Lois pour bailleurs
Les lois qu'un bailleur rencontre, expliquées sujet par sujet
Chaque guide répond à une question qu'un propriétaire se pose vraiment, avec le texte d'où elle vient et un schéma de son fonctionnement. Choisissez un sujet, ou trouvez plus bas le lieu où se trouve votre bien.
- Europe, États-Unis, CanadaDroits des squatteursCombien de temps quelqu'un doit occuper un bien avant qu'il puisse devenir le sien, et ce qu'un propriétaire peut faire, ou jamais, entre-temps.59lieux couverts, chacun sur sa propre pageLire
- FranceLa loi du 6 juillet 1989Loi 89-462 : durée du bail, congé, dépôt de garantie, loyer, réparations et interdiction de louer les passoires énergétiques.1989l'année de la loi qui régit toujours le bail d'habitationLire
- FranceClassement des meublés de tourismeCe que le classement en étoiles d'un meublé de tourisme change à l'impôt, et tout ce dont il ne dispense pas.5 ansla durée du classement avant de devoir le renouvelerLire
Par lieu
Trouvez le lieu où se trouve votre bien
La loi suit le bien, pas le propriétaire. Chaque page ci-dessous est un pays, un État ou une province, avec son propre délai et son propre texte.
Europe
31 pages
L'Union européenne, plus le Royaume-Uni, la Suisse, la Norvège et l'Islande. La plupart sont des pays de droit civil, où l'on parle de prescription acquisitive.
- Allemagne30 ans
- Autriche30 à 40 ans
- Belgique10 à 30 ans
- Bulgarie5 à 10 ans
- ChypreImpossible
- Croatie10 à 20 ans
- Danemark20 ans
- Espagne10 à 30 ans
- Estonie10 à 30 ans
- Finlande10 ans
- France10 à 30 ans
- Grèce10 à 20 ans
- Hongrie15 ans
- Irlande12 à 30 ans
- Islande20 ans
- Italie10 à 20 ans
- Lettonie10 ans
- Lituanie10 ans
- Luxembourg30 ans
- Malte10 à 30 ans
- Norvège20 ans
- Pays-Bas10 à 20 ans
- Pologne20 à 30 ans
- Portugal5 à 20 ans
- République tchèque10 à 20 ans
- Roumanie5 à 10 ans
- Royaume-Uni10 à 12 ans
- Slovaquie10 ans
- Slovénie10 ans
- Suède10 à 20 ans
- Suisse10 à 30 ans
États-Unis
15 pages
L'adverse possession est fixée État par État. Voici les États sur lesquels on s'interroge le plus.
Canada
13 pages
Chaque province et territoire. Plusieurs de ceux qui enregistrent les terres sous un régime de titres ont aboli l'adverse possession.
Ces guides sont une information générale, pas un conseil juridique. Les lois changent et une règle locale peut s'ajouter à la règle nationale : vérifiez la règle en vigueur pour votre adresse avant d'agir.