Skip to the content
  • 14 يومًا مجانًا
  • لا يُرسل شيء دون موافقتك

دليل المالك، ولاية Mississippi (MS)

إخلاء المستأجر في ولاية Mississippi: خطوات المالك من الإشعار إلى الإخلاء

يبدأ إخلاء المستأجر في ولاية Mississippi بإشعار الإخلاء («3-day notice to pay or quit» باسمه الإنجليزي): 3 يوم تقويمي عند عدم دفع الإيجار (Miss. Code Ann. §§ 89-8-13(5)(a), 89-7-27, 89-8-39(4)). بعد ذلك يرفع المالك دعوى («eviction action») أمام المحكمة («justice court or county court»)، وتنظر المحكمة فيها، وبعد الحكم ينفذ موظف المحكمة الإخلاء.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الإشعار عند عدم دفع الإيجار
3 يوم تقويمي
Miss. Code Ann. §§ 89-8-13(5)(a), 89-7-27, 89-8-39(4)
المحكمة
justice court or county court
Miss. Code Ann. §§ 89-8-35, 89-8-37, 89-8-39, 89-8-41, 89-8-43
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
تم التحقق من النصوص
1 نوفمبر 2026

خطوة بخطوة

إخلاء المستأجر في ولاية Mississippi خطوة بخطوة

تبقى أسماء الإشعارات والمحاكم بالإنجليزية كما ترد في نماذج ولاية Mississippi، والمهل مقتبسة من نص القانون.

  1. 1

    الخطوة 1

    سلّم إشعار الإخلاء

    عدم دفع الإيجار: «3-day notice to pay or quit»، 3 يوم تقويمي (Miss. Code Ann. §§ 89-8-13(5)(a), 89-7-27, 89-8-39(4)).

    إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

    مخالفة أخرى لعقد الإيجار: «14-day notice to cure or quit»، 14 يوم تقويمي (Miss. Code Ann. § 89-8-13(3)).

    دون سبب، إيجار شهري: إشعار مدته 30 يوم (Miss. Code Ann. § 89-8-19(3)).

    ما يضيفه القانون، بالإنجليزية

    The notice states the tenancy ends if rent is not paid within three days; the statute does not say whether weekends count, so a cautious landlord leaves extra time. Even after judgment, no warrant issues if the tenant pays everything awarded by the court-ordered move-out date.

  2. 2

    الخطوة 2

    ارفع دعوى الإخلاء

    ارفع دعوى («eviction action») أمام المحكمة («justice court or county court») (Miss. Code Ann. §§ 89-8-35, 89-8-37, 89-8-39, 89-8-41, 89-8-43).

  3. 3

    الخطوة 3

    احضر الجلسة

    لا يحدد القانون موعدًا للجلسة تمكنا من تأكيده؛ المحكمة هي التي تحدده.

  4. 4

    الخطوة 4

    الحكم والاستئناف

    لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

  5. 5

    الخطوة 5

    الإخلاء على يد موظف المحكمة

    ينفذ موظف تابع للمحكمة الإخلاء بأمر منها.

    في القانون، بالإنجليزية

    tenant ordered to vacate 7 days after judgment unless the court sets another date, then a warrant for removal issues on request and the tenant gets 72 hours' access to remove belongings

مهل إخلاء المستأجر في ولاية Mississippi

الإشعار قبل الدعوى
3 يوم تقويمي
مهلة الرد
غير مؤكد
الجلسة
غير مؤكد
مهلة الاستئناف
غير مؤكد
الإخلاء
مقتبس في الخطوة 5

بعض الخطوات فقط لها رقم في القانون، فلا يوجد مجموع صادق: بعد رفع الدعوى تحدد المحكمة الإيقاع.

هل يمكنك تغيير الأقفال بنفسك؟

لم نتمكن من تأكيد قاعدة ولاية Mississippi بشأن الإخلاء الذاتي من نص رسمي. هذا ما وجدناه:

We found no statute that expressly bans lockouts or utility shutoffs, and secondary sources disagree on whether a lease clause can permit self-help. The statutory route is the eviction action and a warrant for removal, which is the only safe course.

المسار القضائي هو الطريق الآمن في كل الولايات.

اكتب إشعار الإخلاء لولاية Mississippi

املأ الإشعار الخاص بولاية Mississippi في المولّد، ثم اقرأ بقية قانون الإيجار في الولاية قبل تسليمه.

افتح مولّد إشعار الإخلاء لولاية Mississippi

أين يأتي دور Dardaris

تبدأ معظم حالات الإخلاء بدفعة متأخرة واحدة. يراها Dardaris من اليوم الأول.

