Skip to the content
  • 14 dagen gratis
  • Niets vertrekt zonder uw akkoord

Gids voor verhuurders, New Hampshire (NH)

Huisuitzetting in New Hampshire: de stappen van de verhuurder, van ingebrekestelling tot ontruiming

Een huisuitzetting in New Hampshire begint met de ingebrekestelling van de huurder („demand for rent and 7-day eviction notice”, de Engelse naam): 7 kalenderdagen bij huurachterstand (N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9). Daarna start de verhuurder een procedure („landlord and tenant possessory action”) bij de rechtbank („circuit court, district division”), de rechter hoort de zaak en na het vonnis voert een gerechtsofficier de ontruiming uit.

Begin met één pand

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

Termijn bij huurachterstand
7 kalenderdagen
N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9
Rechtbank
circuit court, district division
N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20
Termijn voor beroep
7 dagen
N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20
Gecontroleerd aan de wet
1 november 2026

Stap voor stap

Huisuitzetting in New Hampshire, stap voor stap

Namen van aanzeggingen en rechtbanken blijven in het Engels, zoals op de formulieren van New Hampshire, en termijnen zijn uit de wet geciteerd.

  1. 1

    Stap 1

    Stel de huurder in gebreke

    Huurachterstand: „demand for rent and 7-day eviction notice”, 7 kalenderdagen (N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9).

    Betaalt de huurder alles binnen de termijn, dan stopt de zaak, volgens de wet.

    Andere schending van het huurcontract: „30-day eviction notice”, 30 kalenderdagen (N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(c), 540:3, II-III).

    Zonder reden, maandhuur: opzegging van 30 dagen (RSA 540:3).

    Wat de wet toevoegt, in het Engels

    A possessory action based only on unpaid rent is dismissed if the tenant pays all rent due, lawful charges, $15 liquidated damages and the landlord's filing and service costs before the hearing, but no more than 3 times in 12 months. The notice must tell the tenant of that right.

  2. 2

    Stap 2

    Stap naar de rechter

    Start een procedure („landlord and tenant possessory action”) bij de rechtbank („circuit court, district division”) (N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20).

  3. 3

    Stap 3

    Ga naar de zitting

    De huurder heeft 7 dagen om op de vordering te antwoorden.

    In de wet, in het Engels

    within 10 days after the tenant files an appearance, with notice mailed at least 6 days before

  4. 4

    Stap 4

    Vonnis en beroep

    Geeft de rechter u gelijk, dan heeft de huurder 7 dagen om in beroep te gaan.

  5. 5

    Stap 5

    Ontruiming door een gerechtsofficier

    Een officier van de rechtbank voert de ontruiming uit, op bevel van de rechter.

    De wet legt geen ontruimingsschema vast dat we konden bevestigen; de officier plant het.

Termijnen van een huisuitzetting in New Hampshire

Aanzegging vóór de dagvaarding
7 kalenderdagen
Termijn om te antwoorden
7 dagen
Zitting
Geciteerd in stap 3
Termijn voor beroep
7 dagen
Ontruiming
Niet bevestigd

Maar enkele stappen hebben een getal in de wet, dus een eerlijk totaal bestaat niet: na de dagvaarding bepaalt de rechtbank het tempo.

Mag u zelf de sloten vervangen?

Nee. New Hampshire verbiedt eigenrichting bij uitzetting (N.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II), dus alleen de gerechtelijke procedure kan een huurder laten vertrekken.

A landlord may not interrupt utilities or deny the tenant access to the premises other than through proper judicial process. Damages for a lockout where the unit was re-let are at least $3,000.

De gerechtelijke procedure is in elke staat de veilige weg.

Schrijf de ingebrekestelling van de huurder (New Hampshire)

Vul de aanzegging voor New Hampshire in de generator in en lees daarna de rest van het huurrecht van de staat voor u ze betekent.

Open de generator voor de ingebrekestelling (New Hampshire)

Waar Dardaris helpt

De meeste uitzettingen beginnen met één late betaling. Dardaris ziet die op dag één.

Het ziet de ontbrekende huur op de vervaldag, stuurt de huurder een herinnering en schrijft, als er niets komt, de aanzegging van New Hampshire met de 7 kalenderdagen. U leest en tekent; niets vertrekt zonder u.

