إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Delaware
إشعار الإخلاء في ولاية Delaware: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Delaware يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (7-day notice to pay rent): أمام المستأجر 7 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (25 Del. C. § 5502(a), (c), (d)).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 7 أيام
- 25 Del. C. § 5502(a), (c), (d)
- إشعار مخالفة العقد
- 7 أيام
- 25 Del. C. § 5513(a), (b)
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Delaware
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Delaware يمنح الإشعار (7-day notice to pay rent) المستأجر 7 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
25 Del. C. § 5502(a), (c), (d): The notice may be sent once the late-fee grace period has run, and must give at least 7 days (raised from 5 by 85 Del. Laws c. 436). Paying all rent due ends the case even after filing, and the landlord may not refuse it.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Delaware
- 1اسمه: 7-day notice to pay rent، بكلمات قانون Delaware (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 7 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: 25 Del. C. § 5502(a), (c), (d).
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
The notice may be sent once the late-fee grace period has run, and must give at least 7 days (raised from 5 by 85 Del. Laws c. 436). Paying all rent due ends the case even after filing, and the landlord may not refuse it. (25 Del. C. § 5502(a), (c), (d))
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
The tenant has at least 7 days to correct a material breach, and the notice can be relied on if a substantially similar breach recurs within a year. A breach causing or threatening irreparable harm allows immediate termination on notice. (25 Del. C. § 5513(a), (b))
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Delaware
يذكر القانون طرق التسليم هذه (25 Del. C. § 5113). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- personal delivery to the tenant
- leaving a copy at the rental unit with an adult residing there
- registered, certified or first-class mail with certificate of mailing to the leased premises
- posting on the unit combined with a return receipt or certificate of mailing
- personal service by a court-appointed special process server
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Delaware
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Delaware ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 7 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع summary possession أمام justice of the peace court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- notice of hearing and complaint served at least 5 and not more than 30 days before the hearing
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ of possession issues only after the time to appeal or move to vacate has run; the officer gives at least 24 hours' notice and executes it between sunrise and sunset
- أيام الاستئناف
- 5
الإجراءات: 25 Del. C. §§ 5705(a), 5709, 5715, 5717
بقية الصورة في Delaware
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Delaware لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Delaware (7-day notice to pay rent) جاهز بمهلة 7 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Delaware
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع7-day notice to pay rent | 7 أيام | 25 Del. C. § 5502(a), (c), (d) |
| مخالفة العقد7-day notice to cure | 7 أيام | 25 Del. C. § 5513(a), (b) |
| التسليم | 5 طرق | 25 Del. C. § 5113 |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | 25 Del. C. § 5313 |
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Delaware (7-day notice to pay rent)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 7 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 8 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها Delaware عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ7 وطريقة احتسابها و25 Del. C. § 5502(a), (c), (d) موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 7 أيام يوقفه بحكم القانون (25 Del. C. § 5502(a), (c), (d)).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Delaware هذه الطرق (25 Del. C. § 5113): personal delivery to the tenant; leaving a copy at the rental unit with an adult residing there; registered, certified or first-class mail with certificate of mailing to the leased premises; posting on the unit combined with a return receipt or certificate of mailing; personal service by a court-appointed special process server.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع summary possession أمام justice of the peace court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Delaware كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Delaware تغيير الأقفال وقطع الخدمات (25 Del. C. § 5313)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Delaware كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Delaware.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت