إشعار إخلاء مجاني للمؤجرين في Louisiana
إشعار الإخلاء في ولاية Louisiana: نموذج مجاني مع النص القانوني
في Louisiana يسلّم المؤجر الذي لم يُدفع له الإيجار إشعارًا (5-day notice to vacate): أمام المستأجر 5 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية ليغادر قبل أن ترفع الدعوى، ولا يمنحه القانون حق وقف ذلك بالدفع (La. C.C.P. art. 4701).
- إشعار الإيجار غير المدفوع
- 5 أيام عمل
- La. C.C.P. art. 4701
- إشعار مخالفة العقد
- 5 أيام عمل
- La. C.C.P. art. 4701
- الدفع في الوقت
- ليس بحكم القانون
- قُرئت القوانين في
- 1 نوفمبر 2026
املأ نموذج إشعار الإخلاء الذي يسلّمه المؤجرون في Louisiana
الإشعار الذي يسلّمه المؤجر قبل رفع دعوى بسبب الإيجار غير المدفوع.
الشهر أو المدة التي يخصها الإيجار.
في Louisiana يمنح الإشعار (5-day notice to vacate) المستأجر 5 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية. لا يُحتسب السبت والأحد؛ وكل عطلة داخل المهلة تؤخر نهايتها يومًا. لا يمنح القانون المستأجر حق وقف الإخلاء بالدفع.
La. C.C.P. art. 4701: The notice must give at least five days from delivery, and Louisiana courts tell landlords not to count weekends or holidays. A lease may waive the notice in writing, in which case the landlord can file at once, and no statute lets the tenant stop the eviction by paying.
كل الحقول اختيارية؛ والحقل الفارغ يُطبع سطرًا للكتابة. الإشعار بالإنجليزية، كما يُسلَّم في الولايات المتحدة.
للمؤجرين في الولايات المتحدة. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ الإشعار في هذا المتصفح.
القواعد
ما يجب أن يتضمنه إشعار الإخلاء الصحيح في Louisiana
- 1اسمه: 5-day notice to vacate، بكلمات قانون Louisiana (بالإنجليزية كما في النموذج).
- 2أسماء المستأجرين، وكل الساكنين الآخرين، وعنوان العقار.
- 3الإيجار المستحق، والمدة التي يخصها، وتاريخ استحقاقه.
- 4المهلة: 5 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية، تُحتسب من اليوم التالي للتسليم.
- 5ما على المستأجر فعله: المغادرة قبل التاريخ. لا يمنحه القانون حق البقاء بالدفع.
- 6النص القانوني الذي يُسلَّم بموجبه: La. C.C.P. art. 4701.
- 7توقيعك والتاريخ، وإثبات تسليم يُملأ بعد التسليم.
ما يقوله القانون عن الإيجار غير المدفوع
The notice must give at least five days from delivery, and Louisiana courts tell landlords not to count weekends or holidays. A lease may waive the notice in writing, in which case the landlord can file at once, and no statute lets the tenant stop the eviction by paying. (La. C.C.P. art. 4701)
ما يقوله القانون عن مخالفة العقد
The same five-day notice applies whatever the reason the right of occupancy ended, and the Code gives no right to cure a breach. The same written lease waiver applies. (La. C.C.P. art. 4701)
التسليم
كيف تسلّم إشعار الإخلاء في Louisiana
يذكر القانون طرق التسليم هذه (La. C.C.P. arts. 4701, 4703). املأ إثبات التسليم في الإشعار في اليوم نفسه.
- delivery to the tenant
- attaching to a door of the premises if abandoned, closed or the tenant's whereabouts are unknown
بعد الإشعار
ماذا يحدث بعد ذلك في Louisiana
- الخطوة 1
املأ الإشعار
اذكر كل مستأجر والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة. يضع النموذج عنوان Louisiana ومهلتها.
- الخطوة 2
سلّمه ودوّن الطريقة
استخدم طريقة يذكرها القانون، واملأ إثبات التسليم في اليوم نفسه.
- الخطوة 3
انتظر انتهاء المهلة
امنح المستأجر 5 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية كاملة. قد تُرفض الدعوى المرفوعة قبل الأوان.
- الخطوة 4
ارفع الدعوى إن لم يتغير شيء
ارفع rule to show cause (eviction) أمام justice of the peace, city or parish court, or district court. لا تغيّر الأقفال ولا تقطع الخدمات بنفسك أبدًا.
