Huurrecht in Montana: de regels voor verhuurders

De waarborgsom in Montana

Het meeste dat u mag vragen

Geen wettelijk maximumGeen wet legt dit vast

Terug naar de huurder binnen

30 dagenMCA 70-25-20210 days if nothing is deducted.

Huur en boetes bij te late betaling

Boete bij te late betaling

Geen wet begrenst dieGeen wet legt dit vast

Huurverhoging en huurregulering in Montana

Aankondiging voor een huurverhoging

15 dagenMont. Code Ann. § 70-26-109; § 7-1-111(26)On a month-to-month tenancy the landlord may change the rent by written notice given at least 15 days before the end of the month, effective at the end of that month. The Residential Landlord and Tenant Act sets no separate rent-increase period, and local governments may not control rent.

Huurregulering

Lokale huurregulering verbodenMont. Code Ann. § 70-26-109; § 7-1-111(26)

De woning betreden: aankondiging aan de huurder

Aankondiging voor u binnengaat

24 uurMCA 70-24-312

Huur beëindigen en huisuitzetting

Een maandhuur opzeggen

30 dagenMCA 70-24-441(2)

Onbetaalde huur

3 dagenMont. Code Ann. § 70-24-422(2)“3-day notice to pay rent or quit”Volledig betalen binnen de termijn stopt hetThe landlord may terminate only if the rent is not paid within 3 days after written notice. Notice sent by certified mail or certificate of mailing counts as served 3 days after mailing.

Andere tekortkoming in het contract

14 dagenMont. Code Ann. § 70-24-422(1), (3)“14-day notice to comply or quit”De huurder kan de tekortkoming binnen de termijn herstellenA remediable breach fixed before the date in the notice keeps the tenancy. Shorter periods apply: 3 days for an unauthorized pet, unauthorized occupants, verbal abuse or damage to the premises, and 5 days with no cure for a repeat of the same breach within 6 months.

Sloten en afsluitingen

Verboden: sloten vervangen, nutsvoorzieningen afsluitenMont. Code Ann. § 70-24-411

Huisuitzetting in Montana, stap voor stap

Wat een huurcontract in Montana moet vermelden

• The landlord must disclose in writing, at or before the start of the tenancy, the name and address of the manager and of the owner or agent for service and notices. (MCA 70-24-301)
• A landlord who takes a security deposit must give a separate signed written statement of the unit's present condition when the lease is signed. (MCA 70-25-206)