قانون الإيجار في Montana: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Montana

أقصى ما يمكنك أخذه

لا حد أقصى في القانونلا يحدده أي قانون

يُرد إلى المستأجر خلال

30 يومًاMCA 70-25-20210 days if nothing is deducted.

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Montana

الإشعار قبل زيادة الإيجار

15 يومًاMont. Code Ann. § 70-26-109; § 7-1-111(26)On a month-to-month tenancy the landlord may change the rent by written notice given at least 15 days before the end of the month, effective at the end of that month. The Residential Landlord and Tenant Act sets no separate rent-increase period, and local governments may not control rent.

تنظيم الإيجارات

تنظيم الإيجارات محليًا ممنوعMont. Code Ann. § 70-26-109; § 7-1-111(26)

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

24 ساعةMCA 70-24-312

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

30 يومًاMCA 70-24-441(2)

الإيجار غير المدفوع

3 يومًاMont. Code Ann. § 70-24-422(2)“3-day notice to pay rent or quit”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهThe landlord may terminate only if the rent is not paid within 3 days after written notice. Notice sent by certified mail or certificate of mailing counts as served 3 days after mailing.

مخالفة أخرى للعقد

14 يومًاMont. Code Ann. § 70-24-422(1), (3)“14-day notice to comply or quit”يمكن للمستأجر تصحيح المخالفة خلال المهلةA remediable breach fixed before the date in the notice keeps the tenancy. Shorter periods apply: 3 days for an unauthorized pet, unauthorized occupants, verbal abuse or damage to the premises, and 5 days with no cure for a repeat of the same breach within 6 months.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتMont. Code Ann. § 70-24-411

إخلاء المستأجر في Montana، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Montana

• The landlord must disclose in writing, at or before the start of the tenancy, the name and address of the manager and of the owner or agent for service and notices. (MCA 70-24-301)
• A landlord who takes a security deposit must give a separate signed written statement of the unit's present condition when the lease is signed. (MCA 70-25-206)