قانون الإيجار في Louisiana: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Louisiana

أقصى ما يمكنك أخذه

لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون

يُرد إلى المستأجر خلال

30 يومًاLa. R.S. 9:3251The statute says one month. From 1 Aug 2026 the itemised statement for amounts kept may be sent up to 15 days after that month (Act 63 of 2026).

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Louisiana

الإشعار قبل زيادة الإيجار

لم تتأكد أي مهلة قانونيةLa. R.S. 9:3258No statute that names rent control could be confirmed. La. R.S. 9:3258 says a lessor's rights to own, control and lease property may not be changed except by state law, which may bar local rent control, but it does not say so in terms. No statute sets a notice period for a rent increase.

تنظيم الإيجارات

تعذّر التأكد منهLa. R.S. 9:3258

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

10 يومًاLa. Civil Code art. 2728At least 10 calendar days before the end of the month.

الإيجار غير المدفوع

5 يوم عملLa. C.C.P. art. 4701“5-day notice to vacate”لا حق قانوني في الدفع والبقاءThe notice must give at least five days from delivery, and Louisiana courts tell landlords not to count weekends or holidays. A lease may waive the notice in writing, in which case the landlord can file at once, and no statute lets the tenant stop the eviction by paying.

مخالفة أخرى للعقد

5 يوم عملLa. C.C.P. art. 4701“5-day notice to vacate”لا يذكر القانون إن كان يمكن تصحيح المخالفةThe same five-day notice applies whatever the reason the right of occupancy ended, and the Code gives no right to cure a breach. The same written lease waiver applies.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتLa. C.C.P. art. 4731(C)

إخلاء المستأجر في Louisiana، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Louisiana

• Before and during the lease, disclose in writing any pending foreclosure on the dwelling and the tenant's right to be notified of one. (La. R.S. 9:3260.1)