Huurrecht in New Hampshire: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in New Hampshire

Het meeste dat u mag vragen

1 maand huurRSA 540-A:6, I(a)Or $100, whichever is greater.

Terug naar de huurder binnen

30 dagenRSA 540-A:7

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in New Hampshire

Aankondiging voor een huurverhoging

30 dagenN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IVFor restricted property, a tenant who refuses a rent increase may be evicted for good cause only if the landlord gave written notice of the amount and effective date at least 30 days before. No statute sets a period for nonrestricted property, and no town has rent control.

Huurregulering

Geen van krachtN.H. Rev. Stat. Ann. § 540:2, IV

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

Redelijke aankondigingRSA 540-A:3

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

30 dagenRSA 540:3For 'restricted property' (most residential rentals), a landlord may end a tenancy only for a good cause listed in RSA 540:2, II.

Onbetaalde huur

7 dagenN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(a), 540:3, II, IV, 540:9“demand for rent and 7-day eviction notice”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetA possessory action based only on unpaid rent is dismissed if the tenant pays all rent due, lawful charges, $15 liquidated damages and the landlord's filing and service costs before the hearing, but no more than 3 times in 12 months. The notice must tell the tenant of that right.

Andere tekortkoming in het contract

30 dagenN.H. Rev. Stat. Ann. §§ 540:2, II(c), 540:3, II-III“30-day eviction notice”De wet zegt niet of de tekortkoming kan worden hersteldFailure to comply with a material lease term needs 30 days' notice stating the reason, and the statute gives no right to cure. Substantial damage or behaviour threatening health or safety needs only 7 days.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenN.H. Rev. Stat. Ann. § 540-A:3, I-II

Huisuitzetting in New Hampshire, stap voor stap

Wat een huurcontract in New Hampshire moet vermelden

• On receiving a deposit, the landlord must give a signed receipt stating the amount and where it is held, and tell the tenant that conditions needing repair should be noted within 5 days of occupancy. (RSA 540-A:6)