قانون الإيجار في الولايات المتحدة

قانون الإيجار في Alaska: القواعد التي يواجهها المؤجر

ما تطلبه قوانين Alaska من المؤجر، قاعدة بقاعدة: مبلغ التأمين، والإيجار ورسوم التأخير، وزيادة الإيجار، ودخول العقار، وإنهاء الإيجار، والإفصاحات التي يجب أن يتضمنها العقد، وكل منها مع المادة التي جاء منها.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

الحد الأقصى للتأمين: إيجار 2 أشهر; AS 34.03.070(a), (h)
رد التأمين خلال: 14 يومًا; AS 34.03.070(g)
الإشعار قبل الدخول: 24 ساعة; AS 34.03.140(c)
مهلة إنهاء الإيجار الشهري: 30 يومًا; AS 34.03.290(b)

بالترتيب الذي تواجهها به

قانون الإيجار في Alaska، قاعدة بقاعدة

من التأمين الذي تأخذه عند التوقيع إلى الإشعار الذي ينهي الإيجار. كل رقم يذكر قانونه، وحيث لا يحدده قانون تقول الصفحة ذلك.

قانون التأمين في Alaska

أقصى ما يمكنك أخذه: إيجار 2 أشهرAS 34.03.070(a), (h)No cap where rent exceeds $2,000 a month; a separate pet deposit of up to one month's rent is allowed.
يُرد إلى المستأجر خلال: 14 يومًاAS 34.03.070(g)30 days if deductions are made for damage, or if the tenant did not give proper notice to end the tenancy.

الإيجار ورسوم التأخير

رسوم التأخير: لا يحددها أي قانونلا يحدده أي قانون

زيادة الإيجار وتنظيم الإيجارات في Alaska

الإشعار قبل زيادة الإيجار: 30 يومًاAS 34.03.290(b)The Department of Law reads the 30-day periodic termination rule as requiring 30 days' notice before a month-to-month increase; no statute names a rent-increase notice in its own words. No statute bans local rent control and no Alaska city has adopted it.
تنظيم الإيجارات: لا يوجد تنظيم سارٍAS 34.03.290(b)

دخول العقار: الإشعار إلى المستأجر

الإشعار قبل أن تدخل: 24 ساعةAS 34.03.140(c)

إنهاء الإيجار وإشعارات الإخلاء

إنهاء الإيجار الشهري: 30 يومًاAS 34.03.290(b)Written notice at least 30 days before the rental due date specified in the notice.
الإيجار غير المدفوع: 7 يومًاAS 34.03.220(b); AS 09.45.090(a)(2), 09.45.105“7-day notice to quit”الدفع الكامل خلال المهلة يوقفهThe notice must state the rent owed and that the tenant may pay or move; paying the rent (not late fees) within seven days ends the matter. Add three days when the notice is mailed.
مخالفة أخرى للعقد: 10 يومًاAS 34.03.220(a); AS 09.45.090(a)(2)“10-day notice to quit”يمكن للمستأجر تصحيح المخالفة خلال المهلةFor a material breach that endangers health or safety, the tenant may stay by fixing it within ten days. A repeat of substantially the same breach within six months allows a five-day notice with no cure, and deliberate damage over $400 or illegal activity allows a shorter notice.
الأقفال وقطع الخدمات: ممنوع: تغيير الأقفال وقطع الخدماتAS 34.03.210

إخلاء المستأجر في Alaska، خطوة بخطوة

ما يجب أن يتضمنه عقد الإيجار في Alaska

Disclose in writing, at or before the start of the tenancy, the name and address of the person authorized to manage the premises and of an owner or agent for service of process and notices. (AS 34.03.080(a))
Tell the tenant the terms and conditions under which the prepaid rent or security deposit, or any part of it, may be withheld. (AS 34.03.070(c))

مقتطفات القوانين مقتبسة بالإنجليزية كما تعرضها النصوص الرسمية.

