Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Minnesota (MN)

إخلاء المستأجر في ولاية Minnesota: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Minnesota بإشعار الإخلاء («14-day notice of nonpayment» باسمه الإنجليزي): 14 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («eviction action») أمام المحكمة («district court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
14 يوم تقويمي
Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1
المحكمة
district court
Minn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
مهلة الاستئناف
15 يوم
Minn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Minnesota خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Minnesota، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «14-day notice of nonpayment»، 14 يوم تقويمي (Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «breach of lease»، دون مهلة ثابتة في القانون (Minn. Stat. §§ 504B.285, subd. 1; 504B.321, subd. 3).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (Minn. Stat. § 504B.135).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The notice must list the amount due and include the statutory legal-help and rental-assistance statements, and a longer local notice period applies where one exists (Saint Paul requires 60 days). After filing, the tenant can still redeem by paying the arrears, interest, costs and a fee of up to $5 before possession is delivered.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («eviction action») أمام المحكمة («district court») (Minn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    في القانون، بالإنجليزية

    7 to 14 days after the summons is issued (5 to 7 days for expedited cases)

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    إذا حكمت المحكمة لصالحك، فلدى المستأجر 15 يوم للاستئناف.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    writ may be stayed up to 7 days, then the officer's demand gives the tenant 24 hours to leave

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Minnesota

الإشعار قبل الدعوى
14 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
مقتبس في الخطوة 3
مهلة الاستئناف
15 يوم
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لا. تحظر ولاية Minnesota الإخلاء الذاتي دون محكمة (Minn. Stat. §§ 504B.225, 504B.221, 504B.375)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي.

Intentionally removing or excluding a tenant or cutting electricity, heat, gas or water to force them out is a misdemeanor, and the tenant can get possession back by petition.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Minnesota

املأ الإشعار الخاص بولاية Minnesota في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Minnesota

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Minnesota بمهلة 14 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Minnesota، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Minnesota، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار14-day notice of nonpayment14 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe notice must list the amount due and include the statutory legal-help and rental-assistance statements, and a longer local notice period applies where one exists (Saint Paul requires 60 days). After filing, the tenant can still redeem by paying the arrears, interest, costs and a fee of up to $5 before possession is delivered.Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1
الإشعار عند مخالفة العقدbreach of leaseلا مهلة ثابتةNo statute requires a notice before filing for a breach of lease, but the complaint must name the lease clause breached and the clause granting the right to evict. Any notice the lease itself requires still applies.Minn. Stat. §§ 504B.285, subd. 1; 504B.321, subd. 3
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومWritten notice at least as long as the interval between rent due dates, or three months if less; one full rental period for monthly rent.Minn. Stat. § 504B.135
طريقة تسليم الإشعارpersonal delivery to the tenantfirst-class mail to the tenant at the leased premisesMinn. Stat. § 504B.321, subd. 1a(b)
المحكمة ونوع الدعوىdistrict courteviction actionMinn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسة7 to 14 days after the summons is issued (5 to 7 days for expedited cases)Minn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
مهلة الاستئناف15 يومMinn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
الإخلاءwrit may be stayed up to 7 days, then the officer's demand gives the tenant 24 hours to leaveMinn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)محظورIntentionally removing or excluding a tenant or cutting electricity, heat, gas or water to force them out is a misdemeanor, and the tenant can get possession back by petition.Minn. Stat. §§ 504B.225, 504B.221, 504B.375

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Minnesota

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Minnesota؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 14 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Minnesota عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «14-day notice of nonpayment»، الذي يمنح المستأجر 14 يوم تقويمي (Minn. Stat. §§ 504B.321, subd. 1a; 504B.291, subd. 1). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Minnesota؟

لا. تحظر ولاية Minnesota الإخلاء الذاتي (Minn. Stat. §§ 504B.225, 504B.221, 504B.375)، فلا يُخرج المستأجرَ إلا المسار القضائي. الحدود الدقيقة مقتبسة في هذه الصفحة.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Minnesota؟

أمام المحكمة «district court»، بدعوى «eviction action» (Minn. Stat. §§ 504B.321, subds. 1, 2; 504B.345; 504B.365; 504B.371).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Minnesota؟

بإشعار مدته 30 يوم (Minn. Stat. § 504B.135). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Minnesota؟

نعم. لدى المستأجر 15 يوم بعد الحكم للاستئناف.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.