait, et ce qui vous attend.

Prix

€49par mois

Jusqu'à 3 logements et un compte bancaire connecté, avec tout ce qui est sur cette page.

Voir toutes les formules

Toutes les fonctions gratuites pendant 14 jours. Une carte est demandée avant l'essai, et rien n'est débité avant la fin des 14 jours.
Au mois, résiliable à tout moment, et vous repartez avec chaque bail, paiement et document.
Chaque logement suit les règles de sa propre adresse : plafond de dépôt, préavis et hausses de loyer.

Questions

Et s’il se trompe ?: Tout ce qui porte à conséquence est en Validation par défaut, ce qui veut dire que Dardaris le prépare et attend. Il ne peut pas dépenser au-dessus de votre plafond, envoyer une mise en demeure, résilier un bail ni prélever sur une garantie locative sans vous. Et chaque action qu’il pose est consignée avec son raisonnement, de sorte qu’une erreur est visible plutôt qu’enfouie.
Mes locataires sauront-ils qu’ils parlent à une IA ?: Une réponse écrite par Dardaris attend que vous l’envoyiez, donc ce que lit un locataire est ce que vous avez envoyé. Elle revient dans sa propre langue, en quelques minutes plutôt qu’en quelques jours, et vous choisissez le nom sous lequel elle part. Tout message au ton difficile vous est remis au lieu de recevoir une réponse.
Dois-je d’abord déplacer toutes mes données ?: Non. Apportez un immeuble. Dardaris lit le compte sur lequel le loyer arrive et tourne à côté de ce que vous faites aujourd’hui. La plupart des propriétaires basculent le reste après avoir observé un mois complet.
Que se passe-t-il si je veux partir ?: Vous exportez tout, intégralement, et les baux, les documents et l’historique sont à vous, dans un format que vous pouvez ouvrir ailleurs. Aucun contrat ne vous retient.

Retrouvez vos soirées, en commençant par un logement.

Commencer avec un logement

Gratuit pendant 14 jours. Rien ne part en votre nom sans votre accord.