- الجلسة
- rule returnable not earlier than the third day after service
- أيام الرد
- لا يحدده القانون
- التنفيذ
- warrant for possession issues if the tenant has not left 24 hours after the judgment
- أيام الاستئناف
- 1
الإجراءات: La. C.C.P. arts. 4731, 4732, 4733, 4735
بقية الصورة في Louisiana
ما يفعله Dardaris بدلًا منك
يلاحظ Dardaris تأخر الإيجار في يومه الأول ويعدّ إشعار ولاية Louisiana لتوقّعه
يقرأ حسابك المصرفي، ويرى الإيجار الذي لم يصل، ويرسل إلى المستأجر تذكيرًا وديًا في الصباح نفسه. وإن بقي الإيجار غير مدفوع، يعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. لا يخرج شيء دون موافقتك.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت
Dardaris يعدّ إشعارًا بسبب إيجار غير مدفوع وينتظر المالك
Dardaris
لم يصل إيجار 88 Maple Street, Apt 2A. أرسلت صباح اليوم التذكير أدناه. وإن بقي غير مدفوع، فإشعار Louisiana (5-day notice to vacate) جاهز بمهلة 5 أيام عمل، دون احتساب السبت والأحد والعطل الرسمية وينتظر توقيعك.
LATE RENT NOTICE
Rent for 88 Maple Street, Apt 2A was due on the 1st and has not been received.
If it is already on its way, thank you. If something has changed, reply and we can agree a plan.
كل قاعدة مع نصها
قواعد إشعار الإخلاء ونصوصه في Louisiana
| القاعدة | تحدد | النص القانوني |
|---|---|---|
| الإيجار غير المدفوع5-day notice to vacate | 5 أيام عمل | La. C.C.P. art. 4701 |
| مخالفة العقد5-day notice to vacate | 5 أيام عمل | La. C.C.P. art. 4701 |
| التسليم | 2 طرق | La. C.C.P. arts. 4701, 4703 |
| تغيير الأقفال وقطع الخدمات | محظور | La. C.C.P. art. 4731(C) |
قُرئ من هذه النصوص الرسمية في 1 نوفمبر 2026:
الأسئلة التي تتبع.
ماذا يتضمن نموذج إشعار الإخلاء في {abbr}؟
الاسم الذي يستخدمه قانون Louisiana (5-day notice to vacate)، والمستأجرون والعقار، والإيجار المستحق أو المخالفة، والأيام المتاحة للمستأجر وطريقة احتسابها، والنص القانوني، وتوقيعك، وإثبات التسليم. يضعها المولّد أعلاه كلها.
هل يوجد نموذج مجاني لإشعار الإخلاء في {state}؟
نعم، هذا: املأه أعلاه ونزّله بصيغة Word أو PDF. لا يُحفظ شيء ولا يُرسل شيء؛ يُنشأ في متصفحك.
متى تنتهي مهلة إشعار الإخلاء لمدة {days} أيام في {state}؟
احسب 5 أيام من اليوم التالي للتسليم دون السبت والأحد: إذا سُلّم في 1 نوفمبر 2026 تنتهي المهلة بنهاية 6 نوفمبر 2026، ما لم تقع عطلة داخلها فتؤخرها يومًا.
هل يمكنني تنزيل إشعار إخلاء لمدة {days} أيام في {state} بصيغة PDF؟
نعم. اختر PDF أو Word أعلاه؛ الأيام الـ5 وطريقة احتسابها وLa. C.C.P. art. 4701 موجودة فيه.
هل يستطيع المستأجر وقف الإخلاء بالدفع؟
ليس حقًا له: لا يمنحه قانون Louisiana حق وقفه بالدفع. يمكنك مع ذلك قبول الإيجار، لكن قبوله قد يؤثر في الدعوى.
كيف أسلّم إشعار الإخلاء في {state}؟
يذكر قانون Louisiana هذه الطرق (La. C.C.P. arts. 4701, 4703): delivery to the tenant; attaching to a door of the premises if abandoned, closed or the tenant's whereabouts are unknown.
ماذا يحدث بعد انتهاء مهلة الإشعار؟
إن بقي المستأجر، ترفع rule to show cause (eviction) أمام justice of the peace, city or parish court, or district court. يشرح دليلنا لإخلاء المستأجر في Louisiana كل خطوة.
هل يمكنني تغيير الأقفال بدلًا من ذلك؟
لا. تحظر Louisiana تغيير الأقفال وقطع الخدمات (La. C.C.P. art. 4731(C))؛ والمحكمة وحدها تأمر بخروج المستأجر.
ليست استشارة قانونيةيُملأ هذا الإشعار من قوانين Louisiana كما قُرئت في 1 نوفمبر 2026. قد تضيف مدينة أو مقاطعة شروطًا، وقد يمنح العقد وقتًا أطول، والمحكمة وحدها تقرر صحة الإشعار. في إخلاء متنازع عليه، استشر محاميًا مرخصًا في Louisiana.
إيجار متأخر يُلاحظ في يومه الأول، والإشعار جاهز
يقرأ Dardaris الحساب المصرفي، ويرسل التذكير، ويعدّ الإشعار بمهلة ولايتك ونصها القانوني. تقرؤه وتوقّعه.
مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت