Gids voor verhuurders, Washington State (WA)
Huisuitzetting in Washington State: de stappen van de verhuurder, van ingebrekestelling tot ontruiming
Een huisuitzetting in Washington State begint met de ingebrekestelling van de huurder („14-day notice to pay rent or vacate”, de Engelse naam): 14 kalenderdagen bij huurachterstand (RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057; RCW 59.12.040). Daarna start de verhuurder een procedure („unlawful detainer”) bij de rechtbank („superior court”), de rechter hoort de zaak en na het vonnis voert een gerechtsofficier de ontruiming uit.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
- Termijn bij huurachterstand
- 14 kalenderdagen
- RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057; RCW 59.12.040
- Rechtbank
- superior court
- RCW 59.12.070; RCW 59.18.365; RCW 59.18.370; RCW 59.18.390(1)
- Termijn voor beroep
- Niet bevestigd
- Gecontroleerd aan de wet
- 1 november 2026
Stap voor stap
Huisuitzetting in Washington State, stap voor stap
Namen van aanzeggingen en rechtbanken blijven in het Engels, zoals op de formulieren van Washington State, en termijnen zijn uit de wet geciteerd.
- 1
Stap 1
Stel de huurder in gebreke
Huurachterstand: „14-day notice to pay rent or vacate”, 14 kalenderdagen (RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057; RCW 59.12.040).
Betaalt de huurder alles binnen de termijn, dan stopt de zaak, volgens de wet.
Andere schending van het huurcontract: „10-day notice to comply or vacate”, 10 kalenderdagen (RCW 59.12.030(4), (5); RCW 59.18.650).
Zonder reden, maandhuur: opzegging van 90 dagen (RCW 59.18.650).
Wat de wet toevoegt, in het Engels
The notice must follow the statutory form. If it is served by mail, five more days must pass before the suit is filed.
- 2
Stap 2
Stap naar de rechter
Start een procedure („unlawful detainer”) bij de rechtbank („superior court”) (RCW 59.12.070; RCW 59.18.365; RCW 59.18.370; RCW 59.18.390(1)).
- 3
Stap 3
Ga naar de zitting
In de wet, in het Engels
summons returnable 7 to 30 days after service; a show cause hearing on the writ is set 7 to 30 days after the order is served
- 4
Stap 4
Vonnis en beroep
Er kon geen beroepstermijn in de wet worden bevestigd; vraag de griffie welke geldt.
- 5
Stap 5
Ontruiming door een gerechtsofficier
Een officier van de rechtbank voert de ontruiming uit, op bevel van de rechter.
In de wet, in het Engels
the sheriff may not execute the writ of restitution until three days after serving it
Termijnen van een huisuitzetting in Washington State
- Aanzegging vóór de dagvaarding
- 14 kalenderdagen
- Termijn om te antwoorden
- Niet bevestigd
- Zitting
- Geciteerd in stap 3
- Termijn voor beroep
- Niet bevestigd
- Ontruiming
- Geciteerd in stap 5
Maar enkele stappen hebben een getal in de wet, dus een eerlijk totaal bestaat niet: na de dagvaarding bepaalt de rechtbank het tempo.
Mag u zelf de sloten vervangen?
Nee. Washington State verbiedt eigenrichting bij uitzetting (RCW 59.18.290(1); RCW 59.18.300), dus alleen de gerechtelijke procedure kan een huurder laten vertrekken.
A landlord may not remove or exclude a tenant without a court order, or intentionally cut off water, heat, electricity or gas, on pain of damages up to $100 a day for utilities.
De gerechtelijke procedure is in elke staat de veilige weg.
Schrijf de ingebrekestelling van de huurder (Washington State)
Vul de aanzegging voor Washington State in de generator in en lees daarna de rest van het huurrecht van de staat voor u ze betekent.
Waar Dardaris helpt
De meeste uitzettingen beginnen met één late betaling. Dardaris ziet die op dag één.
Het ziet de ontbrekende huur op de vervaldag, stuurt de huurder een herinnering en schrijft, als er niets komt, de aanzegging van Washington State met de 14 kalenderdagen. U leest en tekent; niets vertrekt zonder u.
14 dagen gratis, op elk moment opzegbaar · Er wordt niets ingeschakeld tot u het zegt
Dardaris
De wetten
Huurrecht bij uitzetting in Washington State, met de wet achter elke stap
| Stap | Wat de wet zegt | Wet |
|---|---|---|
| Aanzegging bij huurachterstand | 14-day notice to pay rent or vacate14 kalenderdagenAlles betalen binnen de termijn stopt hetThe notice must follow the statutory form. If it is served by mail, five more days must pass before the suit is filed. | RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057; RCW 59.12.040 |
| Aanzegging bij contractbreuk | 10-day notice to comply or vacate10 kalenderdagenDe huurder kan de schending binnen de termijn herstellenThe tenant can save the tenancy by performing the broken condition within the 10 days. Waste, nuisance and unlawful business call for a 3-day notice to quit instead, and every termination must also rest on a cause listed in the just-cause statute. | RCW 59.12.030(4), (5); RCW 59.18.650 |
| Opzegging van een maandhuur | 90 dagenA landlord may end a periodic tenancy only for a cause listed in RCW 59.18.650(2); 90 days' notice applies to the owner moving in or selling a single-family home, other causes carry their own notice periods. | RCW 59.18.650 |
| Hoe de aanzegging wordt betekend | personal deliveryleaving a copy with a person of suitable age and discretion at the premises and mailing a copyposting in a conspicuous place on the premises, handing a copy to a resident if one is found, and mailing a copy | RCW 59.12.040 |
| Rechtbank en procedure | superior courtunlawful detainer | RCW 59.12.070; RCW 59.18.365; RCW 59.18.370; RCW 59.18.390(1) |
| Termijn om te antwoorden | Niet bevestigd in de wet | Niet bevestigd in de wet |
| Zitting | summons returnable 7 to 30 days after service; a show cause hearing on the writ is set 7 to 30 days after the order is served | RCW 59.12.070; RCW 59.18.365; RCW 59.18.370; RCW 59.18.390(1) |
| Termijn voor beroep | Niet bevestigd in de wet | Niet bevestigd in de wet |
| Ontruiming | the sheriff may not execute the writ of restitution until three days after serving it | RCW 59.12.070; RCW 59.18.365; RCW 59.18.370; RCW 59.18.390(1) |
| Eigenrichting (sloten, nutsvoorzieningen) | VerbodenA landlord may not remove or exclude a tenant without a court order, or intentionally cut off water, heat, electricity or gas, on pain of damages up to $100 a day for utilities. | RCW 59.18.290(1); RCW 59.18.300 |
Gecontroleerd aan de officiële teksten hieronder op 1 november 2026. De opzegtermijn voor maandhuur is gecontroleerd op 29 september 2026.
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.12.030
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.12.040
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.12.070
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.057
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.140
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.290
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.300
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.365
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.370
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.390
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.650
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.700
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=35.21.830
- https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18&full=true
Vragen van verhuurders over huisuitzetting in Washington State
Hoe lang duurt een huisuitzetting in Washington State?
De aanzegging bij huurachterstand loopt 14 kalenderdagen voor u kunt dagvaarden. Daarna bepaalt de rechtbank het tempo, dus een eerlijk totaal bestaat niet: zitting, vonnis en ontruiming volgen de agenda van de rechtbank en de termijnen uit de wet die op deze pagina staan.
Welke ingebrekestelling stuurt een verhuurder in Washington State bij huurachterstand?
De „14-day notice to pay rent or vacate”, die de huurder 14 kalenderdagen geeft (RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057; RCW 59.12.040). Betaalt de huurder alles binnen de termijn, dan stopt de zaak, volgens de wet.
Mag een verhuurder in Washington State de sloten vervangen?
Nee. Washington State verbiedt eigenrichting bij uitzetting (RCW 59.18.290(1); RCW 59.18.300), dus alleen de gerechtelijke procedure kan een huurder laten vertrekken. De precieze grenzen staan op deze pagina.
Waar start u een uitzetting in Washington State?
Bij de rechtbank „superior court”, als „unlawful detainer” (RCW 59.12.070; RCW 59.18.365; RCW 59.18.370; RCW 59.18.390(1)).
Hoe zegt een verhuurder in Washington State een maandhuur op?
Met een opzegging van 90 dagen (RCW 59.18.650). Blijft de huurder daarna, dan geldt de uitzettingsprocedure op deze pagina.
Kan de huurder in Washington State in beroep gaan tegen een uitzetting?
Er kon geen beroepstermijn in de wet worden bevestigd; vraag de griffie welke geldt.
Huisuitzetting in andere staten
- Texas: 3 kalenderdagen bij huurachterstand
- Utah: 3 werkdagen bij huurachterstand
- Vermont: 14 kalenderdagen bij huurachterstand
- Virginia: 14 kalenderdagen bij huurachterstand
- West Virginia: geen aanzegging vóór de dagvaarding
- Wisconsin: 5 kalenderdagen bij huurachterstand
- Wyoming: 3 kalenderdagen bij huurachterstand
- Alabama: 7 werkdagen bij huurachterstand
Algemene informatie, geen juridisch adviesHet uitzettingsrecht verandert, en een rechter kan een wet anders lezen dan deze samenvatting. Controleer de geldende tekst en de regels van uw lokale rechtbank, of vraag een advocaat met een vergunning in de staat, voor u een aanzegging betekent of dagvaardt.
Houd het pand. Geef de administratie uit handen.
Breng één pand. Kijk hoe een maand loopt. Houd de beslissingen die u nodig hebben en geef de rest uit handen.
14 dagen op Pro, niets afgeschreven tot ze voorbij zijn. Altijd opzegbaar.