Begin met één pand

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

De wetten

Huurrecht bij uitzetting in New Hampshire, met de wet achter elke stap

Huurrecht bij uitzetting in New Hampshire, met de wet achter elke stap
StapWat de wet zegtWet
Aanzegging bij huurachterstanddemand for rent and 7-day eviction notice7 kalenderdagenAlles betalen binnen de termijn stopt hetA possessory action based only on unpaid rent is dismissed if the tenant pays all rent due, lawful charges, $15 liquidated damages and the landlord's filing and service costs before the hearing, but no more than 3 times in 12 months. The notice must tell the tenant of that right.N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9
Aanzegging bij contractbreuk30-day eviction notice30 kalenderdagenFailure to comply with a material lease term needs 30 days' notice stating the reason, and the statute gives no right to cure. Substantial damage or behaviour threatening health or safety needs only 7 days.N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(c), 540:3, II-III
Opzegging van een maandhuur30 dagenFor 'restricted property' (most residential rentals), a landlord may end a tenancy only for a good cause listed in RSA 540:2, II.RSA 540:3
Hoe de aanzegging wordt betekendpersonal delivery to the tenant, by any personleaving it at the tenant's last and usual place of abodeN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:5, I
Rechtbank en procedurecircuit court, district divisionlandlord and tenant possessory actionN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20
Termijn om te antwoorden7 dagenN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20
Zittingwithin 10 days after the tenant files an appearance, with notice mailed at least 6 days beforeN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20
Termijn voor beroep7 dagenN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20
OntruimingNiet bevestigd in de wetNiet bevestigd in de wet
Eigenrichting (sloten, nutsvoorzieningen)VerbodenA landlord may not interrupt utilities or deny the tenant access to the premises other than through proper judicial process. Damages for a lockout where the unit was re-let are at least $3,000.N.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II

Gecontroleerd aan de officiële teksten hieronder op 1 november 2026. De opzegtermijn voor maandhuur is gecontroleerd op 29 september 2026.

Vragen van verhuurders over huisuitzetting in New Hampshire

Hoe lang duurt een huisuitzetting in New Hampshire?

De aanzegging bij huurachterstand loopt 7 kalenderdagen voor u kunt dagvaarden. Daarna bepaalt de rechtbank het tempo, dus een eerlijk totaal bestaat niet: zitting, vonnis en ontruiming volgen de agenda van de rechtbank en de termijnen uit de wet die op deze pagina staan.

Welke ingebrekestelling stuurt een verhuurder in New Hampshire bij huurachterstand?

De „demand for rent and 7-day eviction notice”, die de huurder 7 kalenderdagen geeft (N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9). Betaalt de huurder alles binnen de termijn, dan stopt de zaak, volgens de wet.

Mag een verhuurder in New Hampshire de sloten vervangen?

Nee. New Hampshire verbiedt eigenrichting bij uitzetting (N.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II), dus alleen de gerechtelijke procedure kan een huurder laten vertrekken. De precieze grenzen staan op deze pagina.

Waar start u een uitzetting in New Hampshire?

Bij de rechtbank „circuit court, district division”, als „landlord and tenant possessory action” (N.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:13, 540:13-c, 540:14, 540:20).

Hoe zegt een verhuurder in New Hampshire een maandhuur op?

Met een opzegging van 30 dagen (RSA 540:3). Blijft de huurder daarna, dan geldt de uitzettingsprocedure op deze pagina.

Kan de huurder in New Hampshire in beroep gaan tegen een uitzetting?

Ja. De huurder heeft 7 dagen na het vonnis om in beroep te gaan.

Huisuitzetting in andere staten

Alle 50 staten vergeleken

Algemene informatie, geen juridisch adviesHet uitzettingsrecht verandert, en een rechter kan een wet anders lezen dan deze samenvatting. Controleer de geldende tekst en de regels van uw lokale rechtbank, of vraag een advocaat met een vergunning in de staat, voor u een aanzegging betekent of dagvaardt.

Houd het pand. Geef de administratie uit handen.

Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.

Begin met één pand

14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.