إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Colorado
إشعار الإخلاء في ولاية Colorado: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Colorado يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (10-day demand for compliance or possession): أمام المستأجر 10 أيام ليدفع كل المبلغ أو يغادر، والدفع في الوقت يوقف الإخلاء (C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 10 أيام
- C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303
- إشعار مخالفة العقد
- 10 أيام
- C.R.S. § 13-40-104(1)(e), (1)(e.5), § 13-40-107.5
- الدفع في الوقت
- يوقفه
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Colorado
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Colorado يمنح الإشعار (10-day demand for compliance or possession) المستأجر 10 أيام. دفع المبلغ كاملًا خلال المهلة يوقف الإخلاء بحكم القانون.
C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303: The demand is in the alternative, pay or deliver possession; 5 days for an exempt residential agreement (a single-family home whose landlord owns five or fewer) and 3 days for employer-provided housing. Since April 2024 a landlord also needs one of the listed causes to evict.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Colorado
- 1اسمه: 10-day demand for compliance or possession، بكلمات قانون Colorado (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 10 أيام، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5أن دفع كامل المبلغ خلال المهلة يوقف الإخلاء.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303.
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
The demand is in the alternative, pay or deliver possession; 5 days for an exempt residential agreement (a single-family home whose landlord owns five or fewer) and 3 days for employer-provided housing. Since April 2024 a landlord also needs one of the listed causes to evict. (C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303)
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
For a material breach the tenant may comply within ten days; a repeat of the same breach allows a 10-day notice to terminate with no cure, and a substantial violation (such as a violent or drug felony on the premises) allows a 3-day notice to quit. (C.R.S. § 13-40-104(1)(e), (1)(e.5), § 13-40-107.5)
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Colorado
يذكر القانون طرق التسليم هذه (C.R.S. § 13-40-108). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- delivering a copy to the tenant or occupant
- leaving a copy with a household member over 15 residing on or in charge of the premises
- posting in a conspicuous place on the premises, only after attempts at personal service on two separate days
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Colorado
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Colorado ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 10 أيام كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع forcible entry and detainer (eviction) أمام county court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- summons sets the appearance 7 to 14 days after it is issued
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- writ of restitution not executed until at least 10 days after judgment, and only between sunrise and sunset
- أيام الاستئناف
- لا يحدده القانون
الإجراءات: C.R.S. §§ 13-40-111(1), 13-40-122(1)
بقية الصورة في Colorado
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Colorado لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Colorado (10-day demand for compliance or possession) جاهز بمهلة 10 أيام وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Colorado
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع10-day demand for compliance or possession | 10 أيام | C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303 |
| مخالفة العقد10-day demand for compliance or possession | 10 أيام | C.R.S. § 13-40-104(1)(e), (1)(e.5), § 13-40-107.5 |
| التسليم | 3 طرق | C.R.S. § 13-40-108 |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | C.R.S. § 38-12-510 |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
- https://leg.colorado.gov/bills/hb24-1098
- https://leg.colorado.gov/bill_files/41140/download
- https://leg.colorado.gov/bills/hb21-1121
- https://leg.colorado.gov/bill_files/52320/download
- https://leg.colorado.gov/bills/hb19-1118
- https://leg.colorado.gov/bills/hb23-1115
- https://leg.colorado.gov/bills/hb23-1095
- https://leg.colorado.gov/bills/hb25-1196
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Colorado (10-day demand for compliance or possession)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 10 أيام من اليوم التالي للتسليم: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 11 نوفمبر 2026. الأيام الإضافية التي تضيفها Colorado عند الإرسال بالبريد مذكورة في ملاحظة القانون في هذه الصفحة.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ10 وطريقة احتسابها وC.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303 موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
نعم. دفع كامل الإيجار المستحق خلال 10 أيام يوقفه بحكم القانون (C.R.S. § 13-40-104(1)(d); C.R.S. § 38-12-1303).
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Colorado هذه الطرق (C.R.S. § 13-40-108): delivering a copy to the tenant or occupant; leaving a copy with a household member over 15 residing on or in charge of the premises; posting in a conspicuous place on the premises, only after attempts at personal service on two separate days.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع forcible entry and detainer (eviction) أمام county court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Colorado كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Colorado تغيير الأقفال وقطع الخدمات (C.R.S. § 38-12-510)؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Colorado كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Colorado.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت