Skip to the content
  • 14 dagen gratis
  • Niets vertrekt zonder uw akkoord

Gids voor verhuurders, West Virginia (WV)

Huisuitzetting in West Virginia: de stappen van de verhuurder, van ingebrekestelling tot ontruiming

Een huisuitzetting in West Virginia kent geen termijn voor de verhuurder naar de rechter stapt wegens huurachterstand (W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3), (b)); de precieze voorwaarde staat hieronder geciteerd. Daarna start de verhuurder een procedure („petition for summary relief for wrongful occupation”) bij de rechtbank („magistrate court or circuit court”), de rechter hoort de zaak en na het vonnis voert een gerechtsofficier de ontruiming uit.

Begin met één pand

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

Termijn bij huurachterstand
Geen vóór de dagvaarding
W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3), (b)
Rechtbank
magistrate court or circuit court
W. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Termijn voor beroep
20 dagen
W. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Gecontroleerd aan de wet
1 november 2026

Stap voor stap

Huisuitzetting in West Virginia, stap voor stap

Namen van aanzeggingen en rechtbanken blijven in het Engels, zoals op de formulieren van West Virginia, en termijnen zijn uit de wet geciteerd.

  1. 1

    Stap 1

    Stel de huurder in gebreke

    Huurachterstand: West Virginia kent geen termijn vóór de dagvaarding (W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3), (b)).

    Andere schending van het huurcontract: „petition for summary relief (no pre-suit notice)”, zonder vaste termijn in de wet (W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3)).

    Zonder reden, maandhuur: opzegging van 30 dagen (W. Va. Code § 37-6-5).

    Wat de wet toevoegt, in het Engels

    The summary eviction statute lets a landlord petition the court once the tenant is in arrears, with no notice period before filing. The tenant is then served notice of the hearing, which is set 5 to 10 judicial days after filing.

  2. 2

    Stap 2

    Stap naar de rechter

    Start een procedure („petition for summary relief for wrongful occupation”) bij de rechtbank („magistrate court or circuit court”) (W. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)).

  3. 3

    Stap 3

    Ga naar de zitting

    De huurder heeft 5 dagen om op de vordering te antwoorden.

    In de wet, in het Engels

    5 to 10 judicial days after the petition is filed

  4. 4

    Stap 4

    Vonnis en beroep

    Geeft de rechter u gelijk, dan heeft de huurder 20 dagen om in beroep te gaan.

  5. 5

    Stap 5

    Ontruiming door een gerechtsofficier

    Een officier van de rechtbank voert de ontruiming uit, op bevel van de rechter.

    In de wet, in het Engels

    the court's order sets when the tenant must vacate, and the sheriff removes a tenant still there after that time forthwith

Termijnen van een huisuitzetting in West Virginia

Aanzegging vóór de dagvaarding
Geen vóór de dagvaarding
Termijn om te antwoorden
5 dagen
Zitting
Geciteerd in stap 3
Termijn voor beroep
20 dagen
Ontruiming
Geciteerd in stap 5

Maar enkele stappen hebben een getal in de wet, dus een eerlijk totaal bestaat niet: na de dagvaarding bepaalt de rechtbank het tempo.

Mag u zelf de sloten vervangen?

We konden de regel van West Virginia over eigenrichting niet in een officiële tekst bevestigen. Dit vonden we:

Not confirmed. Article 3A lets a landlord seek possession through the court, but the sections read (§§ 55-3A-1, 55-3A-3) do not say it is the only way, and no statute barring lockouts or utility shutoffs was found. Read via FindLaw's copy of the code, current as of 1 January 2024, because the official site refused automated reading.

De gerechtelijke procedure is in elke staat de veilige weg.

Schrijf de ingebrekestelling van de huurder (West Virginia)

Vul de aanzegging voor West Virginia in de generator in en lees daarna de rest van het huurrecht van de staat voor u ze betekent.

Open de generator voor de ingebrekestelling (West Virginia)

Waar Dardaris helpt

De meeste uitzettingen beginnen met één late betaling. Dardaris ziet die op dag één.

Het ziet de ontbrekende huur op de vervaldag, stuurt de huurder een herinnering en schrijft, als er niets komt, de volgende stap die het recht van West Virginia vraagt. U leest en tekent; niets vertrekt zonder u.

