قانون الإيجار في Pennsylvania: القواعد التي يواجهها المؤجر

قانون التأمين في Pennsylvania

أقصى ما يمكنك أخذه

إيجار 2 أشهر68 P.S. § 250.511a2 months during the first year of the lease; 1 month from the start of the second year.

يُرد إلى المستأجر خلال

30 يومًا68 P.S. § 250.512

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير

لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Pennsylvania

الإشعار قبل زيادة الإيجار

لم تتأكد أي مهلة قانونيةتعذّر التأكد منهNo statute sets a notice period for a rent increase; it follows the lease or the notice needed to end the tenancy. No municipality has rent control, though no statute expressly bans it.

تنظيم الإيجارات

لا يوجد تنظيم سارٍتعذّر التأكد منه

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل

لا يحدده أي قانونلا يحدده أي قانون

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري

15 يومًا68 P.S. § 250.50115 days for a lease of one year or less or of indeterminate term; 30 days for a lease of more than one year.

الإيجار غير المدفوع

10 يومًا68 P.S. § 250.501(b), (e); 68 P.S. § 250.503(c)“10-day notice to quit”لا حق قانوني في الدفع والبقاءThe lease may shorten or waive the notice. Paying within the 10 days is not a statutory cure, but in a case brought only for unpaid rent the tenant can stop the eviction by paying the arrears and costs before the order for possession is carried out.

مخالفة أخرى للعقد

15 يومًا68 P.S. § 250.501(b), (e)“15-day notice to quit”لا يذكر القانون إن كان يمكن تصحيح المخالفة15 days for a lease of one year or less or of indeterminate length, 30 days for a lease longer than one year. The lease may shorten or waive the notice, and the statute is silent on a right to cure.

الأقفال وقطع الخدمات

ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتتعذّر التأكد منه

إخلاء المستأجر في Pennsylvania، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Pennsylvania

• When deposits over $100 are placed in escrow, the landlord must tell the tenant in writing the name and address of the bank and the amount held. (68 P.S. § 250.511b(a))