Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Nebraska (NE)

إخلاء المستأجر في ولاية Nebraska: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Nebraska بإشعار الإخلاء («7-day notice to pay rent or quit» باسمه الإنجليزي): 7 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2)). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («action for possession (complaint for restitution)») أمام المحكمة («county court or district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
7 يوم تقويمي
Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2)
المحكمة
county court or district court
Neb. Rev. Stat. §§ 76-1441, 76-1446, 76-1447
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Nebraska خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Nebraska، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «7-day notice to pay rent or quit»، 7 يوم تقويمي (Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2)).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «14/30-day notice to cure or quit»، 30 يوم تقويمي (Neb. Rev. Stat. § 76-1431(1)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (Neb. Rev. Stat. § 76-1437).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The landlord may terminate only if the rent is not paid within 7 calendar days after written notice of nonpayment and of the intention to terminate.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («action for possession (complaint for restitution)») أمام المحكمة («county court or district court») (Neb. Rev. Stat. §§ 76-1441, 76-1446, 76-1447).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    في القانون، بالإنجليزية

    trial 10 to 14 days after the summons issues, tried by the judge without a jury

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    writ of restitution directs the sheriff or constable to restore possession on a date no more than 10 days after the writ issues

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Nebraska

الإشعار قبل الدعوى
7 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Nebraska الإخلاء الذاتي دون محكمة (Neb. Rev. Stat. § 76-1430)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

An unlawful lockout or willful cutoff of electricity, gas, water or another essential service lets the tenant recover possession or end the lease, plus three months' rent as liquidated damages and attorney's fees.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Nebraska

املأ الإشعار الخاص بولاية Nebraska في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Nebraska

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Nebraska بمهلة 7 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Nebraska، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Nebraska، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار7-day notice to pay rent or quit7 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe landlord may terminate only if the rent is not paid within 7 calendar days after written notice of nonpayment and of the intention to terminate.Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2)
الإشعار عند مخالفة العقد14/30-day notice to cure or quit30 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةThe notice ends the tenancy at least 30 days after receipt unless the breach is remedied within 14 days. Violent criminal activity, illegal drug sales or threats to health and safety allow a 5-day notice with no cure under § 76-1431(4).Neb. Rev. Stat. § 76-1431(1)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومWritten notice at least 30 days before the rent day named in the notice.Neb. Rev. Stat. § 76-1437
طريقة تسليم الإشعارdelivery in hand to the tenantmail to the address the tenant designated or the last-known residenceelectronic delivery where the tenant has consented to itNeb. Rev. Stat. § 76-1413(2)(c)
المحكمة ونوع الدعوىcounty court or district courtaction for possession (complaint for restitution)Neb. Rev. Stat. §§ 76-1441, 76-1446, 76-1447
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةtrial 10 to 14 days after the summons issues, tried by the judge without a juryNeb. Rev. Stat. §§ 76-1441, 76-1446, 76-1447
مهلة الاستئنافغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاءwrit of restitution directs the sheriff or constable to restore possession on a date no more than 10 days after the writ issuesNeb. Rev. Stat. §§ 76-1441, 76-1446, 76-1447
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورAn unlawful lockout or willful cutoff of electricity, gas, water or another essential service lets the tenant recover possession or end the lease, plus three months' rent as liquidated damages and attorney's fees.Neb. Rev. Stat. § 76-1430

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Nebraska

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Nebraska؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 7 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Nebraska عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «7-day notice to pay rent or quit»، الذي يمنح المستأجر 7 يوم تقويمي (Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2)). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Nebraska؟

لا. تحظر ولاية Nebraska الإخلاء الذاتي (Neb. Rev. Stat. § 76-1430)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Nebraska؟

أمام المحكمة «county court or district court»، بدعوى «action for possession (complaint for restitution)» (Neb. Rev. Stat. §§ 76-1441, 76-1446, 76-1447).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Nebraska؟

بإشعار مدته 30 يوم (Neb. Rev. Stat. § 76-1437). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Nebraska؟

لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.