ضع قواعد Alaska على الورق

مستندات مجانية فيها هذه الأرقام مسبقًا، واحد لكل مرحلة من الإيجار.

جديد على Dardaris؟

Dardaris يلتزم بكل هذه القواعد نيابة عنك

يحسب مهلة رد التأمين من يوم خروج المستأجر، ويكتب الإشعار قبل أن تدخل المسكن، ويؤرخ زيادة الإيجار ليصل الإشعار في وقته. لا يُرسل شيء دون موافقتك.

ابدأ بعقار واحد

مجانًا لمدة 14 يومًا، ويمكنك الإلغاء متى شئت · لا يُفعَّل شيء حتى تقول أنت

88 Maple Street, Apt 2A

Dardaris

أتابع مواعيد Alaska لهذه الشقة. أنت توافق، وأنا أرسل.

رد التأمين إلى المستأجر: 14 يومًا
الإشعار قبل المعاينة: 24 ساعة
إشعار زيادة الإيجار: 30 يومًا

من أين تأتي قواعد Alaska هذه

قُرئت قواعد التأمين والدخول والرسوم والإشعارات والإفصاحات في النصوص الرسمية بتاريخ 29 سبتمبر 2026. وقُرئت قواعد زيادة الإيجار والإخلاء بتاريخ 1 نوفمبر 2026.

أسئلة يطرحها المؤجرون

ما الحد الأقصى للتأمين في Alaska؟

الحد الأقصى للتأمين في Alaska: إيجار 2 أشهر (AS 34.03.070(a), (h)). يُرد إلى المستأجر خلال: 14 يومًا (AS 34.03.070(g)). الشروط في قسم التأمين أعلاه.

كم يجب أن يسبق الإشعار زيادة الإيجار في Alaska؟

الإشعار قبل زيادة الإيجار في Alaska: 30 يومًا (AS 34.03.290(b)). تنظيم الإيجارات: لا يوجد تنظيم سارٍ. قسم زيادة الإيجار أعلاه يقتبس ما تقوله القوانين، بما في ذلك الاستثناءات.

كم يجب أن يسبق إشعار المؤجر في Alaska دخوله العقار؟

الإشعار قبل الدخول في Alaska: 24 ساعة (AS 34.03.140(c)).

ما المهلة اللازمة لإنهاء الإيجار الشهري في Alaska؟

مهلة إشعار المؤجر لإنهاء الإيجار الشهري في Alaska: 30 يومًا (AS 34.03.290(b)).

هل يجوز للمؤجر في Alaska تغيير الأقفال أو قطع الخدمات؟

لا. تمنع Alaska تغيير الأقفال وقطع الخدمات لإخراج المستأجر (AS 34.03.210). وحده أمر المحكمة ينهي إشغال المستأجر.

هل تغطي هذه الصفحة الإصلاحات والعفن؟

لا توجد في هذه الصفحة أرقام عن الإصلاحات أو العفن. كلاهما يدخل ضمن واجب المؤجر في إبقاء المسكن صالحًا للسكن وضمن قواعد الولاية الخاصة؛ اقرأ قوانين Alaska وقانون الإسكان المحلي قبل أن تتصرف.

قانون الإيجار في ولايات أخرى

مقارنة الولايات الخمسين

هذه ليست استشارة قانونيةتلخص هذه الصفحة القوانين كما قُرئت بتاريخ 29 سبتمبر 2026. القوانين تتغير، والمدن تضيف قواعدها، والمحكمة تقرأ القانون في ضوء وقائع القضية. راجع النص الرسمي أو اسأل محاميًا قبل أن تتصرف.

احتفظ بالعقار. وسلّم الأعمال الإدارية.

ابدأ بعقار واحد. راقب كيف يسير شهر كامل. احتفظ بالقرارات التي تحتاج إليك وسلّم ما عداها.

ابدأ بعقار واحد

14 يومًا على خطة Pro، لا يُخصم شيء قبل انتهائها. ألغِ متى شئت.