يلاحظ الإيجار الناقص في يوم استحقاقه، ويرسل تذكيرًا إلى المستأجر، وإن لم يصل شيء يصيغ إشعار ولاية Mississippi بمهلة 3 يوم تقويمي. تقرأه وتوقّعه؛ لا يخرج شيء دونك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

النصوص القانونية

قوانين الإخلاء في ولاية Mississippi، مع النص وراء كل خطوة

قوانين الإخلاء في ولاية Mississippi، مع النص وراء كل خطوة
الخطوةما يقوله القانونالنص
الإشعار عند عدم دفع الإيجار3-day notice to pay or quit3 يوم تقويميدفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقفهThe notice states the tenancy ends if rent is not paid within three days; the statute does not say whether weekends count, so a cautious landlord leaves extra time. Even after judgment, no warrant issues if the tenant pays everything awarded by the court-ordered move-out date.Miss. Code Ann. §§ 89-8-13(5)(a), 89-7-27, 89-8-39(4)
الإشعار عند مخالفة العقد14-day notice to cure or quit14 يوم تقويمييمكن للمستأجر إصلاح المخالفة خلال المهلةThe lease ends on a date at least 14 days after receipt unless the tenant remedies the breach first. A repeat of substantially the same breach within six months allows termination on 14 days' notice with no cure.Miss. Code Ann. § 89-8-13(3)
إشعار إنهاء الإيجار الشهري30 يومMiss. Code Ann. § 89-8-19(3)
طريقة تسليم الإشعارwritten noticeemail or text message if the tenant agreed in writing to be notified that wayMiss. Code Ann. §§ 89-8-13(3), (5)(a), 89-7-27
المحكمة ونوع الدعوىjustice court or county courteviction actionMiss. Code Ann. §§ 89-8-35, 89-8-37, 89-8-39, 89-8-41, 89-8-43
مهلة الردغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الجلسةغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
مهلة الاستئنافغير مؤكد في القانونغير مؤكد في القانون
الإخلاءtenant ordered to vacate 7 days after judgment unless the court sets another date, then a warrant for removal issues on request and the tenant gets 72 hours' access to remove belongingsMiss. Code Ann. §§ 89-8-35, 89-8-37, 89-8-39, 89-8-41, 89-8-43
الإخلاء الذاتي (الأقفال، الخدمات)غير مؤكد في القانونWe found no statute that expressly bans lockouts or utility shutoffs, and secondary sources disagree on whether a lease clause can permit self-help. The statutory route is the eviction action and a warrant for removal, which is the only safe course.غير مؤكد في القانون

روجع مقابل النصوص الرسمية أدناه في 1 نوفمبر 2026. ورُوجعت مهلة الإيجار الشهري في 29 سبتمبر 2026.

أسئلة الملاك عن الإخلاء في ولاية Mississippi

كم يستغرق الإخلاء في ولاية Mississippi؟

يسري إشعار عدم دفع الإيجار 3 يوم تقويمي قبل أن تتمكن من رفع الدعوى. بعد ذلك تحدد المحكمة الإيقاع، فلا يوجد مجموع صادق: الجلسة والحكم والإخلاء تتبع جدول المحكمة والمهل القانونية المقتبسة في هذه الصفحة.

ما إشعار الإخلاء الذي يسلمه المالك في ولاية Mississippi عند عدم دفع الإيجار؟

إشعار «3-day notice to pay or quit»، الذي يمنح المستأجر 3 يوم تقويمي (Miss. Code Ann. §§ 89-8-13(5)(a), 89-7-27, 89-8-39(4)). إذا دفع المستأجر كل المستحق خلال المهلة، تنتهي القضية بحكم القانون.

هل يمكن للمالك تغيير الأقفال في ولاية Mississippi؟

لم نتمكن من تأكيد قاعدة ولاية Mississippi من نص رسمي. المسار القضائي هو الطريق الآمن.

أين تُرفع دعوى الإخلاء في ولاية Mississippi؟

أمام المحكمة «justice court or county court»، بدعوى «eviction action» (Miss. Code Ann. §§ 89-8-35, 89-8-37, 89-8-39, 89-8-41, 89-8-43).

كيف ينهي المالك إيجارًا شهريًا في ولاية Mississippi؟

بإشعار مدته 30 يوم (Miss. Code Ann. § 89-8-19(3)). إذا بقي المستأجر بعد ذلك، تنطبق إجراءات الإخلاء في هذه الصفحة.

هل يمكن للمستأجر استئناف الإخلاء في ولاية Mississippi؟

لم نتمكن من تأكيد مهلة استئناف في القانون، فاسأل قلم المحكمة عن المهلة المطبقة.

إخلاء المستأجر في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

معلومات عامة، وليست استشارة قانونيةيتغير قانون الإخلاء، وقد تقرأ المحكمة النص على نحو مختلف عن هذا الملخص. راجع النص الساري وقواعد محكمتك المحلية، أو استشر محاميًا مرخصًا في الولاية، قبل تسليم إشعار أو رفع دعوى.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.