Begin met één pand

14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt

De wetten

Huurrecht bij uitzetting in West Virginia, met de wet achter elke stap

Huurrecht bij uitzetting in West Virginia, met de wet achter elke stap
StapWat de wet zegtWet
Aanzegging bij huurachterstandpetition for summary relief (no pre-suit notice)Geen termijn vóór de dagvaardingThe summary eviction statute lets a landlord petition the court once the tenant is in arrears, with no notice period before filing. The tenant is then served notice of the hearing, which is set 5 to 10 judicial days after filing.W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3), (b)
Aanzegging bij contractbreukpetition for summary relief (no pre-suit notice)Geen vaste termijnBreach of a warranty or lease covenant, or damage to the property, is a ground to petition directly, and the statute sets no notice period or right to cure.W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3)
Opzegging van een maandhuur30 dagenNotice of one full rental period before the end of any period.W. Va. Code § 37-6-5
Hoe de aanzegging wordt betekendservice under Rule 4 of the West Virginia Rules of Civil Procedurecertified mail, return receipt requestedW. Va. Code § 55-3A-1(c)
Rechtbank en proceduremagistrate court or circuit courtpetition for summary relief for wrongful occupationW. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Termijn om te antwoorden5 dagenW. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Zitting5 to 10 judicial days after the petition is filedW. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Termijn voor beroep20 dagenW. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Ontruimingthe court's order sets when the tenant must vacate, and the sheriff removes a tenant still there after that time forthwithW. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)
Eigenrichting (sloten, nutsvoorzieningen)Niet bevestigd in de wetNot confirmed. Article 3A lets a landlord seek possession through the court, but the sections read (§§ 55-3A-1, 55-3A-3) do not say it is the only way, and no statute barring lockouts or utility shutoffs was found. Read via FindLaw's copy of the code, current as of 1 January 2024, because the official site refused automated reading.Niet bevestigd in de wet

Gecontroleerd aan de officiële teksten hieronder op 1 november 2026. De opzegtermijn voor maandhuur is gecontroleerd op 29 september 2026.

Vragen van verhuurders over huisuitzetting in West Virginia

Hoe lang duurt een huisuitzetting in West Virginia?

West Virginia kent geen termijn vóór de dagvaarding bij huurachterstand. Daarna bepaalt de rechtbank het tempo, dus een eerlijk totaal bestaat niet: zitting, vonnis en ontruiming volgen de agenda van de rechtbank en de termijnen uit de wet die op deze pagina staan.

Welke ingebrekestelling stuurt een verhuurder in West Virginia bij huurachterstand?

West Virginia kent geen termijn vóór de dagvaarding bij huurachterstand (W. Va. Code § 55-3A-1(a)(3), (b)). De precieze voorwaarde uit de wet staat in de stappen hierboven.

Mag een verhuurder in West Virginia de sloten vervangen?

We konden de regel van West Virginia niet in een officiële tekst bevestigen. De gerechtelijke procedure is de veilige weg.

Waar start u een uitzetting in West Virginia?

Bij de rechtbank „magistrate court or circuit court”, als „petition for summary relief for wrongful occupation” (W. Va. Code § 55-3A-1 (as amended by 2025 HB 3272), § 55-3A-3(f); § 50-5-12(a) (20 days to appeal a magistrate court judgment)).

Hoe zegt een verhuurder in West Virginia een maandhuur op?

Met een opzegging van 30 dagen (W. Va. Code § 37-6-5). Blijft de huurder daarna, dan geldt de uitzettingsprocedure op deze pagina.

Kan de huurder in West Virginia in beroep gaan tegen een uitzetting?

Ja. De huurder heeft 20 dagen na het vonnis om in beroep te gaan.

Huisuitzetting in andere staten

Alle 50 staten vergeleken

Algemene informatie, geen juridisch adviesHet uitzettingsrecht verandert, en een rechter kan een wet anders lezen dan deze samenvatting. Controleer de geldende tekst en de regels van uw lokale rechtbank, of vraag een advocaat met een vergunning in de staat, voor u een aanzegging betekent of dagvaardt.

Houd het pand. Geef de administratie uit handen.

Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.

Begin met één pand

14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.